সুচিপত্র:
একজন ভাড়াটেকে এমন বাসস্থানে বসবাস করার অধিকার রয়েছে যা বাসযোগ্য বলে মনে করা হয় এবং হাউজিং কোড পূরণ করে। একজন ভাড়াটে হওয়ার সুবিধার মধ্যে একটি হল যে শর্তটি না থাকা পর্যন্ত ভাড়া রাখার দায়িত্বটি হল মালিকানা যতক্ষণ না ভাড়াটে সমস্যাটির কারণ। যদি আপনার বাড়িওয়ালা যুক্তিসঙ্গত পরিমাণে মেরামত না করে তবে আপনার আশ্রয়ের জন্য কিছু অপশন রয়েছে।
মেরামত বাধ্যবাধকতা
একটি বাড়িওয়ালা বসবাসযোগ্য ইউনিট বাসযোগ্য অবস্থায় রাখতে বাধ্য। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং লবি হিসাবে পাবলিক এলাকায়, বজায় রাখা আবশ্যক। বাড়িওয়ালার কিছু জিনিস বজায় রাখার আশা করা হচ্ছে: আবহাওয়া সুরক্ষা, গরম ও ঠান্ডা চলমান জল, একটি নিকাশী সিস্টেমের সাথে সংযোগ, নিরাপদ পানীয় জল, ধোঁয়া ডিটেক্টর, যন্ত্রপাতি, গরম এবং এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেম, এবং উইন্ডোজ এবং তালা, অন্যদের মধ্যে । হাউজিং ইউনিটটি অবশ্যই স্থানীয় এবং রাষ্ট্রীয় হাউজিং কোডগুলি পূরণ করতে হবে।
স্ট্যান্ডার্ড মেরামত
মেরামতের কাজ করার জন্য, বাড়িওয়ালার প্রথমে জানা উচিত যে একটি সমস্যা বিদ্যমান। ভাড়াটেরা যখন ভাড়া ভাড়া দেয় তখন তারা সাধারণত বাড়িওয়ালাকে অবহিত করে। টেকনিক্যালি, বাড়িওয়ালার মেরামত করার 14 দিন পরে, কিন্তু যদি শুধুমাত্র মৌখিক বিজ্ঞপ্তি তৈরি করা হয় তবে বাড়িওয়ালা সবসময়ই বলতে পারে যে তাকে কখনই সমস্যাটির কথা বলা হয়নি। যদি আপনার বাড়িওয়ালা মেরামতের কাজ করতে দ্বিধা বোধ করেন না, তবে আপনাকে সমস্যার জন্য জমিদারকে জানানো একটি চিঠি পাঠাতে হবে এবং যদি 14 দিনের মধ্যে মেরামত না করা হয় তবে আপনি 30 দিনের মধ্যে আপনার ইজারা বাতিল করবেন।
জরুরী মেরামতের জন্য
কিছু ক্ষেত্রে, প্রয়োজনীয় মেরামতগুলি জরুরি অবস্থা হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে, যেমন শক্তি, তাপ বা জল হ্রাস। এই ক্ষেত্রে যদি, আপনি আপনার বাড়িওয়ালাকে বলতে পারেন যে মেরামতের জন্য তার কেবল তিনটি ব্যবসায়িক দিন রয়েছে। আপনার বাড়িওয়ালা প্রবেশাধিকারকে আপনার হাউজিং ইউনিটের প্রবেশাধিকার দেওয়ার জন্য আপনাকে নিজেকে উপলব্ধ করতে হবে; অন্যথায়, বাড়িওয়ালা আপনার উপস্থিতি ছাড়া আপনার অ্যাপার্টমেন্ট প্রবেশ করতে পারেন।
প্রতিশোধ
আইনগুলিও এমন জায়গায় রয়েছে যা ভাড়াটেদের তাদের জমিদারদের কাছ থেকে প্রতিশোধ থেকে রক্ষা করতে পারে কারণ ভাড়াটেরা বসবাসের বাসস্থান থাকার অধিকার তাদের অধিকার ব্যবহার করে। তখন ভাড়াটে সুরক্ষা আইন ভাড়াটেদের ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে প্রতিশোধমূলক পদক্ষেপ নেওয়ার অনুমতি দেয় যেমন ভাড়া বাড়ানো বা আপনাকে নির্বাসন করার চেষ্টা করা। যদিও ভাড়াটে এমন কিছু করেছে যা ভাল কারণ হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করে তবে বাড়িওয়ালা এখনও সেই ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারেন।