সুচিপত্র:
মাসিক সরবরাহের মাস, যা সাধারণত সরবরাহের মাস হিসাবে পরিচিত, প্রতিনিধিত্ব করে নিলম্বিত হওয়া কতক্ষণ সময় নেয় তা বোঝায় কোনও নতুন জায় কেনা বা বাজারে রাখা হয় না। এটি রিয়েল এস্টেট শিল্পে সাধারণত একটি নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট বাজারের স্বাস্থ্য নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত হয়।
তালিকা মাস গণনা
জায় মাস গণনা করতে, এই পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করুন:
-
সনাক্ত করুন সক্রিয় তালিকা সংখ্যা একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে বাজারে। উদাহরণস্বরূপ, ফেব্রুয়ারির মাসের জন্য কোনও নির্দিষ্ট শহরে কতগুলি সক্রিয় বৈশিষ্ট্য তালিকাভুক্ত করা হয়েছিল তা জানতে আপনি একাধিক লিস্টিং পরিষেবা অনুসন্ধান করতে পারেন।
-
কত ঘরের ছিল সনাক্ত করুন বিক্রি বা মুলতুবি বিক্রয় একই সময়ের সময়।
-
বিভক্ত করা সরবরাহের মাসিক অনুসন্ধান বিক্রয় এবং মুলতুবি বিক্রয় দ্বারা সক্রিয় তালিকা সংখ্যা।
উদাহরণস্বরূপ, ফেব্রুয়ারিতে 500 টি সক্রিয় তালিকা ছিল এবং 1২5 টি বিক্রয় এবং মুলতুবি বিক্রয় ছিল। জায় মাস 500 500 দ্বারা বিভক্ত, অথবা 4. এর মানে হল যে, যদি কোন নতুন বাড়ি তালিকাভুক্ত না হয়, তাহলে বাজারে বিক্রির জন্য বর্তমানে ঘরে চার মাস সময় লাগবে।
ইনভেস্টরি মাসের ব্যাখ্যা
যদি জায় মাসগুলি শূন্য এবং চার মাসের মধ্যে থাকে, রিয়েল এস্টেট পেশাদাররা বাজারে একটি বলে বিক্রেতা এর বাজার। অন্য কথায়, সরবরাহ অপেক্ষাকৃত কম, যার মানে বিক্রেতাদের পদ নির্ধারণ বা মূল্য বাড়াতে আরও নিয়ন্ত্রণ আছে। যদি তালিকা মাস পাঁচ থেকে সাত মাসের মধ্যে হয়, সরবরাহ স্বাস্থ্যকর এবং বাজারে ক্রেতাদের এবং বিক্রেতার একটি ভাল ভারসাম্য আছে। যদি জায় মাস আট বা তার বেশি হয়, এটি একটি ক্রেতা বাজার এবং ক্রেতাদের আরো আলোচনার ক্ষমতা আছে।
তালিকা মাস পরিবর্তনশীল পরিবর্তন
আপনি করতে পারেন বাজার একত্রিত করা অথবা বিভিন্ন উপায়ে হাউজিং জায়টি দেখার জন্য সরবরাহের মাসগুলির সময়কাল পরিবর্তন করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি 400,000,000 ডলার এবং 500,000 ডলারের মধ্যে যে ঘরগুলিতে আগ্রহী হন, আপনি বিশেষত এমন ঘরের জন্য সরবরাহের মাস গণনা করতে পারেন যা তালিকাবদ্ধ এবং বিক্রি করা হয়েছিল মূল্য পরিসীমা.
হোম বিক্রয় ঋতু উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হতে পারে, তাই জায় মাত্র এক মাসের পরিমাপ করতে পারেন skewed ফলাফল। শুধুমাত্র এক মাসের মূল্য তালিকা এবং বিক্রয় ভিত্তিক সরবরাহের এক মাস গণনা করার পরিবর্তে, দীর্ঘ সময়ের জন্য সরবরাহের ধারণা পেতে ছয় মাস বা এক বছরের মূল্যের উপর ভিত্তি করে এটি গণনা করুন।