একটি সুবিধা ক্রেডিট স্কোর সঙ্গে একটি ঘর কিনতে কিভাবে

বেশিরভাগ বন্ধকী ঋণদাতা এবং ব্যাংকগুলি আপনার তিন-অঙ্কের FICO স্কোরের উপর নির্ভর করে, একটি ক্রেডিট স্কোর যা দেখায় যে আপনি কীভাবে বিজ্ঞাপনে আপনার অর্থ পরিচালিত করেছেন, যখন আপনি হোম ঋণের জন্য যোগ্য কিনা তা নির্ধারণ করে। সুদের হারের পরিমাণ কতটুকু আপনি চার্জ করবেন তা নির্ধারণে তারা এই স্কোরটি ব্যবহার করে। 2006 সালে, ফিকো স্কোরটি ন্যাশনাল ক্রেডিট ব্যুরো, ট্রান্সউইনিয়ান, এক্সপিয়ান এবং ইকুইফ্যাক্স দ্বারা তৈরি বিকল্প ক্রেডিট স্কোর, ভ্যানটেজস্কোর আকারে কিছু প্রতিযোগিতা পায়। আপনার VantageScore প্রকৃতপক্ষে আপনার FICO স্কোরের তুলনায় বেশি হতে পারে, এর অর্থ এই যে আপনার ঋণদাতা আরো প্রতিষ্ঠিত FICO এর পরিবর্তে সেই মডেলটি ব্যবহার করলে আপনি আরও ভাল সুদের হারের যোগ্যতা অর্জন করতে পারবেন। নতুন স্কোর উপর নির্ভর করতে ঋণদাতাদের persuading, যদিও, সহজ নয়।

ধাপ

তিনটি জাতীয় ক্রেডিট ব্যুরো থেকে আপনার FICO স্কোরগুলি অর্ডার করুন, কারণ তারা সমস্ত সামান্য পরিবর্তিত হবে। এটি বিনামূল্যে নয়: উদাহরণস্বরূপ, FICO স্কোরের জন্য TransUnion $ 14.95 চার্জ করে। যদি আপনার FICO স্কোর কম হয়, 620 এর অধীনে, আপনি বেশিরভাগ ঐতিহ্যগত ঋণদাতাদের সাথে বন্ধকী ঋণের যোগ্যতা অর্জনের জন্য সংগ্রাম করতে পারেন। তারা যদি 720 বা তার বেশি বয়সের হয় তবে আপনি সাধারণত সর্বনিম্ন সুদের হারের জন্য যোগ্যতা অর্জন করবেন। আপনি প্রতিটি ব্যুরো ওয়েবসাইট মাধ্যমে আপনার FICO স্কোর অর্ডার করতে পারেন।

ধাপ

বন্ধকী ঋণদাতাকে কল করুন - আপনি যতটা চান তার চারপাশে কেনাকাটা করতে পারেন - এবং ব্যাখ্যা করুন যে আপনি একটি বাড়ি কেনার আগ্রহী, কিন্তু আপনার FICO স্কোর কম। ব্যাখ্যা করুন যে আপনি আপনার VantageScore এর সাথে আপনার FICO স্কোর তুলনা করতে চান। আপনার পক্ষে এই স্কোরটি অর্ডার করার জন্য আপনার ঋণদাতার প্রয়োজন হবে; ভোক্তাদের তিনটি ব্যুরো থেকে তাদের VantageScore ক্রয় করতে পারবেন না।

ধাপ

যা উচ্চতর নির্ধারণ করতে আপনার VantageScore এবং FICO স্কোর তুলনা করুন। আপনার VantageScore আপনার FICO এর থেকে বেশি হলে - এটি ঋণদাতাদের ক্রেডিটযোগ্যতা নির্ধারণ করার জন্য একটি ভিন্ন পদ্ধতিতে নির্ভর করে - যদি আপনার আন্ডারগ্রিটাররা আরো ঐতিহ্যগত FICO স্কোরের পরিবর্তে VantageScore- এ নির্ভর করে তবে আপনার ঋণদাতাকে জিজ্ঞাসা করতে হবে যে আপনার ক্রেডিট বন্ধকী ঋণের জন্য এবং সর্বনিম্ন সুদের হারের জন্য যোগ্যতা অর্জনের পক্ষে যথেষ্ট।

ধাপ

যদি আপনার বন্ধকী ঋণদাতা বা ব্যাঙ্কের প্রথম পছন্দ VantageScore এর সাথে কাজ না করে তবে অন্য ঋণদাতাদের কল করুন। আপনার VantageScore এর সাথে সম্পূর্ণভাবে কাজ করতে ইচ্ছুক ঋণদাতা খুঁজে পাওয়া কঠিন হতে পারে: বেশিরভাগ এখনও আরো প্রতিষ্ঠিত FICO উপর নির্ভর করে। যাইহোক, আপনি একটি ঋণদাতা খুঁজে পেতে পারেন যা আপনার উচ্চতর VantageScore একটি মাইটিগটিং ফ্যাক্টর হিসাবে ব্যবহার করতে ইচ্ছুক; এটি আপনার FICO স্কোর প্রতিস্থাপন করবে না তবে এটি সম্পূরক হবে, এমন কিছু যা আপনাকে নিম্ন সুদের হারের জন্য যোগ্য হতে সহায়তা করবে।