সুচিপত্র:
একটি মোবাইল হোমের জন্য ভাড়া-থেকে-নিজস্ব চুক্তি উভয় বিশ্বের সেরা সরবরাহ করতে পারে। এটি আপনাকে ইতিমধ্যে একটি সম্ভাব্য ভাল বাসস্থান সুরক্ষিত করার সময় অর্থায়ন সঙ্গে আসা পর্যন্ত সময় দেয়। এছাড়াও একটি হিসাবে পরিচিত লিজ বিকল্প, এই ধরনের চুক্তি আপনাকে ভাড়াটেদের অধিকার এবং বিশেষাধিকারগুলির সাথে একটি বাড়ি উপভোগ করতে দেয় এবং আপনাকে ক্রেতা হিসাবে অগ্রাধিকার দেয়। ভাড়া-থেকে-নিজস্ব চুক্তিতে ভাড়ার সময়, ভাড়ার পরিমাণ, খরচ বরাদ্দকরণ এবং মোবাইল হোমের ভবিষ্যত ক্রয় মূল্য রূপরেখা উচিত। এটি আপনার ক্রয়ের দিকে প্রযোজ্য ভাড়া অংশটিও অবশ্যই উল্লেখ করতে হবে।
ভাড়া টু নিজের কারণ
আপনি যদি ঐতিহ্যগত ক্রয়ের পরিবর্তে ভাড়ার জন্য নিজের চুক্তি চয়ন করতে পারেন তবে আপনি:
- একটি পূর্ণাঙ্গ পেমেন্ট বা অর্থ সরাসরি একটি মোবাইল হোম ক্রয় করতে অভাব
- ক্রেডিট বা আয় সমস্যা কারণে মুহূর্তে অর্থায়ন প্রাপ্ত করতে পারবেন না
- ক্রয় করার জন্য প্রস্তুত হওয়ার জন্য প্রস্তুত নয় তবে অবশেষে মোবাইল হোম মালিকানাধীন আগ্রহী
আপনি এটি কিনতে আগে মোবাইল হোম ভাড়া করে অর্থ সঞ্চয় এবং আপনার ক্রেডিট বা আর্থিক পরিস্থিতিতে উন্নত করতে পারেন। এছাড়াও, আপনার মাসিক ভাড়া অংশটি বাড়ির দামের দিকে যায়, যা আপনাকে ক্রমাগত ক্রয়ের দিকে কাজ করতে দেয়।
ড্র্যাকবক্স নির্ধারণ করুন
ভাড়া-টু-ডিলের সুবিধার সত্ত্বেও, যখন অনুপযুক্তভাবে ব্যবস্থা নেওয়া হয়, তখন এই চুক্তিগুলি ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের উপর প্রতিক্রিয়া জানানোর জন্য পরিচিত হয় যখন উভয় পক্ষ তাদের চুক্তি বাধ্যবাধকতাগুলি ভেঙ্গে দেয়। একজন ভাড়াটে এবং ক্রেতা হিসাবে আপনার দায়িত্বগুলি বোঝার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট পেশাদার সাথে পরামর্শ করুন।
একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট মোবাইল ঘরে অভিজ্ঞ এবং ভাড়া-টু-সমঝোতাগুলি আপনাকে ভাড়াগুলি সনাক্ত করতে এবং একসঙ্গে একটি চুক্তি করতে সহায়তা করতে পারে। একটি রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি নির্দিষ্ট চুক্তির পদগুলিতে আপনাকে পরামর্শ দেয় এবং আপনার আগ্রহগুলি সুরক্ষিত করে - এজেন্টগুলি আইনি পরামর্শ দেয় না। একটি অ্যাটর্নি সাহায্য করতে পারেন প্রস্থান প্রবন্ধ, যা আপনি মোবাইল হোম কিনতে না হলে কি ঘটবে তা বর্ণনা করে। আপনি কেন কেনাকাটা না করার সিদ্ধান্ত নেন, আপনি সাধারণত মোবাইল হোম মূল্যের দিকে প্রয়োগ করা যে কোন অর্থ জালিয়াতি করেন।
জমি দেখুন
ভাড়া রিয়েল এস্টেটে বসতে পারে যা মোবাইল হোমের মালিকের মালিকানাধীন হতে পারে বা নাও হতে পারে। যদি আপনি এমন কোনও মোবাইল হোম ভাড়া নিতে চান যা জমি নিয়ে আসে না তবে আপনি হোম ল্যান্ডার্স অ্যাসোসিয়েশনের সাথে একটি মোবাইল হোম পার্কে একটি ল্যান্ড লিজের অধীনে থাকবেন। এই আইনগুলি সব বাসিন্দাদের জন্য প্রযোজ্য হিসাবে, তাদের অফিসিয়াল নথি পর্যালোচনা করে সম্প্রদায়ের ফি, বিধি এবং বিধিগুলি সম্পর্কে জানুন। আপনি যদি কঠোর HOA দিয়ে বেঁচে থাকতে না পারেন বা আপনার ভাড়া সময়ের সময় অ্যাসোসিয়েশনের বা পার্কের পরিচালনার সমস্যা না থাকে তবে কেনার জন্য কৃতিত্বটি ব্যবহারিক নয়।
ভূমি দখল responsibilties বুঝতে
জমি ভাড়া জন্য দায়ী কে খুঁজে বের করুন। কোনও ল্যান্ড লিজ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হলে বাড়ি থেকে এবং এটি যে সম্পত্তিটি বসতে পারে সেটি থেকে বঞ্চিত করা যেতে পারে। আপনি বা মোবাইল হোম মালিক জমি খাজনা পরিশোধ করতে ব্যর্থ হন, আপনাকে হোমটি স্থানান্তরিত করতে হবে, এটি একটি ব্যয়বহুল এবং কঠিন প্রক্রিয়া, বিশেষত যখন এটি ইউটিলিটিগুলির সাথে যুক্ত হয়। যেকোন ভাড়ার চুক্তির মতো, ভাড়া-থেকে-নিজের চুক্তিতে ইউটিলিটি পেমেন্টগুলির জন্য দায়বদ্ধতার রূপরেখা উচিত।