কিভাবে কোন ইজারা ছাড়াই আপনার বাড়ির বাইরে কাউকে বধ করা যায়

ধরুন আপনি কাউকে ভালভাবে আপনার বাড়িতে থাকতে অনুমতি দিয়েছেন। সে একজন বন্ধু বা বন্ধুবান্ধব বন্ধু, তাই আপনি তাকে কোন লিজে সাইন ইন করতে বলেন না, কিন্তু যখন আপনি তাকে ছেড়ে চলে যেতে বলেন তখন সে অস্বীকার করে। আপনি তাকে অপসারণ করতে কি করতে পারেন? সুসংবাদটি হল যে প্রত্যেকটি রাষ্ট্রের আইনী পদ্ধতিগুলি আপনাকে ভাড়াটেকে নির্বাসন করতে সহায়তা করার জন্য আছে, এমনকি যদি আপনি লিখিত কিছু নাও করেন। যদিও আপনি তাকে বাইরে ফেলে দিতে পারবেন না - তাকে ছেড়ে যাওয়ার জন্য আপনাকে আদালতের আদেশ পেতে হবে।

কোনও লেজ ক্রেডিট ছাড়াই আপনার বাড়ির বাইরে কাউকে বেকুব করা যাবে: ম্যানুয়েল-এফ-ও / ইস্টক / গ্যাটি ইমেজ

আসলে, একটি ইজারা আছে

এটি বেশিরভাগের কাছে অবাক হয়ে আসে, তবে কোনও ইজারা আছে কিনা তা আসলেই কোন ব্যাপার না। আসলে, সম্ভবত আপনি একটি ইজারা তৈরি করেছেন - শুধু একটি লিখিত নয়। কোনও লিজ ছাড়াই বেশিরভাগ পরিস্থিতিতে ভাড়াটে মাসিক ভিত্তিতে ভাড়া দেয়। এখানে, আইনটি মাসে-থেকে-মাসে টেন্যান্সি বোঝাবে, যার মানে ভাড়াটে এক লিখিত ইজারা সহ মাসিক ভাড়াটে হিসাবে একই অধিকার এবং দায়িত্ব আছে। আপনি কেবল একটি মাসে-থেকে-মাসের ভাড়াটেকে নিক্ষেপ করতে পারবেন না কারণ এটি দখল করার অধিকার লঙ্ঘন করবে। কিন্তু আপনি একটি আনুষ্ঠানিক নির্বাসন করতে পারেন।

আপনি একটি আইনি কারণে প্রয়োজন হতে পারে

আপনি যথাযথ প্রক্রিয়া অনুসরণ যতক্ষণ না আপনি যে কোনও সময় এবং কোন কারণে একটি মাস থেকে মাসের ভাড়াটে নির্বাহ করতে পারেন। বেশিরভাগ রাজ্যে আপনি কেবল একটি মাস-থেকে-মাসে ভাড়াটেটিকে সরাতে পারেন কারণ আপনি তাকে আর পছন্দ করেন না। অন্য জায়গায়, ভাড়াটেকে নির্বাসন করার জন্য আপনার আইনগত কারণ দরকার হবে; কিছু সাধারণ কারণে সময় ভাড়া দেওয়া, সম্পত্তির ক্ষয়ক্ষতি বা সম্মত শর্ত লঙ্ঘন করা, উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটেটির পোষা প্রাণী আছে যখন আপনি তাকে বলেছিলেন যে আপনি পোষা প্রাণীদের অনুমতি দিচ্ছেন না। এই বিচার বিভাগগুলিতে মামলাটি জেতার জন্য ভাড়াটেদের খারাপ আচরণের প্রমাণের প্রয়োজন হবে।

প্রস্থান করার জন্য একটি নোটিশ পরিবেশন করা

আপনি ভাড়াটেকে নির্বাসন করতে পারার আগে, আপনাকে অবশ্যই জানাতে হবে যে আপনি টেন্যান্সি শেষ করছেন। এটি করার জন্য আপনাকে অবশ্যই "প্রস্থান করার বিজ্ঞপ্তি" নামে একটি লিখিত নোটিশ প্রদান করতে হবে। নোটিশটি ভাড়াটেকে বলে যে আপনি অ-পেমেন্ট সম্পর্কিত কিছু কারণে, অন্য কোন আইনি কারণে, বা কোনও কারণে কোন কারণে তা বাতিল করছেন। নো-ফল্ট নির্বাসন জন্য, বিজ্ঞপ্তি সময় সাধারণত ভাড়া সময়ের সাথে মেলে। সুতরাং, যদি ভাড়াটে মাসিক প্রদান করে তবে আপনাকে 30 দিনের নোটিশ ছাড়তে হবে। ভাড়াটে কিছু ভুল করলে আপনি সাধারণত খুব দ্রুত অগ্রসর হতে পারেন - ক্যালিফোর্নিয়ার অপরাধী ভাড়া বিজ্ঞপ্তিটি মাত্র তিন দিন দীর্ঘ। প্রতিটি রাষ্ট্রের নিজস্ব নিয়ম রয়েছে তাই আপনার নোটিশটি সঠিকভাবে নিশ্চিত করার জন্য আপনার অ্যাটর্নি বা বিনামূল্যে আইনি পরামর্শ ক্লিনিকের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনাকে প্রমাণ দিতে হবে যে আপনি যথাযথ নোটিশ দিয়েছেন বা একজন বিচারক আপনাকে নির্বাসন আদেশ দেবেন না।

ফাইল কোর্টের কাগজপত্র

টেন্যান্টরা সাধারণত প্রস্থান করার নোটিশ পেয়ে গেলে খুব বেশি ঝামেলা ছাড়াই চলে যায়। যদি আপনার ভাড়াটে নোটিশ সময়ের শেষে চলে যেতে অস্বীকার করে তবে আপনার কাছে আদালতে নির্বাসন কর্মসূচী শুরু করার বিকল্প নেই। কাউন্টি কোর্টের ক্লার্ক আপনাকে কোন কাগজপত্র ফাইল করতে হবে তা বলতে পারে, তবে সাধারণত, আপনি একটি সমন, আবেদন এবং পরিষেবা কাগজপত্র লিখবেন। আপনি ব্যক্তিগতভাবে ভাড়াটে বা প্রসেস সার্ভারের মাধ্যমে টেন্যান্টের কাগজপত্র সরবরাহ করতে হবে। কিছু রাজ্য আপনাকে "মেল এবং পেরেক" দেয়, যার অর্থ আপনি দরজাটিতে টেপ করতে পারেন এবং ভাড়াটেকে একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি মেইল ​​করতে পারেন।

টেন্যান্ট আউট পেয়ে

বিচারক আদালতের শুনানিতে সিদ্ধান্ত নিয়েছেন যে আপনাকে নির্বাসন আদেশটি পেতে হবে কিনা, তাই আপনার সমস্ত ডকুমেন্টেশনগুলি যথাযথভাবে দেখানো হয়েছে যে আপনি সমস্ত নোটিশ যথাযথভাবে পরিবেশন করেছেন এবং সবকিছু সঠিকভাবে করেছেন। আপনি একটি আদেশ পেতে অনুমান, ভাড়াটে সামান্য অতিরিক্ত সময় থাকবে - প্রায় পাঁচ দিন বা তার চেয়ে - তার জিনিস প্যাক এবং আউট সরানো। আদালতের নির্দেশিত তারিখ অনুসারে যদি সে চলে না যায় তবে আপনি শেরিফ ভাড়াটেকে সরিয়ে দিতে এবং তালাগুলি পরিবর্তন করতে পারেন। নিজেকে এই কাজ করার চেষ্টা করবেন না। আপনি যদি পদ্ধতিটি ভুল করে থাকেন তবে আপনি ভাড়াটেকে আক্রমণ করা, লঙ্ঘন বা অবৈধ লকআউট সম্পাদন করতে পারেন। যদি তা হয়, আপনি হঠাৎ একটি মামলা ভুল দিকে দাঁড়িয়েছে যারা এক হতে হবে।