যদি আপনার ইউএসডিএ হোম লোন থাকে তবে আপনি হোম ইক্যুইটি লোন পেতে পারেন?

ইউনাইটেড স্টেট ডিপার্টমেন্ট অফ এগ্রিকালচার (ইউএসডিএ) একটি গ্রামীণ উন্নয়ন বাহিনী রয়েছে যা প্রত্যক্ষ এবং গ্যারান্টেড হোম ঋণ সরবরাহ করে। প্রতিটি পরিস্থিতিতে, ইউএসডিএ মর্টগেজ এবং হোম ইকুইটি ঋণের খরচ হ্রাস করে বাড়ির ক্রয়ের অর্থায়নে বাড়ির মালিকদের সহায়তার প্রস্তাব দেয়। আপনার যদি ইউএসডিএ ঋণ থাকে এবং আপনার সম্পত্তি উন্নত করার জন্য অন্য ঋণ নিতে চান তবে আপনার প্রাথমিক বন্ধকী শর্তাবলী অনুসারে আপনি সীমিত হতে পারেন।

গ্রামীণ উন্নয়ন ঋণ শহর এলাকায় তৈরি করা হয় না।

উদ্দেশ্য

ইউএসডিএ বন্ধকী উদ্দেশ্য গ্রামীণ উন্নয়নে সহায়তা করা হয়। ঋণ মহানগরী এলাকায় জারি করা হয় না। আপনার প্রাথমিক ইউএসডিএ ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনাকে অবশ্যই একটি যোগ্যতাসম্পন্ন এলাকায় বসবাস করতে প্রমাণ করতে হবে, এটি কেনার আগে ইউএসডিএ পরিদর্শনের জন্য একটি সম্পত্তি জমা দিতে হবে এবং ইউএসডিএ ঋণের জন্য অনন্য শর্তাদির সাথে একমত হতে হবে। ঋণগুলি ডিফল্ট হওয়ার সম্ভাবনাগুলি হ্রাস করার জন্য এই শর্তগুলি স্থানান্তরিত হয় কারণ এটি ফেডারেল তহবিলের সাথে বর্ধিত বা বীমাযুক্ত ছিল। একটি সম্ভাব্য সীমাবদ্ধতা আপনি ইউএসডিএ ঋণ আছে যখন আপনি নিতে পারেন ভবিষ্যতে ঋণ পরিমাণ সীমিত হবে।

ব্যাখ্যা

কোন ইউএসডিএ বন্ধকী, এটি নিশ্চিত বা প্রত্যক্ষ কিনা তা প্রাথমিক মাপদণ্ডে সম্পত্তিটির বন্ধকী, বীমা এবং কর প্রদান করার ক্ষমতা রয়েছে। আপনি যখন আবেদন করেন, তখন আপনি আপনার আয় এবং খরচ সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করেন যাতে আপনি ইউএসডিএ ঋণ নিতে পারেন কিনা তা নির্ধারণ করতে পারেন। আপনি যদি হোম ইক্যুইটি ঋণের মতো একটি নতুন ঋণ নিতে থাকেন, তবে আপনি যুক্ত হতে পারে ইউএসডিএ আপনার ঋণের সিদ্ধান্তের যথাযথভাবে তদারকি করে না। ফলস্বরূপ, আপনি এখনও ইউএসডিএ বন্ধকী পুনঃপ্রতিষ্ঠা করার সময় ইউএসডিএ আপনাকে হোম ইক্যুইটি ঋণ গ্রহণ থেকে সীমাবদ্ধ করতে পারে।

বিকল্প

আপনি যদি আপনার বাড়ির উন্নতিতে কিছু অতিরিক্ত নগদ চান তবে নতুন হোম ইক্যুইটি ঋণ গ্রহণের পরিবর্তে আপনার বর্তমান ইউএসডিএ ঋণটি পুনঃনামকরণ বিবেচনা করুন। আপনি যদি আপনার ঋণের একটি অংশ ইতিমধ্যেই পরিশোধ করেছেন তবে এই বিকল্পটি উপলব্ধ রয়েছে এবং উন্নতির জন্য আপনার বাড়ির কিছু অর্থ ফেরত নিতে চান। আপনি একটি ইউএসডিএ সরাসরি ঋণ বা নগদ টাকা দিয়ে ইউএসডিএ গ্যারান্টিযুক্ত ঋণের পুনর্নবীকরণ করতে পারেন, যা আপনাকে আপনার সম্পত্তি মেরামত করার অনুমতি দেয়। একটি ইউএসডিএ ঋণ পুনর্নবীকরণ প্রক্রিয়া সহজ নয়; আপনি আপনার সম্পত্তি অ্যাপ্লিকেশন এবং পরিদর্শন অন্য বৃত্তাকার মাধ্যমে যেতে হবে। যাইহোক, যদি আপনার বাড়ির আরো বাসযোগ্য করার জন্য আপনাকে উন্নতি করতে হয় তবে আপনাকে এমন করার জন্য একটি ভাল সুযোগ পাবেন।

বিবেচ্য বিষয়

গ্যারান্টিযুক্ত হোম লোন প্রোগ্রাম হ'ল এমন ব্যক্তিদের জারি করা একমাত্র ঋণ যা অত্যন্ত প্রয়োজনী নয়; আয় ক্যাপ স্থানীয় গড় 115 শতাংশ। প্রতিটি অন্যান্য ঋণ আংশিকভাবে সহায়তার জন্য ব্যক্তির বা দলের প্রয়োজনের ভিত্তিতে জারি করা হয়। ইউএসডিএ নির্ধারিত হওয়ার কারণে যদি আপনি একটি ঋণ পেয়ে থাকেন তবে আপনি খুব কম আয় বা চরম প্রয়োজনের একটি নির্দিষ্ট বিভাগে ছিলেন তবে হোম ইক্যুইটি ঋণ গ্রহণের পরামর্শ দেওয়া যাবে না। পরিবর্তে, আপনার সম্পদ রক্ষা করার জন্য আপনার বন্ধকী repaying উপর ফোকাস। গরম, শীতলকরণ, সেপ্টিক সিস্টেম বা নিরাপত্তা সংক্রান্ত উদ্বেগগুলির কারণে আপনার বর্তমান হোমটি জীবন্ত না থাকলে কেবলমাত্র উন্নতিগুলি করার লক্ষ্যমাত্রা।

বিশেষজ্ঞ অন্তর্দৃষ্টি

আপনি যদি আপনার ইউএসডিএ ঋণ থেকে প্রস্থান করতে চান এবং কম সীমাবদ্ধতার সাথে বন্ধকী ব্যবস্থা করতে চান তবে আপনি একটি ব্যক্তিগত বন্ধকী ঋণের পুনর্নবীকরণ করতে সক্ষম হবেন। যাইহোক, এভাবে, আপনি ইউএসডিএর মাধ্যমে আপনাকে প্রদত্ত যেকোনো কম বা নির্দিষ্ট সুদের হারের সুবিধা হারাবেন। পরিবর্তে, আপনাকে কেবল নিজের ক্রেডিট এবং নতুন বন্ধকের জন্য আর্থিক ক্ষমতা অর্জন করতে হবে।