বন্ধকী সুদ ক্রেডিট কি?

একটি বন্ধকী সুদ ক্রেডিট একটি ট্যাক্স deduction যে আপনার ফেডারেল আয়কর আয় দায়ের করা যেতে পারে। আইআরএস অনুসারে (এবং ফোরেক্স 8223 যা বন্ধকী সুদের ক্রেডিট জন্য দায়ের করা হয়), আপনাকে একটি বন্ধকী ক্রেডিট শংসাপত্র (MCC) থাকতে হবে। একটি এমसीसी আপনার আয় থেকে কাটা হয় যাতে এটি আপনার কাছে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করে যা আপনি বন্ধকী জন্য যোগ্যতার জন্য আবেদন করতে পারেন। একটি MCC জন্য যোগ্যতা খুঁজছেন homebuyers নির্দিষ্ট আয় প্রয়োজনীয়তা এবং বাড়িতে ক্রয় মূল্য সীমাবদ্ধতা মধ্যে পড়ে আবশ্যক।

একটি বন্ধকী সুদের ক্রেডিট কি তা খুঁজে বের করুন এবং যদি আপনি এটির জন্য যোগ্য হন।

নির্বাচিত হইবার যোগ্যতা

প্রথমবারের মতো বাড়িওয়ালা বা বাড়ির মালিকরা যারা গত তিন বছরে প্রাথমিক বাসস্থান কিনেনি তারা মর্টগেজ ক্রেডিট শংসাপত্রের জন্য আবেদন করতে পারবে এবং শেষ পর্যন্ত বন্ধকী সুদ ক্রেডিট পাবে।

আবশ্যকতা

বন্ধকী সুদের ক্রেডিট পাওয়ার জন্য, বাড়িটি কিনে নেওয়া হচ্ছে এবং অর্থায়নের জন্য ব্যবহৃত বন্ধকটি নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। হোম ক্রয় একটি প্রাথমিক বাসভবনের জন্য হতে হবে, তাই অবকাশ ঘর এবং বিনিয়োগ সম্পত্তি বাদ দেওয়া হয়। বাড়ির একক পরিবার হতে হবে এবং 30-বছরের মেয়াদকালীন বন্ধকী অর্থায়ন করার জন্য অবশ্যই ব্যবহার করা উচিত। এমসিসি প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের জন্য হোমবায়ারকে 300 মার্কিন ডলার ফেরত দিতে হবে না, সম্পত্তিটির আইনি বর্ণনা এবং গত তিন বছরে আপনার ফেডারেল আয়কর আয়গুলির একটি অনুলিপি সহ একটি বিক্রয় চুক্তি থাকতে হবে।

সতর্কতা

ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (এফএইচএ) কর্তৃক প্রদত্ত মর্টগেজ সুদের ক্রেডিট শংসাপত্রগুলি, ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স (ভিএ) এবং কৃষক হোম প্রশাসনের বিভাগ বন্ধকী ঋণের জন্য যোগ্য নয়। হোমস্টেড স্টাফ ছাড় সার্টিফিকেট এছাড়াও বন্ধকী সুদ ক্রেডিট থেকে বাদ দেওয়া হয়।

প্রকারভেদ

উভয় হোম ক্রয় এবং পরিশোধন বন্ধকী সুদের ক্রেডিট জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। ব্যক্তিগত মানদণ্ড, সম্পত্তি মানদণ্ড এবং বন্ধকী মানদণ্ড এখনও ক্রেডিট জন্য যোগ্যতা পূরণ করতে হবে। তবে, আপনি যে বন্ধকীটি পেতেন তা ব্যক্তিগত ব্যাক্তি হিসাবে ছিল, যেমন একটি ব্যক্তিগত বন্ধকী বা বন্ধকী অর্থায়ন সহ ক্ষেত্রে, তাহলে বন্ধকী সুদের ক্রেডিট দাবি করা যাবে না।

সময় ফ্রেম

আপনি প্রতি বছর দাবি করতে পারেন বন্ধকী সুদের ক্রেডিট পরিমাণ হিসাব করতে হবে। আপনি আপনার MCC এ তালিকাভুক্ত শংসাপত্র হার দ্বারা আপনার বন্ধকীতে অর্থ প্রদান করতে অনুমিত সুদ বাড়িয়ে পরিমাণটি গণনা করতে পারেন। আপনি আইআরএস ফর্ম 8396 ব্যবহার করে বন্ধকী সুদের ক্রেডিট দাবি করেন, যা ট্যাক্স বছরের জন্য বার্ষিক ভিত্তিতে দায়ের করা আবশ্যক।