সুচিপত্র:
REIT রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্টের জন্য একটি আদ্যক্ষর। একটি REIT একটি বিনিয়োগ অংশীদারিত্ব যার মূলধন বাণিজ্যিক অফিস ভবন বা আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট ভবন হিসাবে আয় উত্পাদনকারী সম্পদ বিনিয়োগ করা হয়। REITs অবসর হোম, কনডমিনিয়াম এবং শপিং মল বিনিয়োগ করতে পারে।
একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট কিভাবে শুরু করবেন
ধাপ
REIT গঠনকারী অংশীদারদের জন্য একটি অংশীদারিত্ব চুক্তি লিখুন। অংশীদারিত্ব চুক্তি মালিকানা, ব্যবস্থাপনা দায়িত্ব এবং আর্থিক অবদান বিস্তারিত থাকতে হবে। অংশীদারিত্ব চুক্তির একটি "সীমিত দায় কর্পোরেশন" আকারে থাকা উচিত এবং একটি আইনজীবি দ্বারা খসড়া করা আবশ্যক।
ধাপ
রাজ্যের রাজ্য সচিবের সাথে নিযুক্তির সার্টিফিকেট ফাইলটি যেখানে রিয়েট ভিত্তিক হবে এবং ব্যবসা করবে। ফাইল থেকে ফি রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্র পরিবর্তিত হয়।
ধাপ
একটি ব্যক্তিগত বসানো স্মারক লিখুন (পিপিএম)। একটি পিপিএম অর্থ বিনিয়োগের উদ্দেশ্যে সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের কাছে REIT এবং তার বিনিয়োগের উদ্দেশ্যগুলি পরিচয় করিয়ে দেওয়ার জন্য ব্যবহার করা হয়।
ধাপ
যোগ্যতাসম্পন্ন সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের আউট PPM পাঠান। এই পৃথকভাবে বা একটি গ্রুপ সেটিং মাধ্যমে করা যেতে পারে।
ধাপ
কমপক্ষে 100 বিনিয়োগকারীদের সাইন আপ করুন, একটি REIT এর জন্য সর্বনিম্ন প্রয়োজন।
ধাপ
নতুন REIT প্রতিফলিত করার জন্য পূর্ববর্তী অংশীদারিত্ব চুক্তি পরিবর্তন করুন এবং রাষ্ট্রের কার্যালয়ের সচিবের সাথে অন্তর্ভুক্তির শংসাপত্র সংশোধন করুন।
ধাপ
একটি অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা ফর্ম 1120 ফাইল করুন, যা আপনাকে REIT থেকে রাজস্বের কর্পোরেট কর দিতে হবে, তবে 90 শতাংশ উপার্জন বিতরণ করা হয়।
ধাপ
রিয়েল এস্টেট সম্পদ উত্থাপিত হয়েছে যে রাজধানী বিনিয়োগ।