সুচিপত্র:
রাজ্য আইন মোবাইল এবং নির্মিত ঘরের বিক্রয় নিয়ন্ত্রণ। বিভিন্ন রাজ্যের আইনগুলি পরিবর্তিত হতে পারে, যদিও বেশিরভাগ রাজ্যের আদেশ যে আপনি কোনও ব্যবসায়ীর কাছ থেকে একটি নতুন নির্মানকৃত বাড়ি কিনলে বিক্রয় কর দিতে হবে। একটি নতুন গৃহনির্মাণকৃত বাড়ি বিক্রি হয় এমন ব্যক্তি থেকে গৃহীত হাউজিং ব্যবহার ট্যাক্স সংগ্রহ করা হয়, বা মোবাইল হোমটি রাষ্ট্রের বাইরের বাইরে ক্রয় করা হয় এবং তারপরে রাষ্ট্র ব্যবহারের জন্য আনা হয়।
ডিলার দায়িত্ব
একটি ভোক্তা একটি বিক্রেতা বা মোবাইল হোম ডিলারশিপ থেকে একটি নতুন নির্মিত বাড়িতে ক্রয় যখন বিক্রয় ট্যাক্স পরিশোধ করতে হবে। সাধারণভাবে, মোবাইল বিক্রেতা বিক্রি করার সময় বিক্রেতা চার্জ এবং বিক্রয় কর সংগ্রহের জন্য দায়ী। এটি করার জন্য, একটি নতুন মোবাইল হোম ডিলারকে রাষ্ট্রের লাইসেন্স দেওয়া উচিত যেখানে সে নির্মিত বাড়ি বিক্রি করে। যখন আপনি একটি নতুন মোবাইল হোম কিনবেন, তখন বিক্রেতা আপনাকে বিক্রয় চুক্তির একটি অনুলিপি এবং কোনও প্রস্তুতকারকের ওয়্যারেন্টিগুলির কপি সরবরাহ করতে হবে। বিক্রয় চুক্তিটি বাড়ির বর্ণনা, আপনার দ্বারা প্রদত্ত মোট নগদ মূল্য এবং বিক্রয়ের অন্যান্য শর্তাদি তালিকাভুক্ত করা উচিত।
বিক্রেতা যখন বিক্রয় ট্যাক্স দিতে
কিছু দেশে, নতুন তৈরিকৃত বা মোবাইল হোম বিক্রিকারী বিক্রেতা কোনও ক্রেতা থেকে বিক্রয় কর সংগ্রহ করে না। পরিবর্তে, ব্যাপারী বাড়ির জন্য কি প্রদান করে তার উপর ভিত্তি করে বিক্রয় কর বহন করে। একজন মোবাইল বিক্রেতা হোম মোবাইল বিক্রি না হওয়া পর্যন্ত বিক্রয়কর পরিশোধের জন্য দায়ী নয়। ক্রেতা যখন বাড়ির জন্য অর্থায়ন পায় বা ডিলারকে পেমেন্ট গ্রহণ হয়, তখন বিক্রেতাকে বাসকারীর বাসভবনে বসবাসকারী ট্যাক্স রেটের ভিত্তিতে বাড়ির বিক্রয় কর প্রদান করতে হবে। যদিও মোবাইল হোম ডিলার ক্রেতা বিক্রয় কর চার্জ করতে পারছেন না, তবে মোবাইল বিক্রির মূল্য বাড়িয়ে বিক্রেতা সে বিক্রয় কর পুনরুদ্ধার করতে পারে।
একটি ব্যবহৃত মোবাইল হোম কেনা
আপনি যদি একজন মালিকের কাছ থেকে ব্যবহৃত মোবাইল হোম কিনে থাকেন, ঋণগ্রহীতা বন্ধকী বা ব্যক্তিগত সম্পত্তি ঋণের সাথে বাড়ির অর্থায়ন করতে সাধারণত বিক্রয় করের অর্থ প্রদান করা হয়।যাইহোক, যদি আপনি কেনাকাটার অর্থের পরিবর্তে মোবাইল হোমের জন্য নগদ অর্থ প্রদান করেন তবে মোবাইল হোমের মালিকানা আপনার নামে স্থানান্তরিত হলে আপনি সেলস ট্যাক্স প্রদানের জন্য দায়বদ্ধ। নিয়ম অনুসারে, বিক্রয় করের মূল্যায়ন এবং সংগ্রহ করা হয় যখন আপনি সেই দেশে মোটর গাড়ি সংস্থার সাথে বাড়িতে নিবন্ধন করেন।
অন্যান্য ট্যাক্স প্রভাব
আপনি যদি কোনও নতুন নির্মিত বা ব্যবহৃত মোবাইল হোম কেনার জন্য থাকেন তবে বাড়ির মালিকের নাম নিবন্ধিত হলে এবং কংক্রিট বা অন্য স্থায়ী ফাউন্ডেশনের সাথে সংযুক্ত হলে আপনাকে বাড়িটিতে সম্পত্তি কর দিতে হবে। একটি ডিলার বা ডিলারশিপ নিবন্ধিত তৈরি ঘর, অথবা ব্যক্তিদের নিবন্ধিত একটি ফাউন্ডেশন সংযুক্ত না বাড়ির, ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসেবে কর করা হয়। মোবাইল হোমগুলি সাধারণত বিক্রয় থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয় এবং বাড়িটি স্থায়ীভাবে রিয়েল এস্টেটে সংযুক্ত থাকে এবং স্থানীয় সম্পত্তি করের আওতায় থাকে। মোবাইল হোমে প্রদত্ত সেলস ট্যাক্সগুলি আপনার ফেডারেল আয়কর রিটার্নে ট্যাক্স-ছাড়যোগ্য।