পরিত্যক্ত রিয়েল এস্টেট দাবি কিভাবে

"পরিত্যক্ত" মনে হচ্ছে এমন সম্পত্তিটি মালিক ছাড়া খুব কমই হয়। এই সম্পত্তি দাবি করার উপায় আছে, কিন্তু এটি কেবল "প্রতিকূল দখল" নীতির মাধ্যমে ঘটতে পারে। আপনার দাবির আইনি কারণগুলি আপনাকে প্রদান করতে হবে যে রিয়েল এস্টেটটি আপনার সাথে সম্পর্কিত এবং প্রমাণ করে যে পূর্ব মালিক সম্পত্তির ব্যাপারে তার কর্তব্যগুলি পূরণ করেনি। প্রতিকূল দখল নীতিটি সংবিধিবদ্ধ এবং সাধারণ আইন ধারণার উপর ভিত্তি করে এবং বিচার বিভাগ দ্বারা পরিবর্তিত হয়, তাই দাবি দাবী করার আগে আপনার অঞ্চলে আইনটি সাবধানে দেখুন।

পরিত্যক্ত মনে হচ্ছে যে রিয়েল এস্টেট একটি আইনি মালিক ছাড়া খুব কমই হয়।

ধাপ

স্থানীয় ট্যাক্স অফিসে যান এবং রিয়েল এস্টেটে করের দাতা হিসাবে তালিকাভুক্ত হন এবং কখন কর প্রদান করা হয় তা শেষ করুন। এটি আপনাকে মালিকের নাম এবং ঠিকানা দিতে হবে। ট্যাক্সগুলি যদি বকেয়া থাকে তবে নগদটি সুদের পরিমাণের জন্য সম্পত্তিটির উপর নির্ভর করতে পারে এবং এটি শহরকে দাবি করার জন্য প্রথম বিকল্প দেয়।

ধাপ

স্থানীয় ব্যাংক এবং বন্ধকী ঋণদাতাদের সাথে যোগাযোগ করুন যাতে সম্পত্তি তাদের সাথে তালিকাভুক্ত করা হয় কিনা এবং কোনটি এটিতে বন্ধকী পরিশোধ করছে কিনা তা জানতে। যে বন্ধকীটি নিয়মিত পরিশোধ করা হয় তার অস্তিত্ব এমন একজন মালিককে নির্দেশ করে যা মালিকানা অধিকার পূরণ করে এবং বকেয়া যে বন্ধকী হয় সেটি ধারকের প্রথম বিকল্পটি দেয়।

ধাপ

ব্যবহার করুন এবং রিয়েল এস্টেট যত্ন হিসাবে যদি এটি আপনার অন্তর্গত। সম্পত্তির ব্যবহার, করের পেমেন্ট এবং সময়ের সাথে সাথে উন্নতি করা আপনাকে ভূমি দাবি করার অধিকার দিতে পারে, যদি প্রকৃত মালিক এই ক্রিয়াকলাপগুলিতে কোন আপত্তি না দেয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি মালিক অনুপস্থিত থাকেন বা মারা যান এবং তার উত্তরাধিকারীরা ভূমি মালিকানা অধিকার ব্যবহার করেননি, তবে তারা হয়তো এটির যত্ন নিচ্ছেন না সে সম্পর্কে সচেতন হতে পারে না।

ধাপ

খোলাখুলিভাবে জমি ব্যবহার করুন। আইনি নীতিটি হল মালিকের কাছে নোটিশ দেওয়ার জন্য সম্পত্তির ব্যবহারটি "খোলা এবং কুখ্যাত" হওয়া আবশ্যক যে তার জমিটিতে দাবি থাকতে পারে। মালিক কর্তৃপক্ষের সাথে বা সম্ভাব্য দাবীদারের সাথে মালিক যদি কোনও আপত্তি জানান না তবে তিনি মালিকানাধীন তার অধিকারটি পূরণ করেননি।

ধাপ

জমি একটি বিল্ডিং লাইভ।সম্পত্তির ব্যবহারটি "প্রতিকূল" হওয়া আবশ্যক, যেহেতু যে কেউ মালিকের অন্তর্নিহিত বা প্রকৃত সম্মতি সহ প্রবেশ করে, তার মানে মালিকানা স্বীকৃতি। Squatting জমি প্রতিকূল ব্যবহার হিসাবে যোগ্যতা অর্জন, কিন্তু এটি সাফল্যের একটি সুযোগ আছে বিপরীত দখল দাবি জন্য 20 বছর একটি সম্পূর্ণ, অবিচ্ছিন্ন সময়ের জন্য ঘটতে হবে।

ধাপ

আপনার রাষ্ট্রের আইনগুলির প্রয়োজনীয়তার উপর ভিত্তি করে প্রাসঙ্গিক রাষ্ট্র কর্তৃপক্ষের মাধ্যমে প্রতিকূল দখল করার দাবি দায়ের করুন। অনলাইন প্রতিটি রাষ্ট্রের জন্য প্রয়োজনীয়তা খুঁজুন (lawchek.com)।

ধাপ

অনুমতিপ্রাপ্ত ব্যবহারের আর্গুমেন্ট, অপর্যাপ্ত কাজ, কোনও এক্সক্লুসিভ ব্যবহার বা অপর্যাপ্ত সময়ের উপর ভিত্তি করে মালিককে প্রতিরক্ষা দায়ের করতে প্রস্তুত থাকুন। তিনি যদি এগুলির মধ্যে কোনটি প্রমাণ করতে অক্ষম হন তবে তিনি এখনও "চুপচাপ শিরোনামের" পদক্ষেপ নিয়ে আসেন।