একটি HUD-1 বিবৃতি কি?

আপনি যখন কোনও বাড়ি ক্রয় বা পুনর্নবীকরণ করেন, তখন আপনার ঋণদাতা আপনাকে HUD-1 নিষ্পত্তি বিবৃতি প্রদান করবে। HUD-1 বিবৃতি একটি বাড়ির অর্থায়নে ব্যয় করা খরচ এবং ফি তালিকাবদ্ধ করে। এটি একটি অপরিহার্য এবং ক্রেতা এবং বিক্রেতা সঠিকভাবে নিশ্চিত করার জন্য নথিটি পর্যালোচনা করে এবং সাবধানে পর্যালোচনা করে। HUD-1 বিবৃতিটি রিয়েল এস্টেট সেটলমেন্ট প্রসিকিউটস অ্যাক্ট (RESPA) দ্বারা ফেডারেল নিয়ন্ত্রিত বন্ধকী ঋণগুলিতে ব্যবহার করা প্রয়োজন।

সনাক্ত

HUD-1 বিবৃতির ফর্ম এবং আরও অনেক উপবিভাগের 12 টি বিভাগ রয়েছে। কিছু বিভাগ বিশেষভাবে ঋণ গ্রহীতাদের ফি এবং খরচ উল্লেখ করে, অন্য বিভাগগুলি লেনদেনের বিক্রেতাকে বোঝায়। লেনদেনের পক্ষগুলি বন্ধ করার একদিন আগে HUD-1 নিষ্পত্তির বিবৃতির একটি অনুলিপি পেতে হবে। যাইহোক, অনেক ক্ষেত্রে, ফর্মটির এন্ট্রিগুলি বন্ধ হওয়ার কয়েক ঘন্টা আগেও বিলম্বিত হচ্ছে। একটি রিয়েল এস্টেট পেশাদার, আপনার ঋণদাতা, বা একটি শিরোনাম এজেন্ট HUD-1 বিবৃতি সম্পর্কে আপনার প্রশ্নের উত্তর দিতে পারে।

আমি মাধ্যমে বিভাগ A

আমি মাধ্যমে বিভাগ একটি খুব সাধারণ। তারা ঋণ এবং দলগুলোর লেনদেনের বিষয়ে প্রাথমিক তথ্য ধারণ করে। এই বিভাগগুলিতে ঋণের ধরন এবং ঋণগ্রহীতা, বিক্রেতা এবং ঋণদাতার নাম ও ঠিকানা রয়েছে। সম্পত্তি স্থানের তথ্য, নিষ্পত্তির এজেন্টের নাম এবং ঠিকানা, নিষ্পত্তির স্থান এবং বন্ধ করার তারিখ রয়েছে। HUD-1 পর্যালোচনা করার সময়, আপনি এটি সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য লেনদেনের পক্ষগুলির ব্যক্তিগত তথ্য পর্যালোচনা করা উচিত।

বিভাগ জে

বিভাগ জেতে প্রাথমিকভাবে ঋণগ্রহীতার সাথে সম্পর্কযুক্ত তথ্য রয়েছে। এই বিভাগে ক্রেতার পরিমাণের পরিমাণ, প্রদত্ত পরিমাণ এবং নগদ অর্থ প্রদানকারীর নগদ অর্থ প্রদান বা বন্ধ করার বিষয়ে বিবরণ দেওয়া হয়েছে। সেকশন জে-এর উপধারাগুলি হ'ল বরোয়ারারের কারণে 100-মোট পরিমাণ, 200-পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হয়েছে বা ব্রয়ারের বেহাফে এবং 300-নগদ নগদীকরণ থেকে / বকেয়া পর্যন্ত। ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে অর্থ প্রদান বা গৃহীত হওয়ার প্রয়োজন কী তা নির্ধারণ করার জন্য এই বিভাগটি সাবধানে পর্যালোচনা করা গুরুত্বপূর্ণ।

বিভাগ কে

বিভাগ কে বিক্রেতার monies উপর সুনির্দিষ্ট রয়েছে। এটি বিক্রেতার কারণে পরিমাণ, এবং অগ্রিম প্রদেয় করের মতো চিত্রের যেকোনো সমন্বয়কে আইটেমটি আইটেম করে। বিভাগ কে-তে উপধারা বিক্রেতার কারণে 400-গ্রস পরিমাণ, বিক্রেতার কারণে পরিমাণে 500-হ্রাস এবং বিক্রির জন্য 600-ক্যাশে বিক্রেতার কাছে। এই বিভাগে গণনা চুক্তিতে সম্মত শর্তাবলী প্রতিফলিত করার জন্য আপনাকে এই বিভাগটি সাবধানে পর্যালোচনা করতে হবে।

বিভাগ এল

HUD-1 নিষ্পত্তির বিবৃতিতে অনুচ্ছেদ এলটি লেনদেনের সাথে জড়িত অর্থোপার্জন সম্পর্কে নির্দিষ্ট বিবরণ রয়েছে। এই বিভাগে রিয়েল এস্টেট পেশাদার, ঋণের ফি, সুদ এবং হোমমোয়ার্স বীমা, এবং বিভিন্ন প্রয়োজনীয় এসক্রো আইটেমগুলি যেমন অগ্রিম দেওয়া আইটেমগুলি প্রদান করা তথ্যের উপর বিশদ বিবরণ রয়েছে। অতিরিক্ত উপবিভাগগুলি শিরোনাম ফি, ডেড ফি, এবং বাড়ির পরিদর্শন, জরিপ এবং হোম ওয়ারেন্টিগুলির মতো অতিরিক্ত কোনও বিনিময় চার্জ হিসাবে বিশদ আইটেম। ধারা এল উপধারাগুলি মূল্যের 700-মোট বিক্রয় / ব্রোকার কমিশন, 800-ঋণের সাথে সংযোগে প্রদেয় আইটেম, 900-ঋণগ্রহীতার দ্বারা অগ্রিম পরিশোধিত আইটেম, 1000-রশিদ ঋণদাতার সাথে জমা, 1100-শিরোনাম চার্জ, 1200-সরকার রেকর্ডিং এবং স্থানান্তর চার্জ, 1300-অতিরিক্ত নিষ্পত্তি চার্জ, এবং 1400-মোট নিষ্পত্তি চার্জ। ক্লোজিং ডকুমেন্টস সাইন ইন করার আগে আপনাকে অবশ্যই এই বিভাগে প্রতিটি আইটেমটি সাবধানে পর্যালোচনা করতে হবে। আপনি এই বিভাগে সমস্ত চার্জ বুঝতে নিশ্চিত করার জন্য বন্ধ করার আগে আপনার কোন প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন।