ফরম HUD-1 ফর্মের অযোগ্য?

হিউড -1 ফর্মটি রিয়েল এস্টেট লেনদেনে চূড়ান্ত নিষ্পত্তির বিবৃতি। এটি ক্রয় মূল্য এবং এসক্রোর মাধ্যমে তৈরি সমস্ত আয় এবং বিতরণ প্রকাশ করে। রিয়েল এস্টেট বন্ধ হলে, ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের সহ লেনদেনের সমস্ত পক্ষের কাছে একটি প্রত্যয়িত HUD-1 পাঠানো হয়। এটি এমন একাধিক আইটেম প্রকাশ করে যা স্বতন্ত্র ট্যাক্স রিটার্নে কাটা যাবে, যেমন সুদ এবং সম্পত্তি কর। আপনার করগুলি প্রস্তুত করার সময়, আপনাকে লেনদেনটি বন্ধ করার জন্য প্রদেয় কর এবং আগ্রহ নির্ধারণ করতে আপনার চূড়ান্ত HUD-1 দরকার হবে। উভয় ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের হুড় -1 হ'ল চূড়ান্ত হ্রাসগুলি থাকতে পারে।

সুদের এবং করের জন্য ক্রেতা হ্রাস

যখন কোন ক্রেতা একটি সম্পত্তি ক্রয় করে এবং এটি একটি মূল বাসস্থান হয়, যদি সেখানে একটি ঋণ জড়িত থাকে তবে চূড়ান্ত HUD-1, সেইসাথে সম্পত্তি করগুলিতে প্রতিফলিত হবার জন্য কিছু ধরণের আগ্রহ থাকবে। বন্ধের জন্য প্রদত্ত সম্পত্তির করগুলি পৃষ্ঠা 1 এর 106 এবং 107 পৃষ্ঠায় এবং লাইন 1004 এর 107 পৃষ্ঠায় পাওয়া যাবে। এই পরিমাণগুলি একসঙ্গে যোগ করুন এবং আপনার ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্ন, Schedule A, line 6 এ অন্তর্ভুক্ত করুন। প্রদত্ত সুদের পরিমাণ 901 এর লাইনে দেখানো হয়েছে HUD-1 এর পৃষ্ঠা 2 এবং Schedule A, লাইন 10 এ কাটা যাবে। ভাড়া দেওয়া সম্পত্তিগুলিতে প্রদেয় সুদ এবং কর যুক্তরাষ্ট্রীয় ফর্ম 1040 এর পূর্বনির্ধারিত E তে প্রদর্শিত হয়।

ক্রেতা এর পয়েন্ট

কিছু ঋণের মধ্যে, ঋণগ্রহীতা ঋণগ্রহীতা ঋণ ঋণ ফি চার্জ। এই অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা দ্বারা সুদ বলে মনে করা হয়। ফি পয়েন্ট হিসাবে উল্লেখ করা হয়। এগুলি বছরে পরিশোধযোগ্য, যতক্ষণ না নতুন ঋণের পরিমাণ $ 1,000,000 এর কম। প্রদত্ত পয়েন্ট HUD-1 এর পৃষ্ঠা 2 এর লাইন 801 তে দেখানো হয়। এই পরিমাণটি লাইন 1২-এ আইটেমযুক্ত কাটাগুলির সময়সূচী A তে কাটা যায়। আইটেমযুক্ত কাটা শুধুমাত্র মূল বাসভবনে প্রদত্ত পয়েন্টগুলিতে প্রযোজ্য।

বিক্রেতা ট্যাক্স জন্য হ্রাস

বিক্রেতারা সাধারণত বন্ধ সম্পত্তি সম্পত্তি কর প্রদান। এই করগুলি HUD-1 এর লাইন 406 এবং 407 এবং আপনার ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্ন, সময়সূচী A, লাইন 6 এর 6 নম্বর লেনদেনের উপর দেখানো হয়। এটি কেবল একটি মূল বাসভবনে প্রযোজ্য। সম্পত্তিটি যদি ভাড়ার হয় তবে ফেডারেল ফর্ম 1040 এর পূর্বনির্ধারিত সময়গুলিতে করগুলি কেটে নেওয়া হয়।

বিবেচ্য বিষয়

যদি অডিট করা হয়, আপনার এসক্রো থেকে চূড়ান্ত, প্রত্যয়িত HUD-1 বিবৃতির একটি কপি আপনার কাটাগুলি প্রমাণ করতে হবে। কখনও কখনও এসক্রো প্রক্রিয়াকরণের সময় আনুমানিক HUD-1 বিবৃতি প্রদান করা হয় আনুমানিক পরিমাণে এবং লেনদেনের কারণে দেখাতে। শুধুমাত্র ট্যাক্সের জন্য খরচ লেখার সময় চূড়ান্ত HUD-1 এর পরিসংখ্যান ব্যবহার করা যেতে পারে। একটি হিসাবরক্ষক বা ট্যাক্স প্রস্তুতিকারী সঠিক পরিসংখ্যান সনাক্ত করতে আপনাকে সহায়তা করতে সহায়তা করতে পারে।