নেট ভাড়া আয় গণনা কিভাবে

নেট ভাড়া আয়টি আপনার ভাড়া সম্পত্তির কাছ থেকে প্রাপ্ত আয়টি হ'ল বাড়ির সাথে যুক্ত খরচগুলি কাটা হয়। আপনি যদি কোনও বাড়িওয়ালা হন তবে আপনার ট্যাক্স রিটার্নের আয় সম্পর্কে রিপোর্ট করতে হবে, এমনকি যদি আপনি মুনাফা নাও করেন। আপনি আপনার কর জমা যখন ফর্ম 1040 এর আপনি Schedule E, সম্পূরক আয় এবং ক্ষতি পূরণ করতে হবে। সৌভাগ্যবশত, আইআরএস করযোগ্য আয় কম করতে সাহায্য করার জন্য ভাড়ার বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য অনেকগুলি ছাড় দেয়।

ধাপ

ট্যাক্স বছরের সময় প্রতিটি সম্পত্তি উপর সংগৃহীত ভাড়া গণনা। আপনাকে আপনার ট্যাক্স রিটার্নের মাধ্যমে প্রাপ্তি বা আয় প্রমাণ জমা দিতে হবে না, তবে আপনি অডিট করার ক্ষেত্রে আপনার রেকর্ডগুলির জন্য এটি বজায় রাখতে চান। আইআরএস আপনাকে ফেরত দেওয়ার তারিখ থেকে তিন বছর পর্যন্ত বা ট্যাক্স প্রদানের তারিখ থেকে দুই বছর পর্যন্ত, যে কোনও তারিখ পরে রাখে বলে সুপারিশ করে। তবে, যদি একটি গুরুতর ত্রুটি তৈরি হয়, তবে আইআরএস আসলে ছয় বছর পিছিয়ে যেতে পারে।

ধাপ

আপনার Schedule E এর লাইন 3 এ ভাড়াটি রিপোর্ট করুন। আপনার যদি একাধিক বৈশিষ্ট্য থাকে তবে প্রতিটি হোমকে পৃথক কলামে তালিকাভুক্ত করুন। কলামগুলি এ, বি এবং সি লেবেলযুক্ত।

ধাপ

লাইন 5 থেকে 19 লাইন তালিকা। ফর্ম প্রতিটি লাইন তালিকাভুক্ত একটি ভিন্ন ব্যয় আছে। উদাহরণস্বরূপ, লাইন 5 বিজ্ঞাপনের জন্য, লাইন 6 স্বয়ংক্রিয় এবং ভ্রমণের খরচগুলির জন্য, লাইন 7 পরিষ্কার এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য। রিপোর্ট করার অন্যান্য খরচ মেরামত, কর, বীমা, ম্যানেজমেন্ট ফি, বন্ধকী সুদ, ইউটিলিটি এবং অবমূল্যায়ন অন্তর্ভুক্ত। আপনি লোন যত্ন, কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ এবং চুরি বা অন্যান্য হত্যাকান্ড থেকে ক্ষতি কাটাতে পারেন। আপনার যদি একাধিক বাড়ির প্রতিবেদন থাকে তবে নিশ্চিত করুন যে আপনি যথাযথ কলামে প্রতিটি সম্পত্তিটির জন্য খরচ প্রতিবেদন করছেন।

ধাপ

ভাড়া সম্পত্তির সাথে যুক্ত সমস্ত প্রতিবেদন খরচ যোগ করুন এবং লাইন ২0 এ লিখুন। লাইন ২0 বি এবং ২0c এ অতিরিক্ত বাড়ির তালিকা দিন।

ধাপ

সম্পত্তির জন্য লাইন 3 এ উল্লিখিত মোট ভাড়া থেকে লাইন ২0 এ উল্লেখিত পরিমাণটি সাজাও।

ধাপ

আপনার নেট ভাড়া আয় পেতে লাইন 21 এ মোট তালিকা। আলাদাভাবে অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্য তালিকাভুক্ত করা চালিয়ে যান। যদি সংখ্যা নেতিবাচক হয়, আপনি একটি ক্ষতি হবে। যদি সংখ্যা ইতিবাচক হয়, এটি একটি মুনাফা এবং আয়কর বিষয় সাপেক্ষে।