সুচিপত্র:
ফোরক্লোসার সম্পত্তি প্রায়ই একটি মহান মান বিক্রি হয়। একটি ক্রেতা বাজারে ভোক্তাদের কম সুদের হার এবং মহান বন্ধকী শর্তাবলী প্রদান করে, একটি ফোরক্লোসার ক্রয় চূড়ান্ত চুক্তি হতে পারে। তবে, তাদের ক্রেডিট ইতিহাসে কালো চিহ্ন সহ গ্রাহকদের জন্য, সম্পত্তি ক্রয় করা একটু কঠিন হতে পারে। কোনও ফোরক্লোসার কেনার বিষয়ে জানা থাকলেও, আপনার যদি খারাপ ক্রেডিট থাকে তবে উপকারী হতে পারে।
ধাপ
আপনার ক্রেডিট ইতিহাস এবং স্কোর সম্পর্কে একটি বন্ধকী দালাল বা বন্ধকী ব্যাংকার সঙ্গে পরামর্শ। হোম ঋণ প্রায়শই একটি সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোরের সাথে আসে যা অনুমোদনের জন্য গ্রহণযোগ্য বলে মনে করা হয়। আপনার ঋণ কর্মকর্তা সম্ভবত একটি FHA সরকারী বীমাযুক্ত ঋণের সুপারিশ করবেন, কারণ ক্রেডিটটি সন্দেহজনক হলে প্রচলিত ঋণের তুলনায় এটি সহজতর।
ধাপ
একটি FHA ঋণ জন্য আপনার ঋণ কর্মকর্তা সঙ্গে আবেদন করুন। আপনি আপনার ক্রেডিট স্কোর প্রভাবিত যে দেরী বা মিস পেমেন্ট পরিস্থিতিতে বিস্তারিত বিবরণ প্রদান করতে হবে। হোম লোন অনুমোদনের চেষ্টা করার সময় চাকরির হার, লেআউট বা চিকিৎসা জরুরী অবস্থাগুলি যেমন হার্ডডিস্ক দেখায়, ততই সহজতর, এবং একমাত্র কারণ হ'ল আন্ডারਰਾਇটার নির্দিষ্ট ক্রেডিট দোষগুলি উপেক্ষা করতে পারে।
ধাপ
ঋণের স্বতঃস্ফূর্ত উৎসগুলির জন্য রেফারেন্স সহ আপনার ঋণ কর্মকর্তা সরবরাহ করুন। এর উত্তম উদাহরণ ভাড়া ইতিহাসের অর্থ প্রদান এবং আপনার নামের সমস্ত উপযোগিতাগুলির জন্য পেমেন্ট ইতিহাস। এটি একটি ফাইলকে দৃঢ় করতে সহায়তা করবে এবং একটি মজুরী প্রদানের ইচ্ছা এবং ক্ষমতা প্রদর্শন করবে। আপনার ফাইলটি সম্পূর্ণ হয়ে গেলে আপনার ঋণ কর্মকর্তা এটি জমা দেবেন এবং আপনি সিদ্ধান্তের জন্য সপ্তাহের জন্য অপেক্ষা করবেন।
ধাপ
একবার এই কারণগুলির উপর ভিত্তি করে ফাইলটি অনুমোদিত হলে আপনি ফোরক্লোড হোমগুলির জন্য কেনাকাটা শুরু করতে পারেন। আপনার কাছে বন্ধকী অনুমোদন থাকা গুরুত্বপূর্ণ, কারণ একটি ব্যাংক একটি ফোরক্লোসড হোমের অফারটি বিনোদনের আগে দেখতে চাইবে। উপরন্তু, আপনি আপনার আগ্রহের সম্পত্তি মালিকানাধীন ব্যাংকের সাথে প্রাক-যোগ্যতা অর্জন করতে হবে। যদিও আপনি ঋণদাতা হিসাবে তাদের পরিষেবাগুলি ব্যবহার করার প্রয়োজন নেই, তবে এটি প্রক্রিয়াটির অংশ হিসাবে যাতে তারা নিশ্চিত হয় যে আপনি সম্পত্তি বন্ধ করতে পারেন।
ধাপ
একটি ফোরক্লোসার সম্পত্তি একটি প্রস্তাব জমা এবং আপনার বন্ধকী অনুমোদন চিঠি অন্তর্ভুক্ত। তাদের সাথে বন্ধকী জন্য প্রাক যোগ্যতা তাদের নির্দেশাবলী অনুসরণ করুন, এবং আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতির জন্য অর্থায়ন ভাল কি বিষয়ে একটি সিদ্ধান্ত প্রদান। সম্পত্তির ক্রয়ের জন্য আপনি একবার প্রস্তাবটি সম্পন্ন করলে, আপনি ক্রয়টি চূড়ান্ত করতে প্রস্তুতি নিতে পারেন।