সুচিপত্র:
হোমপ্যাথ হ'ল কম ডাউন পেমেন্ট পরিমাণ সহ বন্ধকী সরবরাহকারী একটি প্রোগ্রাম। ফেডারেল ন্যাশনাল মর্টগেজ অ্যাসোসিয়েশন দ্বারা বিক্রি করা সম্পত্তিগুলি কিনতে এই ঋণটি শুধুমাত্র ঋণের জন্য উপলব্ধ, যা ফ্যানি মেই নামে পরিচিত। পূর্ববর্তী মালিকদের বন্ধকী বন্ধ করা হয় যখন এই বৈশিষ্ট্য repossessed হয়েছে।
ধাপ
একটি ঋণদাতা খুঁজুন। ঋণদাতা একটি পরিসীমা হোমপাথ বন্ধকী অফার করার জন্য অনুমোদিত। এমনকি ক্ষুদ্রতম রাজ্য, রোড আইল্যান্ড, দুই ডজন অনুমোদিত ঋণদাতাদের আছে। ধারক হোমপ্যাথ ওয়েবসাইটে রাষ্ট্র দ্বারা তালিকাভুক্ত করা হয়।
ধাপ
Preapproved পান। এই ঋণদাতা আপনার আর্থিক চেক এবং আপনি কত ধার নিতে পারেন অনুমান জড়িত। এটি আপনাকে আপনার যা সামর্থ্য দিতে পারে তার একটি ধারণা দেয়। Preapproval আপনি এই পরিমাণ জন্য একটি ঋণ পাবেন গ্যারান্টি দেয় না, কিন্তু এটি পরে অনুমোদন প্রক্রিয়া গতি আপ।
ধাপ
একটি সম্পত্তি খুঁজুন। যোগ্য সম্পত্তি ফ্যানি মেয়ের হোমপ্যাথ ডাটাবেসের তালিকাভুক্ত। তারা রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের নিজস্ব সাইটগুলির মাধ্যমে তালিকাভুক্ত নয়, যদিও আপনি কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্টটি সম্পত্তিটির জন্য অফার করতে পারেন।
ধাপ
আপনার সম্পত্তি এর যোগ্যতা পরীক্ষা করুন। হোমপথ বন্ধকী দুটি ধরণের আছে: হোমপ্যাথ বন্ধকীটির মূল্যায়ন প্রয়োজন হয় না এবং শুধুমাত্র ক্রয়ের খরচ জুড়ে দেয়। হোমপ্যাথ পুনর্নবীকরণ বন্ধকী একটি মূল্যায়ন প্রয়োজন কিন্তু ক্রয় এবং হালকা সংস্কার উভয় কভার।
একটি prefabricated বাড়িতে শুধুমাত্র প্রধান হোমপথ বন্ধকী জন্য যোগ্যতা। দরিদ্র অবস্থায় একটি বাড়ি কেবল সংস্কার বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে; এই তালিকাতে প্রদর্শিত একটি লোগো "সংস্কার" শব্দ দ্বারা মনোনীত করা হয়। অন্য সব ঘর বন্ধকী উভয় ধরনের জন্য যোগ্যতা।
ধাপ
প্রস্তাব দিন. আপনি গুরুতর দেখানোর জন্য "আন্তরিক অর্থ" হিসাবে পরিচিত নগদ পেমেন্ট সরবরাহ করতে হবে। চুক্তি মাধ্যমে যায় যদি এই পেমেন্ট আপনার ডাউন পেমেন্ট দিকে করা হয়।
ধাপ
সম্পত্তি পরীক্ষা করার জন্য একটি পেশাদার ভাড়া। একটি প্রস্তাব গ্রহণ করার দশ দিন পরে আপনার কাছে এটি আছে। ফ্যানি ময়ে একটি "যেমন আছে" ভিত্তিতে সব সম্পত্তি বিক্রি করে, যার অর্থ আপনি কোনও সমস্যাগুলির জন্য নিরীক্ষণের মাধ্যমে প্রকাশ করেন না।
ধাপ
অনুমোদন অপেক্ষা করুন। ঋণদাতাকে নিশ্চিত করতে হবে যে এটি আপনাকে টাকা ধার করতে এবং হোম ক্রয়ের জন্য অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক।
ধাপ
একটি ডাউন পেমেন্ট একত্রিত করা। এই পেমেন্ট সম্পত্তি ক্রয়ের দামের কমপক্ষে 3 শতাংশ, যা অনেক অন্যান্য বন্ধকীগুলির চেয়ে কম শতাংশ। আপনি আপনার নিজের সঞ্চয়, একটি উপহার বা অনুদান থেকে এই টাকা পেতে অনুমতি দেওয়া হয়। আপনি শুধুমাত্র একটি রাষ্ট্র বা স্থানীয় সরকার, নিয়োগকর্তা বা অলাভজনক প্রতিষ্ঠান থেকে একটি নিরাপদ ভিত্তিতে এটি ধার করতে পারেন। হোমপ্যাথের নিয়মগুলি আপনি একটি বাণিজ্যিক ঋণদাতার কাছ থেকে আমানত পরিমাণ ধার করতে পারবেন না।