একটি মর্টগেজ কি ঘটেছে যদি আমি মরে?

সমস্ত বাড়িওয়ালাদের সাথে যে সমস্যাগুলির সমাধান করা হয় সেগুলির মধ্যে একটি হল তাদের বাড়ির সাথে কী ঘটে এবং যদি তারা মারা যায় তবে বন্ধকের সাথে এটি সংযুক্ত থাকে। বন্ধকটি সাধারণত সবচেয়ে বেশি ঋণ যা বেশিরভাগ লোক তাদের জীবদ্দশায় জমা করে। যখন আপনি দূরে পাস, এই ঋণ সহজভাবে অদৃশ্য না। পরিবর্তে, আপনার এস্টেট প্রশাসক, আপনার সুবিধাভোগী এবং ঋণদাতাকে এটি নিশ্চিত করা হয়েছে যে এটি অর্থ প্রদান করা হয়েছে, এক উপায় বা অন্যটি।

একটি বাড়ির সামনে একটি সামনের বারান্দার একটি বন্ধ আপ। ক্রেডিট: ডিপিপ্রডাকশন / iStock / Getty চিত্র

পারিবারিক বিবেচনার

আপনি যখন মারা যান, তখন আপনার ঋণটি আপনার পরিবারের সদস্যদের বা আপনার সুবিধাভোগীদের কাছে না পৌঁছাবে, যতক্ষণ না তারা সম্পত্তিটির যৌথ মালিক। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার পত্নী সম্পত্তিটির মালিক হন তবে তিনি এখনও বন্ধকী ব্যালেন্সের জন্য দায়ী থাকবেন। যে কেউ ঋণ cosigns এটি সম্পূর্ণরূপে দায়ী করা হবে। ঘর এবং বন্ধকী শুধুমাত্র আপনার নামে থাকলে, আপনার পরিবারের ঋণের জন্য দায়ী উত্তরাধিকারী হবে না।

ঋণদাতা ফোরক্লোসার হতে পারে

আপনার পরিবার বন্ধকী পরিশোধের সঙ্গে আপ রাখে না, ঋণদাতা ফোরক্লোজ করতে পারে। ঋণদাতা এখনও ঋণ আছে, এবং এটি সম্পত্তি বিরুদ্ধে সুরক্ষিত। যদি ঋণ পরিশোধ করা হয় না, ঋণদাতাকে সম্পত্তিটি বন্ধ করে দেওয়ার এবং তার বিনিয়োগ অর্থ ফেরত পেতে এটি বিক্রি করার অধিকার রয়েছে। সুবিধাভোগী যে বন্ধকী পরিশোধ করতে পারে না কিন্তু পরিবারের বাড়িতে রাখতে ইচ্ছুক থাকে তাদের পুনরায় নামগুলি পুনঃনামকরণ এবং নতুন বন্ধকী নেওয়ার বিকল্প আছে।

বন্ধকী বীমা

কিছু বাড়িওয়ালা তাদের মৃত্যুর ঘটনায় তাদের পরিবারকে রক্ষা করার জন্য বন্ধকী বীমা কিনে। বন্ধকী বীমা দিয়ে, বীমা সংস্থা সরাসরি মারা গেলে আপনি বন্ধকী ঋণদাতাকে ফেরত দেন। সর্বাধিক নীতিগুলি একটি স্লাইডিং স্কেল ভিত্তিতে কাজ করে, যাতে আপনি বন্ধকী হিসাবে অর্থ প্রদানের হিসাবে বীমা সুবিধাটি হ্রাস পায়। আপনি যদি মারাত্মক অসুস্থতার সাথে নির্ণয় করেন তবে বন্ধকী বীমা কিছু ফর্মও আপনাকে প্রদান করে যা আপনাকে মৃত্যুর আগে বন্ধকী পরিশোধ করতে দেয়।

এস্টেট আয়

একজন ব্যক্তির মৃত্যু হলে, তার ঋণের মালিকানা তার সম্পত্তির বাইরে দেওয়া হয়। এই সম্পত্তির মোট মৃত ব্যক্তির এস্টেট হিসাবে পরিচিত হয়। একজন প্রশাসক মৃত ব্যক্তির ব্যাংক অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থ ব্যবহার করে এবং ঋণ পরিশোধের জন্য ঋণের আয় রোজগার করে। প্রয়োজন হলে, বন্ধকী বন্ধকী ঋণের অবসান ঘটাতে মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি বিক্রি করে।

প্রবেট বিক্রয়

বিবেচনা করার আরেকটি বিকল্প ঘর বিক্রি হয়। যদি নগদ এবং সম্পত্তির সম্পত্তি বন্ধকী বন্ধ করতে অপর্যাপ্ত হয় তবে প্রশাসক বাড়িটি বিক্রি করতে পারে। প্রোবেটের মাধ্যমে উত্তরণ না করার জন্য, মৃত ব্যক্তির পরিবার সম্পত্তি বিক্রি করতে পারে এবং বকেয়া বন্ধকী ভারসাম্য পরিশোধ করতে আয়গুলি ব্যবহার করতে পারে। মর্টগেজ বন্ধ করার পরে বাকি টাকা মৃত ব্যক্তির সুবিধাভোগী যায়।

উত্তরাধিকারী জন্য হাত সাহায্য

আপনার যদি কোন পরিবার বা অন্য কোনও সুবিধাভোগী না থাকে তবে আপনার মর্টগেজ ঋণটি অবসর নেওয়ার প্রস্তুতিগুলি হ্রাস করার সামান্য উদ্দীপনা রয়েছে। আপনার যদি এমন কোনও পরিবার থাকে যা আপনার চলে যাওয়ার সময় বাড়ীতে থাকতে চায় তবে কিছু সতর্কতার পরিকল্পনা সাহায্য করতে পারে। বন্ধকী বীমা পণ্য বা জীবন বীমা নীতি ক্রয় করে, আপনি বন্ধকী ঋণটি চালিয়ে যাওয়ার জন্য অক্ষম থাকলে আপনি বন্ধকী ঋণের অবসর গ্রহণের জন্য কার্যকরভাবে পরিকল্পনা করতে পারেন।