সুচিপত্র:
কনডমিনিয়াম বিল্ডিং বা ডেভেলপমেন্টে কোনও বাড়ি কিনে প্রত্যেকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে সম্প্রদায়ের হোমমোনার্স অ্যাসোসিয়েশনের সদস্য হয়ে যায়। এসোসিয়েশন সদস্যদের মধ্যে এসোসিয়েশন কার্যক্রম পরিচালনার জন্য হোয়ারা একটি স্বেচ্ছাসেবক বোর্ডের পরিচালক নির্বাচিত হয়। বোর্ডে অবস্থানের জন্য ভাল অবস্থায় থাকা কোনও HOA সদস্য বিনামূল্যে।
ক্ষমতা এবং কর্তব্য
কনডো ডেভেলপমেন্টটি মাস্টার কর্তৃত্ব এবং আইন দ্বারা পরিচালিত হয় যা নিয়ম এবং বিধিনিষেধগুলি প্রতিষ্ঠা করে - যা চুক্তির শর্তাবলী এবং বিধিনিষেধ বলে - যা সম্পত্তিটির মালিকদের মালিকানা ব্যবহারকে নিয়ন্ত্রণ করে। হোয়াট বোর্ডের বোর্ড অফ ডিরেক্টররা এই বিধানগুলি কার্যকর করার জন্য দায়ী। HOA কর্তব্যগুলি বাজেট প্রণয়ন, নিয়োগ এবং পরিচালন সংস্থাগুলির সাথে ডিল করা, রক্ষণাবেক্ষণ ফি স্থাপন এবং রুলিং এবং নিয়ম প্রয়োগ করা।
চালানোর কারণ
আপনি যদি বোর্ড সীটের জন্য দৌড়ানোর কথা ভাবছেন তবে আপনাকে আপনার HOA বোর্ড মিটিংগুলিতে উপস্থিত থাকতে হবে এবং অতীতের কয়েক মিনিট পড়তে হবে। এটি আপনাকে সংগঠনের মুখোমুখি সমস্যা এবং সহকর্মী সম্প্রদায়ের বাসিন্দাদের উদ্বেগ সম্পর্কে জানতে সহায়তা করে। অতীতের প্রধান ব্যয় সম্পর্কে এবং আর্থিক ভবিষ্যতের জন্য পরিকল্পিত হওয়ার বিষয়ে জানতে কয়েক বছরের আর্থিক বিবৃতিতে যান। অবহেলার লক্ষণগুলি সন্ধান করার জন্য বিল্ডিং বা বিকাশের নিজের পরিদর্শন পরিচালনা করুন।
যোগ্যতা পরীক্ষা করুন
বর্তমান বোর্ড সভাপতিকে জিজ্ঞাসা করুন, যদি কোন থাকে, তাহলে খালি আসছে এবং কতগুলি পদ পূরণ করতে হবে। মাস্টার ডিড এবং বায়লগুলি ব্যালট এবং প্রচারণার জন্য আপনার নাম যুক্ত করার জন্য একটি বোর্ডের অবস্থানের পাশাপাশি প্রবিধান এবং সময়সীমাগুলি চালানোর জন্য প্রয়োজনীয় যোগ্যতাও বানান উচিত। কিছু ক্ষেত্রে, একটি বোর্ড প্রার্থী সমস্ত রক্ষণাবেক্ষণ ফি এবং অন্যান্য ঋণের উপর পরিশোধ করা আবশ্যক। নির্বাচনগুলি বার্ষিক বাজেট সভায় অনুষ্ঠিত হয় এবং প্রার্থীদের সারসংকলন ইউনিট মালিকদের পাঠানো বৈঠকের নোটিশে সংযুক্ত হয়।
একটি সারসংকলন জমা দিন
আপনার সারসংকলন বিশেষ করে সংস্থার চাহিদা সম্পর্কিত তথ্য অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। চাকরি খোঁজার সারসংকলনের মূল্যবান গুণগুলি হ'ল HOA বোর্ড সীটের জন্য উপযুক্ত নয়। আর্থিক, রিয়েল এস্টেট, অ্যাকাউন্টিং, স্থাপত্য, ব্যবস্থাপনা বা অন্যান্য প্রাসঙ্গিক দক্ষতা হাইলাইট আপনার অভিজ্ঞতা tailor।
আপনি উন্নয়নে বসবাসের সময় এবং পাশাপাশি বোর্ডে পরিবেশন করার জন্য প্রয়োজনীয় সময়টি সম্পাদন করার আপনার ইচ্ছা অন্তর্ভুক্ত করুন। অত্যন্ত সমালোচনামূলক না হয়ে, আপনি উন্নয়নে যে সমস্যাগুলি দেখেন সেগুলি সমাধান করুন এবং আপনি যদি নির্বাচিত হন তবে তাদের সাথে কীভাবে মোকাবিলা করতে চান তা ব্যাখ্যা করুন।
ভোটারদের কাছে পৌঁছান
বোর্ডের সমস্ত ইউনিট মালিকদের তালিকা এবং তাদের মেইলিং ঠিকানাগুলির জন্য জিজ্ঞাসা করুন। মালিকদের কাছে তাদের চিঠি চাওয়া এবং যদি নির্বাচিত হয় তবে আপনার পরিকল্পনার রূপরেখা জানিয়ে একটি চিঠি পাঠান। আপনার প্রতিশ্রুতি একটি বোর্ড সদস্য কি করার অনুমতি সীমার অতিক্রম করে না তা নিশ্চিত করার জন্য বিধি চেক করুন। আপনার ফোন নম্বর এবং ইমেল ঠিকানা অন্তর্ভুক্ত করুন এবং মালিকদের তাদের উদ্বেগগুলির সাথে আপনার সাথে যোগাযোগ করার জন্য আমন্ত্রণ জানান। আপনি যদি নির্বাচনের সভায় কথা বলতে অনুমতি দেন, আপনার মন্তব্য সংক্ষিপ্ত, উত্সাহী এবং ইতিবাচক রাখুন।