একটি পরিদর্শন পরে একটি হাউস অফার Renegotiate কিভাবে

পরিশ্রমী homebuyers পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে কেনার আগে একটি সম্পত্তি পরিদর্শন। যখন কোন বাড়ির অবস্থা প্রত্যাশিত ফলাফলের থেকে কম হয়, আপনি একটি ভাল চুক্তি নিশ্চিত করার জন্য বিক্রয় শর্তাদির সাথে পুনরায় সংযোগ করতে চান। আপনার অফারে একটি পরিদর্শক আক্রমনের ধারা আপনাকে পুনর্বিবেচনা করতে এবং আপনাকে একটি উপায় দিতে সহায়তা করতে পারে, যদি আপনি কোনও চুক্তিতে আসতে না পারেন। পুনর্বিবেচনার জন্য কাগজপত্র, পরিভাষা এবং প্রোটোকল আপনার স্থানীয় রিয়েল এস্টেট মার্কেটের আইন, অনুশীলন এবং কাস্টমসকে মেনে চলতে হবে, যা একটি রিয়েল এস্টেট ব্রোকার বা অ্যাটর্নি আপনাকে নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে।

বিক্রেতাদের কসমেটিক মেরামত পরিত্যাগ করতে পারে এবং শুধুমাত্র পুনর্বিবেচনা যখন গুরুতর ত্রুটি ঠিকানা হতে পারে। ক্রেডিট: ডেভিড বস্তা / Photodisc / গ্যাটি ইমেজ

Renegotiations মধ্যে জনপ্রিয় বিধান

হোম মূল্য, মেরামত এবং বিক্রেতা ক্রেডিটগুলি সবচেয়ে সাধারণ সমাধানগুলি ক্রেতাদের এবং বিক্রেতারা যখন বিক্রির সাথে পুনর্বিবেচনা করে তখন আসে। বিক্রেতা বাড়ির দাম কমিয়ে দিতে পারে, বন্ধ করার আগে নির্দিষ্ট ত্রুটিগুলি মেরামত করতে পারে, এই বিধানগুলির সমন্বয় বন্ধ করার পরে বা প্রস্তাব দেওয়ার জন্য ব্যবহার করার জন্য মেরামতের ক্রেডিট সরবরাহ করে। নতুন চুক্তির জন্য ব্যবহৃত অর্থগুলি সত্ত্বেও, সমস্ত নতুন শর্তাবলী লিখিতভাবে এবং ক্রেতার এবং বিক্রেতার উভয়ই স্বাক্ষরিত হওয়া আবশ্যক।

মেরামত খরচ খুঁজে বের করুন

পেশাগত হোম পরিদর্শন উভয় ক্ষুদ্র এবং গুরুতর ত্রুটি নোট। পিনপয়েন্ট এবং মেরামতের মূল্যগুলি আপনার কাছে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ, যেহেতু আপনাকে অবশ্যই কোনও ত্রুটির ব্যয় এবং পরিণামের সাথে অবশ্যই জীবিত থাকতে হবে। অনুমান প্রাপ্তি, বিশেষত একাধিক, বিশেষজ্ঞদের থেকে - একটি বাড়ির পরিদর্শক মেরামতের উদ্ধৃতি দিতে পারেন না। উদাহরণস্বরূপ, পাইপগুলি মূল্যায়ন করার জন্য plumbers নিয়োগ করুন, কাঠের উপাদানগুলি পরীক্ষা করার জন্য একটি অন্তর্বর্তী পরিদর্শক পান, একটি ইলেকট্রিক্যালের তারের পরীক্ষা করে দেখুন এবং ছাদের পরিদর্শন পরিদর্শন করুন এবং বাড়ির উপরে আরোহণ করুন। বিক্রেতার কাছে প্রতিটি বিশেষজ্ঞ থেকে আইটেমকৃত কাজের বিড বা অনুমান প্রাপ্ত করুন।

নতুন শর্তাবলী লিখুন

একটি অনুরোধ খসড়া এবং আপনার বাড়িতে পরিদর্শন রিপোর্ট একটি কপি বরাবর বিক্রেতার কাছে পাঠান। চিঠি বা চুক্তিবদ্ধ ফর্মটি স্পষ্টভাবে জানা উচিত যে আপনি বিক্রেতাকে মেরামত করতে চান, বাড়ির দাম কমিয়ে দেন, মেরামতের ক্রেডিট দেন অথবা এই বিকল্পগুলির কিছু সমন্বয় সাধন করেন। ডলার পরিমাণ উল্লেখ করুন। উদাহরণস্বরূপ, মূল্য পুনঃনিবেশ করার সময়, বাড়ির জন্য নতুন ডলারের পরিমাণ বা ডলার-পরিমাণ মূল্যের পরিমাণ হ্রাস করুন। এছাড়াও, মেরামতের ক্রেডিট জন্য একটি ডলার চিত্র রাষ্ট্র। মেরামত করার জন্য জিজ্ঞাসা করলে, আপনি কমপক্ষে বা সর্বাধিক পরিমাণ বা কোনও নির্দিষ্ট ডলারের পরিমাণ দিতে পারেন যা আপনি বিক্রেতার কাজের জন্য অর্থ প্রদানের প্রত্যাশা করেন। আপনি বিক্রি করার জন্য বিক্রেতার জন্য একটি নির্দিষ্ট কোম্পানী ব্যবহার করে, আপনি প্রাপ্ত বিড উদ্ধৃত করার অনুরোধ করতে পারেন।

বিক্রেতা Renegotiate আছে না

অন্যথায় আপনার ক্রয় চুক্তির দ্বারা নির্দিষ্ট না হওয়া পর্যন্ত, কোনও বাড়ির পরিদর্শনের পরে একজন বিক্রেতার সাথে আপনার সাথে আলোচনার দরকার নেই। বিক্রেতার মূল্য কম করতে, মেরামত করতে, বা চুক্তিটি ঘটতে দেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় হিসাবে কম বা যতটা আপনি ক্রেডিট করতে পারেন। ভাল শর্তের অধীনে বাড়ির বিক্রি করার কয়েকটি সম্ভাবনা সহ একটি প্রেরিত বিক্রেতা আপনার সাথে পুনঃস্থাপনের সম্ভাবনা বেশি। তবে, যখন অন্যান্য ক্রেতাদের কম অনুরোধ থাকে, তখন সেগুলি দেখার জন্য অপেক্ষা করছে, আপনি বিক্রেতার সাথে বিক্রেতার কাছে একটি কঠিন সময় পেতে পারেন।