এসক্রো বন্ধ করার পর কি আমি আমার হোম বীমা বাতিল করতে পারি?

একটি বাড়ি কেনা বা বিক্রি করার সময়, সাইন আপ বা বাতিল করার জন্য বাড়ির বেশিরভাগ খরচ রয়েছে। এই ইউটিলিটি সেবা এবং homeowner এর বীমা অন্তর্ভুক্ত। বাড়ির মালিকের বীমাগুলি সবসময় হোম ক্রেতাদের জন্য পছন্দ নয়, বিশেষ করে যখন তারা কোনও ঋণদাতার সম্পত্তিটি ক্রয়ের জন্য ব্যবহার করে।

আপনার বাড়ির মালিকের বীমা বাতিল আপনার ঋণ চুক্তির শর্ত লঙ্ঘন করতে পারে।

এসক্রো প্রসেস

এসক্রো প্রক্রিয়াকরণের সময় বাড়ির ক্রয়ের সময়, এসক্রো কোম্পানির সাধারণত ক্রেতাদের ডাউন পেমেন্টের মতো তহবিল থাকে, যখন শিরোনাম সংস্থাটি ক্রেতাকে শিরোনাম প্রকাশ করার বিক্রেতার ক্ষমতা নির্ধারণ করতে সম্পত্তিটির শিরোনামটি অনুসন্ধান করে। ক্রেতার সাধারণত এসক্রো প্রক্রিয়াকরণের সময় পরিদর্শনকালীন সময় থাকে, যেখানে সে সম্পত্তিটির পরিদর্শন করে। ক্রেতাটির সম্পত্তি যাচাই করার সময়টিই অসীম। কিছু বৈশিষ্ট্য অনিশ্চিত বা বীমা করা কঠিন, যেমন একটি উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ অগ্নি এলাকায় অবস্থিত। Escrow যখন Escrow পরিষেবা বিক্রেতার জন্য ক্রেতা এর তহবিল পায় এবং ক্রেতাকে শিরোনামটি প্রকাশ করার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দেয় তখন বন্ধ থাকে।

ঋণদাতা প্রয়োজন

ঋণদাতাদের সাধারণত ঋণগ্রহীতার স্বার্থ রক্ষার জন্য বাড়ির মালিকের বীমা বহন করে। কখনও কখনও বাড়ির ক্রেতারা এসক্রো অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে বাড়ির মালিকের বীমা প্রদান করে, যেখানে ঋণগ্রহীতা মৌলিক বাড়ির পেমেন্ট ছাড়া প্রতিটি মাসে অতিরিক্ত অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করে। যারা তহবিল সাধারণত সম্পত্তি কর এবং বাড়িওয়ালা বীমা দিতে যান। বাসগৃহ মালিক এবং তহবিল সংগ্রহকারীকে তহবিল পাঠানোর পরিবর্তে ঋণদাতা এসক্রো অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থ প্রেরণ করে। কোনও বাড়িওয়ালা এসক্রো অ্যাকাউন্টটি বাতিল করতে এবং সরাসরি ফি দিতে পারে। তবুও, কিছু ঋণদাতাদের একটি এসক্রো অ্যাকাউন্ট প্রয়োজন এবং ঋণের শর্ত অনুসারে, ঋণগ্রহীতাটিকে বাতিল করার অনুমতি দেবেন না।

একটি বাড়ি কেনা

সম্পত্তিটির জন্য নগদ অর্থ প্রদানকারী একটি বাড়ি ক্রেতা সাধারণত বাড়ির মালিকের বীমা বহন করতে বাধ্য হয় না, যার মানে সে যখনই চায় তখন বীমা বাতিল করতে পারবে। ঋণগ্রহীতা ব্যবহার করে হোম ক্রেতাদের সাধারণত বাড়ি মালিকের বীমাটি ক্রয়কারীকে সম্পত্তি শিরোনাম হিসাবে চিহ্নিত করার জন্য প্রয়োজন হয়। যদি বাড়ির মালিক এসক্রো বন্ধের পরে নীতিটি বাতিল করতে চান তবে অন্য কোনও নীতি ছাড়াই, ঋণগ্রহীতা ঋণ গ্রহীতার বীমা পেতে এবং বাড়ি মালিককে বিলিংয়ের জন্য পদক্ষেপ নিতে পারে।

একটি বাড়ি বিক্রি

আপনার বাড়ি বিক্রি করার সময়, এসক্রো বন্ধ হওয়ার পরে আপনি আপনার বাড়ির মালিকের বীমা বাতিল করতে পারেন। সাধারণভাবে বিক্রেতা বীমা কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করবে এবং এসক্রো বন্ধ করার সময় তাদের জানাবে। তবুও, যদি এসক্রো বিলম্বের কাছাকাছি থাকে, তবে বিক্রেতার কাছে এটির জন্য বীমা থাকা দরকার যতক্ষণ না সে সম্পত্তিটির জন্য দায়ী।