সুচিপত্র:
একটি জমিদার হচ্ছে রায় কল করা জড়িত। যখন আপনি ভাড়াটে স্ক্রীনিং প্রক্রিয়ার সময় এটি করেন, তবে অবশ্যই আপনাকে অবশ্যই বৈষম্যমূলকভাবে নিশ্চিত করতে হবে। ভাড়ার সম্পত্তির মালিক বা ব্যবস্থাপক হিসাবে, আপনি সম্মুখীন হন বা সক্রিয়ভাবে বিভাগ 8 ভাড়াটেদের অনুরোধ করতে পারেন। এই পরিবারগুলি একটি ফেডারেল সাবস্ক্রিপশন পায় যা তাদের মাসিক ভাড়া পেমেন্টের সর্বাধিক না থাকলে উল্লেখযোগ্য অংশ জুড়ে।Unsubsidized আবেদনকারীদের বিরুদ্ধে সাবস্ক্রাইব মূল্যায়ন যখন সাবধানতা সঙ্গে এগিয়ে যান।
সংক্ষিপ্ত উত্তর
ধারা 8 ভাড়াটেদের প্রত্যাখ্যান করার জন্য আপনি একটি মালিকানা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক হিসাবে আপনার অধিকারের মধ্যে আছেন। যাইহোক, এটি একটি সম্পূর্ণ স্পষ্ট কাটা পরিস্থিতি নয়। বেশিরভাগ রাজ্যে, আপনি সিকিউরিটি পাওয়ার কারণে কেবলমাত্র বিভাগ 8 ভাড়াটেদের সরিয়ে দিতে পারবেন না। আপনি যদি তা করেন তবে ভাড়াটিয়া সম্ভবত নাগরিক, অধিকার বা নাগরিক সংস্থার রাষ্ট্রীয় অফিস বা হাউজিং এজেন্সির সাথে বৈষম্য দাবি দায়ের করতে পারে।
স্ক্রিনিং
আবেদনকারীর স্ক্রীনিং সম্পর্কে আপনি যেভাবে যান সেটি বিভাগ 8 আবেদনকারীদের কাছে ভাড়াটিয়া প্রত্যাখ্যান করার ক্ষমতাকে প্রভাবিত করে। অধিকাংশ ক্ষেত্রে, এইচডিইউ আপনার কাছে সেকশন 8 স্ক্রীনিং প্রক্রিয়া ছেড়ে দেয়। এইচআইডির প্রত্যাশা আপনি প্রত্যাশিত বিভাগ 8 ভাড়াটেদের একই স্ক্রীনিংয়ের মাধ্যমে আপনি আনসাবস্কাইজড ভাড়াটেদের রেখে দিতে পারবেন। আপনি যদি আপনার স্বাভাবিক স্ক্রীনিং প্রক্রিয়া অংশ হিসাবে ক্রেডিট চেক চালান, রেফারেন্স কল করুন, আয় যাচাই করুন এবং ব্যাকগ্রাউন্ড চেক পরিচালনা করুন, আপনি বিভাগ 8 পরিবারের সাথে একই কাজ করতে পারেন। যদি কোনও সদস্যহীন ভাড়াটে সাবস্ক্রিপশন পেমেন্টের অস্তিত্ব বা অন্য কোনও ফ্যাক্টর যা জাতি বা ধর্মের মত বৈষম্যের প্রস্তাব দেয়, সেক্ষেত্রে ধারা 8 টেন্যান্টের চেয়ে ভালভাবে যাচাই করে তবে আপনি বিভাগ 8 টেনেন্সিটি প্রত্যাখ্যান করতে পারেন।
PHA জড়িত
ফেডারেল প্রবিধানগুলি আপনার স্থানীয় পাবলিক হাউজিং এজেন্সিকে বিভাগ 8 আবেদনকারীদের সম্পর্কে নির্দিষ্ট তথ্য সরবরাহ করার জন্য প্রয়োজন। ভাড়াটেদের বেনিফিট বিতরণকারী হাউজিং এজেন্সি আপনাকে পরিবারের বর্তমান এবং পূর্ববর্তী ঠিকানাটি জানাতে, বর্তমান এবং পূর্ববর্তী ল্যান্ডলর্ডের জন্য যোগাযোগের তথ্য সরবরাহ করতে, পরিবারের ভাড়া ইতিহাস সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করতে এবং পরিবারের সদস্যদের দ্বারা মাদক পাচার সম্পর্কিত বিবরণ সরবরাহ করতে পারে। এই বিভাগের 8 টেন্যান্ট স্ক্রীনিংয়ের সাথে হাউজিং এজেন্সির জড়িত থাকার পরিমাণ। আপনি বাকি হ্যান্ডেল। তবে, আপনি যদি আপনার কাছ থেকে প্রাপ্ত তথ্য বা আপনার হাউজিং সংস্থাটির ভিত্তিতে টেন্যান্সি প্রত্যাখ্যান করতে চান তবে আপনি হয়ত এটি করতে পারেন।
বিবেচ্য বিষয়
যদি আপনি আয় পরীক্ষাটি ব্যবহার করেন - যেমন ২ টা বা 2.5 গুণের ভাড়া আপনার ভাড়া - ভাড়াটে ভাড়াগুলি, আপনি বিভাগ 8 আবেদনকারীদের জন্য ব্যতিক্রম করার বিষয়ে বিবেচনা করতে পারেন। কারণ বিভাগ 8 ভাড়াকারীরা তাদের এলাকার মাঝারি আয়ের মাত্র 50 শতাংশ বা তার কম আয় করে, সম্ভবত তারা একটি অর্থ পরীক্ষা পাস করবে না। পরিবর্তে, তারা প্রকৃতপক্ষে ভাড়া প্রদানের পরিমাণে অর্থ প্রদান করতে তাদের ক্ষমতা গণনা করে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ভাড়া বিভাগের পরিবারের ভাগের মাসিক আয় 30 শতাংশের বেশি হয় না।