সুচিপত্র:
বাড়ির নির্মাণের জন্য আপনাকে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারে এমন নির্মাণ খরচগুলিতে অনেকগুলি পরিবর্তনশীলতা রয়েছে তবে তিনটি ভৌগোলিক অঞ্চলে হাউজিং খরচগুলির একটি সংক্ষিপ্ত জরিপ আপনাকে পরিসরের ধারণা দিতে শুরু করবে। লট এবং বাড়ির আকারের মতো অন্যান্য বিষয়গুলি বিবেচনা করে, আপনাকে একটি কার্যকর উত্তরগুলির কাছাকাছি নিয়ে আসে। অনেক খরচ কারণ আপনার নিয়ন্ত্রণ অতিক্রম হয়, অন্যদের হয় না। প্রারম্ভিক এবং সতর্ক পরিকল্পনা আপনার বিল্ডিং অভিজ্ঞতা আরো সাশ্রয়ী মূল্যের এবং কম চাপপূর্ণ করা হবে।
খরচ প্রভাবিত প্রভাব
একটি নতুন ঘর নির্মাণের খরচ অনেক পরিবর্তনশীল উপর নির্ভর করে:
• আপনি যে ভৌগোলিক অঞ্চলটি তৈরি করছেন সেটি: বড় শহরগুলিতে এবং সমুদ্রের সমুদ্রের শ্রমের খরচ বেশি; • আপনার এলাকায় ভূমি খরচ: সমুদ্র এবং নিম্ন অভ্যন্তরে উচ্চতর; • আপনি কোন ঠিকাদার ব্যবহার করবেন বা এটি নিজে নির্মাণ করবেন কিনা, যা আপনার অভিজ্ঞতা এবং দক্ষতার স্তরের উপর নির্ভর করে • লটটি তুলনামূলকভাবে সমতল বা পাহাড়ের উপর; পাহাড়ের বাড়ির আরো ব্যয় • পাহাড়ের ভূতত্ত্ব; স্রোতের দিকে তলিয়ে যাওয়া ভূতাত্ত্বিক স্তরের উপরে চলাচলের চেয়ে বেশি ক্যাসন (পাইলিং) প্রয়োজন; পাথুরে সাইট আরো খরচ • বর্গ ফুটেজ পাশাপাশি বিনয় বা আপনার স্থাপত্য লক্ষ্য উচ্চাকাঙ্ক্ষা, • আপনার এলাকায় পরিদর্শন বিল্ডিং এর কঠোরতা;
• আপনার ক্রেডিট রেটিং এবং অর্থায়ন অ্যাক্সেস এবং • ঘূর্ণিঝড়, বন্যা বা ভূমিকম্প অঞ্চলে ঘরটি কিনা তা নাকি 50 শতাংশেরও বেশি খরচ করতে পারে।
আরো কারণ তালিকাভুক্ত করা যেতে পারে, কিন্তু উপরে সর্বাধিক পরিণতি হয়।
Nonexistent গড়
হোম বিল্ডার ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন নির্মাণ খরচ বার্ষিক সার্ভে সঞ্চালিত। সবচেয়ে সাম্প্রতিক নির্দেশ করে যে ২013 সালের জন্য আবাসিক বাড়ির গড় খরচ ছিল $ 246,453। কিন্তু এই আপনার এলাকায় নির্মাণ করতে হবে কি আপনাকে বলতে হবে না। ২014 সালের জন্য লস এঞ্জেলেস টাইমস জরিপ দেখায় যে দক্ষিণ ক্যালিফোর্নিয়া নতুন হোম নির্মাণ খরচ গড়ে গড়ে দুবার গড় 516,500 ডলার। ফ্লোরিডা ব্রোয়ার্ড কাউন্টিতে, 2014 সালের মাঝামাঝি বাড়িগুলির দামের দাম প্রায় 313,000 মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে। নিউ মেক্সিকোতে, একই বাড়িতে 14২,638 ডলার খরচ হয়েছে।
সাধারনত, সমুদ্রের তুলনামূলকভাবে শক্তিশালী ইউনিয়নগুলির সাথে তুলনামূলকভাবে শক্তিশালী ইউনিয়নগুলির সাথে তুলনামূলকভাবে শক্তিশালী বা অবসরপ্রাপ্ত অবসর বা বিনোদনমূলক এলাকায় আরও কম খরচে এটি আরও ব্যয় করে।
যে resale হাউজিং দাম এবং নতুন নির্মাণ ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কযুক্ত অনুমান করবেন না। এই আর্টিকেলটি লেখার সময়, আপনি $ 60,000 এর অধীনে ডেট্রয়েটের উপযুক্ত অবস্থানে একটি 3 বেডরুমের ঘর কিনতে পারেন। একটি অনুরূপ ঘর নির্মাণ 2013 ন্যাশনাল নতুন নির্মাণ গড়ে $ 246,453 গড় বা অতিক্রম করবে।
খরচ নিয়ন্ত্রণ
যখন সম্পদ সীমিত হয়, তখন ফ্ল্যাট ল্যান্ডে একটি ছোট ঘর নির্মাণের এবং আপনার বিল্ডিং পরিকল্পনা তৈরির জন্য একজন স্থপতির পরিবর্তে একটি ভাল খ্যাতি সহ একজন ডিজাইনার নিয়োগের কথা বিবেচনা করুন। খরচ রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে তার সচেতন করুন।
ঠিকাদার থেকে প্রতিদ্বন্দ্বী অনুমান পান, কিন্তু চেক আউট যে অনেক ভাল রেফারেন্স সঙ্গে শুধুমাত্র এক নির্বাচন করুন। কিছু ছায়াপথ ঠিকাদার কম বিড দিতে, তারপর আপনার টাকা দিয়ে হেঁটে।
নির্মাণ বাজেট নিয়ন্ত্রণ। প্রায়ই ঠিকাদার উচ্চ মূল্য সঙ্গে একটি প্রিয় সরবরাহকারী আছে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, বড় বাক্সের বাড়ির বিল্ডিংয়ের দোকানে সর্বনিম্ন উপকরণের দাম থাকে।
একটি ঋণ পেয়ে
আপনার সম্পদ সীমিত হলে, সরকারের তত্ত্বাবধানে ব্যক্তিগতভাবে অনুষ্ঠিত হাউজিং ফাইন্যান্স কর্পোরেশন, ফ্যানি মা, মূল্যবান সহায়তা প্রদান করতে পারে। যেখানে ঋণগ্রহীতা বিল্ডিং লট মালিক নন, ফ্যানি মই সাধারণত ঋণগ্রহীতাটির প্রচুর খরচ এবং নির্মাণের 30 শতাংশ অবদান রাখতে বাধ্য হন। তারা সর্বনিম্ন ক্রেডিট রেটিং নির্ধারণ করে, যা লেখার সময় 700 ছিল। আপনি ফ্যানি নির্মাণ ঋণ বা যৌথ অন্তর্বর্তীকালীন নির্মাণ ঋণ এবং আপনার ঋণদাতার মাধ্যমে স্থায়ী অর্থায়ন করার জন্য আবেদন করেন।