আমার ফেডারেল ট্যাক্স একটি ফ্লোরিডা ডক স্ট্যাম্প ট্যাক্স আদান-প্রদানযোগ্য?

বেশিরভাগ রাজ্য সরকার একাধিক ব্যক্তির কাছ থেকে রিয়েল এস্টেটে শিরোনাম স্থানান্তর করার জন্য কিছুটা ফি ধার করে। ফ্লোরিডা, যে ফি "ডক স্ট্যাম্প ট্যাক্স হিসাবে পরিচিত হয়।" কর এছাড়াও বন্ড, বন্ধকী এবং liens উপর লাগানো হয়। ফ্লোরিডা সম্পত্তি করের বিপরীতে, ডক স্ট্যাম্প ট্যাক্স একটি বৈধ ফেডারেল আয়কর deduction নয়।

ডক স্ট্যাম্প ট্যাক্স

যখন আপনি কোনও কাউন্টি রেকর্ডারের সাথে শিরোনাম স্থানান্তর রেকর্ড করেন তখন আপনি ডক স্ট্যাম্প ট্যাক্স পরিশোধ করেন। সাধারণত, ফ্লোরিডা ল্যান্ড ট্রান্সফারগুলিতে ওয়্যারেন্টি ক্রিয়া বা ক্লাইট ক্লাইম কাজগুলি জড়িত থাকে, তবে আপনি ইজমেন্টগুলি, চুক্তি সম্পাদনের জন্য চুক্তি এবং ফোরক্লোসারের বদলে চুক্তির জন্য ডক স্ট্যাম্পগুলিও প্রদান করেন। ২011 সালের হিসাবে, সম্পত্তিটির জন্য প্রতি 100 ডলারের জন্য করের হার 70 সেন্ট ছিল, যদিও মিয়ামি-ডেড একটি ভিন্ন হার সেট করে। বিবেচনা নগদ, একটি বন্ধকী, একটি ঋণ ক্ষমা বা একটি সম্পত্তি swap অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন।

রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স

আপনি ফেডারেল করযোগ্য আয় থেকে ফ্লোরিডা গভর্নিং সংস্থাগুলিতে যে পরিমাণ সম্পত্তি কর দিতে চান তা কাটাতে পারেন। ফ্লোরিডা, ট্যাক্সিং কর্তৃপক্ষ স্কুল বোর্ড, শহর, কাউন্টি এবং অগ্নি জেলায় অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। বিশেষ মূল্যায়ন - কোনও উপকারের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য নির্দিষ্ট পার্সেলগুলি নির্দিষ্ট করে দেওয়া একটি ট্যাক্স ট্যাক্স, যেমন একটি নতুন রাস্তা - ব্যতিক্রম: কারণ আপনার অর্থ প্রদানের জন্য আপনাকে কিছু ফেরত পাওয়ার কারণে এটি ক deductible হয় না। শিরোনাম স্থানান্তর উপর কর - ফ্লোরিডা এর ডক স্ট্যাম্প কিন্তু অন্যান্য রাজ্যের অনুরূপ কর - অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা দ্বারা অনুমোদিত একটি deduction হয় না।

ক্যাপিটাল লাভ

আপনি একটি রিয়েল এস্টেট বিক্রয় মূলধন লাভ হিসাব যখন আপনি ডক স্ট্যাম্প ট্যাক্স থেকে একটি ফেডারেল ট্যাক্স সুবিধা পেতে সক্ষম হতে পারে। ফেডারেল সরকার আপনার "সামঞ্জস্যপূর্ণ ভিত্তিতে" - ক্রয় মূল্যের সাথে নির্দিষ্ট ফি এবং আপনার বিক্রয় মূল্যের মধ্যে পার্থক্যের উপর মূলধন লাভ কর ধার্য করে। ক্রয় মূল্য সমন্বয় শিরোনাম, বীমা, সার্ভে খরচ এবং রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর কর অন্তর্ভুক্ত। আপনার নিয়মিত ভিত্তিতে ডক স্ট্যাম্প ফি সহ, আপনি বিক্রয়ের উপর করযোগ্য লাভ হ্রাস করতে পারবেন।

দাবি নিলাম

যদি আপনি ফেডারেল কাস্টমার হিসাবে আপনার ফ্লোরিডা সম্পত্তির কর দাবি করতে চান তবে আপনাকে Schedule A তে কাটা আইটেমগুলি নির্দিষ্ট করতে হবে। কিছু বন্ধকী ঋণদাতাদের আপনার বার্ষিক সম্পত্তির ট্যাক্স বিলটি একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে মাসিক অর্থ প্রদান জমা করতে হবে, যা ঋণদাতা নিশ্চিত করার জন্য ব্যবহার করে ট্যাক্স দেওয়া হয়। আপনার যদি এমন অ্যাকাউন্ট থাকে তবে আপনি যে অর্থের অর্থ প্রদান করেন তা আপনি কাটাতে পারবেন না। আপনার স্থানীয় ট্যাক্স সংগ্রাহককে অ্যাকাউন্ট থেকে বেরিয়ে আসা অর্থটি আপনি দাবি করতে পারেন।