সুচিপত্র:
- বন্ধকী ঋণদাতা কনসার্নস
- মামলা আইনী এবং বন্ধকী
- প্রতিবাদী আইনী এবং বন্ধকী
- ঋণদাতা অনুমোদন বা Denial Privileges
বেশিরভাগ ঋণদাতারা মামলাগুলিতে জড়িত ঋণ গ্রহীতাদের অনুমোদন দেয় না। ধারা 8 এ প্রশ্ন ডি, ইউনিফর্ম আবাসিক ঋণ আবেদন ঘোষণা বিভাগ, বিশেষ করে জিজ্ঞেস করে যে ঋণগ্রহীতা মামলা দায়ের করে কিনা। উক্ত মামলার আসামি বা অভিযুক্ত ব্যক্তি হওয়া সত্ত্বেও ঋণগ্রহীতার এই প্রশ্নের জবাব দিতে হবে "হ্যাঁ"। বন্ধকী ঋণগ্রহীতা কোনও বর্তমান মামলাগুলিতে জড়িত থাকার বিষয়ে তাদের অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে মিথ্যা বললে ঋণদাতারা এটি জালিয়াতি বিবেচনা করে। কিছু ঋণদাতা এছাড়াও তদন্তের জন্য এফবিআই বন্ধকী জালিয়াতি ক্ষেত্রে পড়ুন।
বন্ধকী ঋণদাতা কনসার্নস
বন্ধকী ঋণদাতাদের একটি ঋণগ্রহীতা এর আর্থিক উপর একটি মামলা হতে পারে প্রভাব সম্পর্কে চিন্তা। ঋণদাতারা কিছু অ্যাটর্নি কিছু ক্ষেত্রে মামলা শুধুমাত্র একটি আগ্রাসন ফি চার্জ বুঝতে, কিন্তু এই ব্যতিক্রম, নিয়ম নয়। প্রায়ই একটি মামলা হারানোর পার্টি তার নিজের পকেট থেকে সব খরচ বহন করেনা। কিছু আশাবাদী বন্ধকী ঋণদাতাদের কেবল নগদ অর্থের পরিমাণ থাকতে পারে না এবং তাদের সাথে জড়িত মামলাগুলির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য আরো অর্থ ধার করতে হবে, এইভাবে বন্ধকী অর্থ প্রদানের ঝুঁকির মুখে পড়ে।
মামলা আইনী এবং বন্ধকী
একটি আশাবাদী বন্ধকী ঋণগ্রহীতা একটি মামলা দায়েরের ফাইলিং এবং সম্ভবত অ্যাটর্নি খরচ বহন করেনা এবং অন্যান্য পক্ষের কাউন্টার মামলা ঝুঁকি প্রদান করে। মর্টগেজ ঋণদাতারা যখন ঋণগ্রহীতার আর্থিক স্থায়িত্ব জড়িত প্রত্যাশিত খরচ এবং অনিশ্চয়তার দরুন একটি বন্ধকী আবেদনকারী একটি মামলা দায়ের করে তখন একটি ঋণ অস্বীকার করতে পারে। যদি আশাবাদী বন্ধকী ঋণগ্রহীতা তার অ্যাটর্নি অসঙ্গতির উপর কাজ করে বা এমন কোনও আইনজীবিকে অনুমতি দেয় না, যেমনটি একটি ছোট্ট দাবির আদালতের পদক্ষেপে, ঋণগ্রহীতা মামলা সত্ত্বেও ঋণ অনুমোদন করতে পারে।
প্রতিবাদী আইনী এবং বন্ধকী
ঋণদাতারা কদাচিৎ ঋণদাতাদের পক্ষে দায়রা ঋণের অনুমোদন দেয়। আদালতের রায় তাদের বিরুদ্ধে যায় যদি লস্যুট প্রতিবাদী এছাড়াও উল্লেখযোগ্যভাবে আরো ঝুঁকি। মামলাগুলির ফলস্বরূপ বিচারের ফলে বন্ধকী ঋণগ্রহীতার সম্পত্তি বিরুদ্ধে এক লিয়া স্থাপিত হতে পারে। সম্পত্তি নেভিগেশন জাজমেন্ট liens তাদের ধারকদের তাদের liens সন্তুষ্ট করার জন্য যারা বৈশিষ্ট্য foreclose ক্ষমতা দিতে। জাজমেন্ট লেনদেনগুলি বন্ধকী ঋণগ্রহীতাদের আয় এবং অন্যান্য সম্পদগুলি সুরক্ষিত করার জন্যও ব্যবহার করা যেতে পারে, যা তাদের বন্ধকীগুলির অর্থ প্রদানকে ঝুঁকিপূর্ণ করে।
ঋণদাতা অনুমোদন বা Denial Privileges
কিছু বন্ধকী ঋণদাতারা কোনও মামলায় ঋণ দেওয়ার অস্বীকার করে এবং অন্যরা ঋণ অনুমোদন বা অস্বীকার করার আগে বিশদ বিবরণ এবং ব্যাখ্যা চায়। এমনকি যদি একজন ঋণগ্রহীতা অন্য কোনও উপায়ে বন্ধকী হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করেন তবে মামলাটি সাময়িকভাবে ঋণ অনুমোদন লাভ করতে বাধা দেয়। বন্ধকী আবেদনকারীকে প্রথম সাক্ষাত্কারের সময় কোনও বর্তমান মামলাগুলি প্রকাশ করা উচিত যাতে ঋণদাতা বন্ধ হওয়ার আগেই ঋণটি হ্রাস করে। একটি মামলা একটি পাবলিক রেকর্ড এবং অনেক বন্ধকী ঋণদাতাদের তাদের ঋণগ্রহীতা ঋণ closings আগে অবিলম্বে যেমন রেকর্ড চেক।