যদি আমি একটি ঘর দেওয়া হয় তাহলে আমি কি কর দেন?

যারা জীবিত সুবিধাভোগী বা উপকারকারীর উত্তরাধিকারী হিসাবে উত্তরাধিকারী হিসাবে উপহার হিসাবে রিয়েল এস্টেট পায়, তারা সম্পত্তিটিতে আয় বা উপহার কর প্রদানের জন্য দায়ী নয়। যাইহোক, আপনি ঘর রাখার বা বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন কিনা তা আপনাকে কিছু কর দিতে হবে।

সম্পত্তি কর

যতক্ষন না আপনি এটির মালিক হিসাবে আপনি বাড়ীতে রাষ্ট্র এবং স্থানীয় সম্পত্তি কর দিতে হবে। ট্যাক্সেশন সংস্থা ঘর মূল্যের উপর ট্যাক্স বেস করবে, যা সংস্থা প্রতি বছর মূল্যায়ন করে। আপনি সাধারণত বার্ষিক বারে সম্পত্তি ট্যাক্স বিল পাবেন, যদিও আপনি আধা-বার্ষিক বা ত্রৈমাসিক অর্থ প্রদান করতে পারেন। সময় বা আপনি স্বার্থ এবং জরিমানা সম্মুখীন হবে।

ক্যাপিটাল লাভ

আপনি যদি পাঁচ বছরে কমপক্ষে দুই বছরের জন্য এটিতে বসবাস না করে সম্পত্তি বিক্রি করেন তবে আপনাকে মূলধন লাভের কর দিতে হবে। যেহেতু বাড়িটি আপনাকে উপহার বা উত্তরাধিকার হিসাবে বিনামূল্যে দেওয়া হয়েছিল, সেটির ভিত্তি বা পার্থক্য যা আপনি সম্পত্তি এবং তার জন্য বিক্রি করেছেন তার মধ্যে পার্থক্য বেশি হবে এবং আপনি সম্ভবত করের একটি বৃহত পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারবেন। আপনি যদি বিয়ে করেন তবে আইআরএস আপনাকে $ 250,000 - $ 500,000 পর্যন্ত বাদ দিতে দেয় - যদি আপনি অতি সাম্প্রতিক পাঁচ বছরের মধ্যে কমপক্ষে দুই বছরের জন্য ঘরে বাস করেন তবে মূলধন লাভের জন্য।

সিদ্ধান্ত গ্রহণ করা

সম্পত্তির সাথে কী করতে হবে তা স্থির করে সম্পত্তিটি রাখা বা বিক্রয় করার সাথে সাথে আপনার সাথে সম্পত্তির উত্তরাধিকারী সম্পত্তির ইনপুট এবং অন্য কোন সুবিধা প্রদানকারীর করের প্রভাবগুলিও বোঝানো হবে। আপনার ট্যাক্স দায় বা লাইন ডাউন করতে পারে এমন ভুলগুলি এড়ানোর জন্য ট্যাক্স পেশাদারের সাহায্য নিন।