সুচিপত্র:
- আদেশ আপনার ক্রেডিট পান
- ভাড়া আরো ইক্যুইটি প্রয়োজন
- আরো দিতে প্রস্তুত
- যথেষ্ট সংরক্ষণ করুন দেখান
- পুনর্নবীকরণ শর্ত ওজন
ভাড়াটি পুনঃনামকরণের ফলে কম সুদের হার এবং আরও ভাল ভাড়া পরিশোধের অর্থ হতে পারে যা আরো ভাড়া উপার্জন সমান হতে পারে। আপনি আপনার বর্তমান বন্ধকী ঋণদাতা বা অন্য কোন সংস্থার সাথে পুনঃপ্রতিষ্ঠা করতে পারেন; উভয় উপায়, তারা সব কঠোর নির্দেশিকা আছে। ঋণদাতারা জানেন যে আপনি আপনার সমসাময়িক বাড়ির তুলনায় হার্ড টাইমগুলির তুলনায় ভাড়া সম্পত্তিগুলিতে অর্থ প্রদান বন্ধ করার সম্ভাবনা বেশি। ভাড়া পরিশোধের সাথে যুক্ত বর্ধিত ঝুঁকির কারণে, ঋণদাতাদের উচ্চ ক্রেডিট স্কোর, আরো ইক্যুইটি, উচ্চ সুদের হার এবং আরো নগদ রিজার্ভ প্রয়োজন।
আদেশ আপনার ক্রেডিট পান
সেরা পুনর্নবীকরণ পদগুলি ক্রেডিট স্কোরগুলির সাথে সাধারণত ক্রেতাদের কাছে যায়, সাধারণত 720 এবং তার উপরে। আপনি সাধারণত 660 স্কোর বা ভাড়া বাড়ির পুনঃপ্রতিষ্ঠার জন্য আরও ভাল প্রয়োজন, এবং আপনার অন্তত পূর্ববর্তী বছরের জন্য ভাল ক্রেডিট ইতিহাস থাকতে হবে, যার অর্থ কোনও বিলম্বিত অর্থ প্রদান নয়। দেরী পেমেন্ট বা দুটি সত্ত্বেও আপনার ঋণদাতা আপনার ঋণ অনুমোদন করে, আপনার দেরী পেমেন্টের কারণ ব্যাখ্যা করার জন্য আপনাকে একটি চিঠি লিখতে হবে। এই চিঠিটি ঋণদাতাকে সিদ্ধান্ত দেয় যে বিলম্বিত পেমেন্টটি কি এক-বার ভুল ভুল ছিল নাকি ভবিষ্যতে অর্থ প্রদানের অনুপস্থিতিতে ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে।
ভাড়া আরো ইক্যুইটি প্রয়োজন
আপনার ভাড়া সম্পত্তি যথেষ্ট ইকুইটি থাকতে হবে। ইক্যুইটি হল বাড়ির মূল্য এবং বর্তমান বন্ধকী ঋণের দায় এবং কোনও দায়বদ্ধতার মধ্যে পার্থক্য। যদি ভাড়াটির শিরোনামের বিরুদ্ধে ট্যাক্স লিয়েন বা রায় লিয়েন হয় তবে আপনাকে অবশ্যই এটি পুনরায় পরিশোধ করতে হবে, যা আপনার ইক্যুইটি কেটে দিতে পারে। প্রচলিত পুনর্নবীকরণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনার 25 শতাংশ থেকে 40 শতাংশ ইক্যুইটি প্রয়োজন। ভাড়া ইউনিট সংখ্যা এবং আপনার ক্রেডিট স্কোর সর্বনিম্ন প্রয়োজনীয় ইকুইটি প্রভাবিত। আপনার ঋণদাতা আপনার বাড়ির মূল্য নির্ধারণ এবং পর্যাপ্ত ইক্যুইটি যাচাই করতে একটি বাড়ির মূল্যায়ন অর্ডার করবে।
আরো দিতে প্রস্তুত
একটি ভাড়া পুনর্নবীকরণ উপর সুদের উচ্চ হার দিতে আশা করি। আপনার সুদের হার হ্রাস করার জন্য, আপনার ঋণদাতা চার্জ পয়েন্ট। আপনি বন্ধের দিকে পয়েন্টগুলি অগ্রিম পরিশোধ করেন এবং তারা প্রিপেইড সুদ হিসাবে কাজ করে, এইভাবে আপনার দীর্ঘমেয়াদী হার হ্রাস করে। আপনি উচ্চ হারটি গ্রহণ করতে পারেন, ছাড়ের হারের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন, অথবা উভয়ের সমন্বয়ের জন্য সমঝোতা করতে পারেন। আপনি বাড়িটি কতক্ষণ ধরে রাখতে চান এবং দীর্ঘমেয়াদী সঞ্চয়গুলির মূল্য প্রাথমিক ব্যয় অতিক্রম করে কিনা তা অনুমান করে আপনাকে কম সুদের হারের জন্য আপাততঃ অর্থ প্রদানের অর্থ কী তা নির্ধারণ করতে হবে।
যথেষ্ট সংরক্ষণ করুন দেখান
ঋণগ্রহীতা যদি আপনার ভাড়াটে ভাড়া ভাড়া দিতে ব্যর্থ হন বা আপনার অপ্রত্যাশিত খরচ হয় তবে নতুন বন্ধকী দিতে আপনার হাতে যথেষ্ট পরিমাণ অর্থ আছে কিনা তা নিশ্চিত করার চেষ্টা করুন। আপনি সহজে ট্যাপ করতে পারেন এমন একাউন্টে প্রায় ছয় মাসিক বন্ধকী পরিশোধের সমতুল্য আপনাকে তাদের প্রয়োজন। আপনার ছয়মাসের রিজার্ভের নথিপত্রের পাশাপাশি, আপনাকে ঋণদাতা দেখাতে হবে যে আপনার বর্তমান ভাড়াটে গত দুই বছরে বাতিল চেক বা ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টের মাধ্যমে সময়মত ভাড়া পরিশোধ করেছেন।
পুনর্নবীকরণ শর্ত ওজন
ঋণদাতারা সাধারণত ভাড়ার বৈশিষ্ট্যগুলির উপর দুই ধরণের পুনঃপ্রতিষ্ঠান অফার করে: নগদ অর্থ এবং নগদ অর্থের বাইরে। একটি নগদ আউট পুনরূদ্ধার বন্ধের উপর আয় উত্পাদন, যা আপনি ব্যয় করতে চান তবে আপনি চান। কোনও নগদ ঋণ আপনাকে নতুন শর্তাদির সাথে নতুন ঋণ পেতে দেয় না, তবে অন্তত $ 500 এর মত বন্ধের জন্য অর্থের পরিমাণ কম। ক্যাশআউট আউট রেফিনেন্সগুলি সর্বাধিক কঠোর নির্দেশিকা বহন করে, যার ফলে উচ্চ ঋণের ব্যালেন্স এবং কম অনুকূল শর্তগুলি থাকে।