আমি দক্ষিণ ক্যারোলিনা কোন লিজ সঙ্গে একটি রুমমেট বধ করা যাবে?

লিজিং প্রক্রিয়া সাধারণত একটি লিখিত চুক্তি দিয়ে শুরু হয়। কিছু ব্যবস্থা যেমন রুমমেটস সহ, একটি মৌখিক চুক্তি যুক্তিসংগত বলে মনে হতে পারে। কিন্তু যখন রুমমেট একটি মৌলিক ভাড়া চুক্তি লঙ্ঘন করে, যেমন ইউটিলিটি বা ভাড়ার ফি ভাগ করে নেওয়া, লিখিত চুক্তি ছাড়া সমস্যা শুরু হতে পারে। যাইহোক, দক্ষিণ ক্যারোলিনাতে, কোর্ট সিস্টেম মৌখিক ভাড়া চুক্তির স্বীকৃতি দেয় এবং লিজিং লঙ্ঘন সম্পর্কিত আইন প্রয়োগ করে।

ভাড়া চুক্তি

দক্ষিণ ক্যারোলিনা, একটি মৌখিক ভাড়া চুক্তি একটি বৈধ চুক্তি। ফলস্বরূপ, দক্ষিণ ক্যারোলিনাতে ম্যাজিস্ট্রেট কোর্টগুলি লিখিতভাবে মৌখিক চুক্তিগুলি প্রয়োগ করতে পারে। বেশিরভাগ পরিস্থিতিতে উদ্ঘাটন প্রক্রিয়া spark পারে যে হতে পারে। যাইহোক, কোনও শর্ত যদি লিখিত অবস্থায় না থাকে তবে কোনও বাড়িওয়ালা কোনও লিজের শর্ত ভাঙ্গার জন্য রুমমেট খালি করতে পারবেন না।

ভাড়া দিতে ব্যর্থতা

বাড়িওয়ালা, বা leaseholders, ভাড়া ফি দিতে ব্যর্থতার জন্য রুমমেট নির্বাহ করতে পারেন। কিন্তু মৌখিক চুক্তি থাকলে রুমমেট অবশ্যই পেমেন্টের সাথে অন্তত পাঁচ দিন বিলম্বিত হতে হবে। অপহরণের 6 ষ্ঠ দিনে, বাড়িওয়ালা নির্বাসন প্রক্রিয়া শুরু করতে তার এলাকায় ম্যাজিস্ট্রেট আদালতে যোগাযোগ করতে পারেন। মৌখিক চুক্তির শেষে যখন ল্যান্ডলর্ড নির্বাসন কার্যধারা শুরু করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি রুমমেট যিনি চুক্তির মেয়াদ শেষ করে ফেলেছেন তা নির্বাসন প্রক্রিয়া সাপেক্ষে।

নির্বাসন প্রক্রিয়া

দক্ষিণ ক্যারোলিনা মধ্যে leaseholders "স্ব-সাহায্য নির্বাসন" সঞ্চালন করতে পারে না। রাষ্ট্র প্রয়োজন যে ভাড়াটে একটি নির্বাসন সম্পূর্ণ আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন। বাড়িওয়ালা অবশ্যই একটি শপথপত্র এবং প্রযোজ্য আবেদনপত্র এবং যথাযথ ফি জমা দিতে হবে। রুমমেটটি খালি করার জন্য 10 দিন দেওয়া হয় অথবা আদালতে একটি উত্তর দিতে হয়। যদি রুমমেট উত্তর না দাবী করে, দাবিটি সরাতে বা স্থির করে, লেজধারককে অবশ্যই এক্সেক্টমেন্টের একটি রাইট দাখিল করতে হবে, যা ভাড়াটের পাঁচটি অতিরিক্ত দিন সম্পত্তি খালি করতে দেয়। ঘটনাস্থলে ভাড়াটে স্থানান্তরিত না হলে, লেজধারক অনুরোধ করতে পারেন যে কনস্টেবলটি নির্বাসন সম্পূর্ণ করে।

পোস্ট-উচ্ছেদ

নির্বাসন প্রক্রিয়ার সমাপ্তির পরে, লেজধারক নির্দিষ্ট দায়িত্ব পালন করতে হবে। লেজধারক রুমমেট এর নিরাপত্তা আমানত থেকে ক্ষতির বা দেরী ভাড়া ফি কাটাতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, লেজধারক deductions এবং তাদের পরিমাণের জন্য একটি বিস্তারিত সংক্ষিপ্ত বিবরণ প্রদান করা আবশ্যক। অনুষ্ঠানে রুমমেট ডিপোজিট থেকে তহবিল উত্তোলন করা হয়, দক্ষিণ ক্যারোলিনাতে 30 দিনের মধ্যে লেজধোল্ডারকে তহবিল ফেরত দিতে হবে।