সুচিপত্র:
জর্জিয়া ব্যক্তি একাধিক ব্যক্তির বাস্তব সম্পত্তি পাস করতে পারবেন। প্রায়শই, আসল সম্পত্তি শিরোনাম একটি সমবায় এস্টেট প্রদান করে দুই বা তার বেশি লোকের কাছে প্রেরণ করা হয়। সম্মিলিত এস্টেট গ্রান্টিং একটি ইচ্ছা বা সম্পত্তির দলিল দ্বারা করা যেতে পারে। জর্জিয়ার ক্ষেত্রে, টেন্যান্সিকে সাধারণভাবে ভাড়াটে বলে মনে করা হয়, যদি না জীবিত টিকে থাকা নির্দিষ্ট ভাষাটি ব্যবহার করে নির্দিষ্ট ভাষা ব্যবহার করা হয়।
জর্জিয়া Deeds
জর্জিয়ার ওয়্যারেন্টি কাজের সহিত কর্মকাণ্ড এবং বিশ্বাসের কাজ সহ বিভিন্ন ধরণের কাজের স্বীকৃতি দেয়। জর্জিয়ার সম্পত্তির আইন অনুসারে, ওয়্যারেন্টি কাজের মধ্যে ভাল শিরোনামের একটি ওয়্যারেন্টি এবং শিরোনামটি পাস করা কোনও লেনদেনের কোনও নিশ্চয়তা দেয় না। জর্জিয়ার ওয়্যারেন্টি কাজের স্থান স্থানান্তরিত সম্পত্তির অবস্থান এবং জড়িত বিবেচনার পরিমাণ তালিকাভুক্ত করতে হবে। উপরন্তু, জর্জিয়া ওয়ারেন্টি কাজের অনুদানকারী এবং স্বাক্ষরিত দ্বারা স্বাক্ষরিত করা আবশ্যক।
সমান্তরাল এস্টেট
যৌথ ভাড়াটে দুই বা তার বেশি মালিকানাধীন সমবায় এস্টেট। সমবর্তী এস্টেট মালিকদের নির্দিষ্ট সম্পত্তি অবিভাজিত স্বার্থ আছে। সাধারণ নিয়ম হিসাবে, যৌথ ভাড়াটেদের আগ্রহ এবং সময় একত্ব প্রয়োজন, অর্থাত সমস্ত যৌথ ভাড়াটে একই উপকরণ অধীনে সমান শেয়ার পাবেন। সাধারণ টেন্যান্সি যৌথ ভাড়াটে হয়; যাইহোক, তারা বেঁচে থাকা অধিকার সহ যৌথ ভাড়াটের চেয়ে ভিন্ন। সাধারণ ভাড়াটেরা যে কোন উত্তরাধিকারীকে তাদের স্বার্থে প্রেরণ করতে পারে।
বেঁচে থাকার অধিকার সহ যৌথ টেন্যান্সি
বেঁচে থাকার অধিকার সহ যৌথ টেন্যান্সিটি এমন কোনও টেন্যান্সি থেকে ভিন্ন, যে মালিকরা তাদের স্বার্থে উত্তরাধিকারীকে বেছে নিতে পারে না। পরিবর্তে, বেঁচে থাকার অধিকার সহ যৌথ ভাড়াটেরা স্বয়ংক্রিয়ভাবে মৃত্যুর পরে অন্যান্য যৌথ ভাড়াটেদের কাছে তাদের স্বার্থগুলি পাস করে। উদাহরণস্বরূপ, যেখানে তিন যুগ্ম ভাড়াটেদের বেঁচে থাকার অধিকার থাকে, যদি একজন মারা যায় তবে বাকি ভাড়াটেরা স্বয়ংক্রিয়ভাবে মৃতের ভাগকে সমানভাবে গ্রহণ করে।অন্য কথায়, শেষ বেঁচে থাকা ভাড়াটে সমগ্র সম্পত্তির সাথে শেষ হয়।
নির্দিষ্ট ভাষা
জর্জিয়ার অন্যান্য বিচারব্যবস্থার বিপরীতে নয়, জর্জিয়ার একটি টেন্যান্সিকে সাধারণ বলে মনে করা হয় কারণ এটি বেঁচে থাকার অধিকার সহ যৌথ ভাড়াটের চেয়ে কম বিধিনিষেধযুক্ত। যদি কোনও ওয়ারেন্টি ডিডি জীবিত ভাষার নির্দিষ্ট অধিকার ব্যতীত দুই অনুদানের তালিকা দেয়, তবে এটি অনুমান করা হয় যে গ্রান্টারটি সাধারণ টেন্যান্সি ছেড়ে চলে যাওয়ার অর্থ বহন করে। বেঁচে থাকার ভাষাটির অধিকার প্রমাণিত হয় যখন ইচ্ছা বা দলিল বলে, "আমার এবং আমার সম্পত্তির সমস্ত সম্পত্তির যৌথ ভাড়াটে হিসাবে যৌথ ভাড়াটে হিসাবে এবং সাধারণ ভাড়াটে হিসাবে নয়।"