একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি হিসাবে নির্ধারিত কারণে যথোপযুক্ত সৃষ্টিকর্তা সময়

ক্রেতা হুঁশিয়ার: একটি যুক্তিসঙ্গত পরিশ্রমী পরিদর্শন ছাড়া সম্পত্তি আপনার পরবর্তী টুকরা ক্রয় ঝুঁকিপূর্ণ এবং ব্যয়বহুল হতে পারে। বাড়ির অবস্থা এবং শিরোনাম পরিদর্শন ও গবেষণার দায়িত্ব ক্রেতার উপর পড়ে। বিক্রেতাদের এমন একটি বিষয় প্রকাশ করার দায়িত্ব রয়েছে যা বাড়ির আকাঙ্ক্ষাকে প্রভাবিত করতে পারে এবং এই প্রকাশের আইনগুলি অন্য রাজ্যের তুলনায় কিছু রাজ্যের মধ্যে কঠোর হয়, কিন্তু ক্যাভিট ইমপ্লারের নিয়ম - ক্রেতা হুঁশিয়ার করে - মানে আপনার নিজের হোমওয়ার্ক করতে হবে। আপনার চুক্তিগত কারণে অধ্যবসায় সময় সমস্ত সম্পত্তি সম্পর্কিত অনুসন্ধান সম্পন্ন করার জন্য সময় ফ্রেম বর্ণনা করে।

একটি সুখী পরিবার তাদের নতুন বাড়ির সামনে বসে। ক্রেডিট: কমস্টক চিত্র / স্টকবাইট / গ্যাটি ছবি

ফ্যাক্ট ফাইন্ডিং মিশন

আপনি রিয়েল এস্টেট কেনার আগে যুক্তিসঙ্গত যত্ন এবং অধ্যবসায় অনুশীলন করার একটি কর্তব্য আছে। যথাযথ পরিশ্রমের সময় আপনাকে সাধারণ হোম পরিদর্শন পরিচালনা করার সময় দেয়। Exterterminators, plumbers, বৈদ্যুতিকবিদ এবং অন্যান্য পেশাদারদের দ্বারা আদেশ পরিদর্শন; এবং গবেষণা শিরোনাম কার্যকলাপ এবং বীমা। যদি আপনার বাড়ির শারীরিক অবস্থা বা বাড়ির অন্যান্য তথ্যগুলির কোনও সমস্যা থাকে তবে আপনার সমস্যাগুলির সমাধান করার সময় রয়েছে। ক্রয়ের সাথে আপনি সম্মত হওয়ার আগে আপনি মেরামত বা বিক্রেতার জন্য বিষয়টি অন্যথায় সমাধান করতে চাইতে পারেন।

সামঞ্জস্য সময়কাল

সর্বাধিক রিয়েল এস্টেট ক্রয় চুক্তি আপনার কারণে অধ্যবসায় কাজ সম্পাদনের জন্য একটি সময় ফ্রেম নির্দিষ্ট। এটি একটি ক্রেতাকে শেষ মুহুর্ত পর্যন্ত দস্তাবেজগুলির পর্যালোচনা করার জন্য অপেক্ষা করতে, অপেক্ষা করতে বা বাড়ির পরিদর্শন করতে বাধা দেয়। আপনি বন্ধ না হওয়া পর্যন্ত বাড়ির আকাঙ্ক্ষার তদন্ত চালিয়ে যেতে পারেন তবে, আপনি যদি চান না এমন তথ্য আবিষ্কারের পরে শেষ মুহুর্তে বাতিল হয়ে যান তবে কোনও সংঘর্ষের সময় আপনাকে অসহায় পদচারণা থেকে দূরে রাখে। যদিও আপনি আগ্রাসনের সময়ের পরে একটি বাড়ি কিনতে বাধ্য হতে পারেন না, তবে আপনি আপনার অর্থের আমানত হ্রাসের ফলে হারাতে পারেন।

সাধারণ প্রয়োজন

ক্রয় চুক্তিগুলি অনেকগুলি আগ্রাসন থাকতে পারে, যা আপনার জন্য বাড়ি কিনে দেওয়ার শর্তাদি পূরণ করতে পারে। সাধারণ contingencies কারণে অধ্যবসায় কাজ জড়িত। উদাহরণস্বরূপ, আপনি আপনার প্রস্তাবটি বিক্রয়যোগ্য মূল্যের সমান বা অতিক্রমকারী গ্রহনযোগ্য মূল্যের মূল্যের উপর নির্ভরশীল হতে পারেন। আপনি আপনার যথাযথ পরিশ্রমী সময়ের শেষ হওয়ার আগে একটি মূল্যায়ন সম্পন্ন করার জন্য দায়ী থাকবেন। একইভাবে, পরিদর্শন, হোমমোনার্স অ্যাসোসিয়েশন নথি পর্যালোচনা, মিথ্যা এবং শিরোনাম অনুসন্ধান এবং নিশ্চিতকরণ যে হোম বিপত্তি বা বাড়ির মালিকদের বীমা জন্য যোগ্যতা নিশ্চিত করা হয়।

কারণে দক্ষতা সীমাবদ্ধতা

সাময়িকতা নির্ধারণ এবং সময়মত আপনার যথাযথ পরিশ্রম সম্পূর্ণ করা কোনও নিশ্চয়তা দেয় না বা গ্যারান্টি সরবরাহ করে না, বা বিক্রেতাকে ত্রুটিযুক্ত করার জন্য বিক্রেতাকে বাধ্য করে। কিছু চুক্তি বলতে পারে যে একটি বাড়ি বিক্রি হচ্ছে "যেমন আছে," যা ব্যাংক মালিকানাধীন ফোরক্লোসারগুলির মধ্যে সাধারণ। ক্রেতারা তাদের বর্তমান অবস্থার মধ্যে বাড়িগুলি কিনে নিতে সম্মত হন, তারা যেভাবে কোনও উপায়ে খুঁজে পেতে পারে। এমন একটি ধারা ছাড়াও, বিক্রেতারা তাদের প্রকাশ না হওয়া পর্যন্ত ত্রুটিগুলি মেরামত করতে পারে না বা যদি আপনি এটি সন্ধান না করেন তবে এটির সাথে সম্মত হন না।