বিক্রয় জন্য একটি হাউস অফার কি

বাড়ির বিক্রয়ের জন্য কী অফার দেওয়া যায় সে সম্পর্কে পাথর সেট করার কোনও নিয়ম নেই তবে বাজারের শর্তাবলী (ক্রেতা বা বিক্রেতা বাজার), বাড়ির অবস্থান এবং এর শর্ত সহ সেরা মূল্যের আলোচনার বিষয়ে বিবেচনা করার মূল কারণগুলি রয়েছে। ঘর. একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনি কি প্রস্তাব দিতে সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করতে পারেন।

ঘর কেনা যখন বন্ধ খরচ এছাড়াও আলোচনা করা যেতে পারে।

বাজার

যদি আপনার এলাকার হাউজিং মার্কেট বিক্রেতার পক্ষে থাকে তবে আপনার কাছে আলোচনার জন্য কম রুম থাকবে; তবে ব্যাংক হারের আর্থিক উপদেষ্টা স্টিভ ম্যাকলিন্ডেনের মতে, বিক্রেতার বাজারগুলি বিরল। একটি ক্রেতা বাজারে, আপনি আলোচনার উপরের দিকে আছে কারণ আরো ঘর এবং কম প্রতিযোগিতা আছে। যাইহোক, কারণ আপনি কোনও ক্রেতার বাজারে আছেন তার অর্থ এই নয় যে আপনি অত্যন্ত লোবল অফারটি করতে পারেন - যদি আপনি সত্যিই ঘরটি চান। বিক্রেতা বিক্ষুব্ধ হতে পারে এবং তা অবিলম্বে প্রত্যাখ্যান।

অবস্থান

সম্পত্তি অবস্থান বিক্রয় মূল্য একটি বিশাল প্রভাব আছে। যদি আপনার আগ্রহের বাড়ির আশেপাশে ভাল স্কুলগুলির সাথে একটি আকাঙ্ক্ষিত আশেপাশে থাকে তবে আপনার কম দামে সমঝোতা করা কঠিন হবে; তবে, এটি মনে রাখবেন যে আপনি সেই অবস্থান থেকেও উপকৃত হবেন। আপনার রিয়েলটার আপনাকে সম্প্রতি আশেপাশে বিক্রি করা তুলনীয় হোমগুলির তালিকা সরবরাহ করবে। ঐ দাম ওজন। এছাড়াও বিক্রয়ের জন্য যে তুলনীয় হোম বিবেচনা। যারা দাম ফ্যাক্টর।

শর্ত

বাড়ির অবস্থা একটি মূল কারণ। যখন আপনি ঘরের মধ্য দিয়ে হেঁটে যাবেন, তখন মেরামতের প্রয়োজনের জন্য বা কোনও আপডেটের প্রয়োজনে সেটি নোট করুন।এই রাস্তা নিচে অর্থ খরচ হবে, এবং আপনি আপনার মূল্য আলোচনার মধ্যে তাদের কাজ করতে সক্ষম হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি রান্নাঘরটি শেষবার 1950 এর দশকে আপডেট করা হয়, তবে এটি একই মূল্যে একই আকারের বাড়ির দামের সাথে বিক্রি করা যাবে না, একই আশেপাশে রান্না করা নতুন রান্নাঘরে। একবার আপনি একটি প্রস্তাব নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিলে এবং এটি গ্রহণ করা হয়ে গেলে, পৃষ্ঠার নিচে যে কোনও সমস্যাগুলি পরীক্ষা করার জন্য বাড়ির পরিদর্শককে ভাড়া দিন যা আপনাকে অর্থ ব্যয় করতে পারে। যদি পরিদর্শককে গুরুত্বপূর্ণ সমস্যাগুলি দেখা যায়, আপনি কম দামে আলোচনা করতে পারেন বা বিক্রেতার জন্য অর্থ প্রদান করতে বিক্রেতাকে জিজ্ঞাসা করতে পারেন। ব্যাংকের হার বলছে, "ইন্সপেক্টর দ্বারা উদ্ভূত কোন সমস্যা মেরামত করার বিক্রেতা বিক্রেতার ইচ্ছা নির্ধারণ করবে যে আপনি অতিরিক্ত মূল্য সমন্বয়গুলি সন্ধান করবেন কিনা।"

টাইমিং

যদি কোনও বাড়ি দীর্ঘদিন ধরে বাজারে বসে থাকে, তবে মালিকটি কম মূল্যে বিক্রি করার সম্ভাবনা বেশি। আপনার এজেন্টের বাড়ির মালিকের পরিস্থিতি সম্পর্কে তথ্য থাকতে পারে, যা আপনার আলোচনায় আপনাকে সহায়তা করবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি বিক্রেতা ইতিমধ্যে অন্য কোনও সম্পত্তিতে স্থানান্তরিত হয়ে থাকেন তবে তিনি দুটি ঘরে ট্যাক্স, ইউটিলিটি এবং বন্ধকী পরিশোধের অর্থ প্রদান করছেন এবং ঘরটি যদি বাজারে থাকে তবে আরও ক্ষতির সম্মুখীন হবে - এই অবস্থায় আপনার আরও অনেক কিছু আছে আলোড়ন আলোচনা।