প্রথমবার হোম ক্রেতাদের জন্য ফেডারেল অনুদান এবং প্রোগ্রাম

ফেডারেল সরকার আপনাকে আপনার প্রথম বাড়িটি কিনতে বা উন্নত করতে সহায়তা করার জন্য অনুদান সরবরাহ করতে পারে। এই প্রোগ্রামগুলি হাউজিং অ্যান্ড শহুরে উন্নয়ন বিভাগ দ্বারা সরবরাহ করা হয় এবং রাজ্য ও পৌরসভা হাউজিং সংস্থাগুলির মাধ্যমে পরিচালিত হয়। HUD পেমেন্ট এবং বন্ধ খরচ অর্থ প্রদান বা অর্থ প্রদান স্থানীয় সরকার তহবিল প্রদান করে। ফেডারেল প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা আয়, অবস্থান এবং এমনকি আপনার পেশা উপর ভিত্তি করে।

এইচUD-ভিত্তিক প্রোগ্রামগুলি প্রথমবার ক্রেতাদের সহায়তা করে। কৃতিত্ব: ব্র্যান্ড এক্স ছবি / স্টকবাইট / গ্যাট্টি চিত্র

প্রথমবারের ক্রেতাদের সাহায্যকারী এজেন্সিগুলি সন্ধান করা

একটি স্থানীয় হাউজিং সংস্থা আপনার এলাকায় উপলব্ধ এইচUD-ভিত্তিক অনুদান এবং অর্থায়ন প্রোগ্রামের বিশদ সরবরাহ করতে পারে। আপনার নিকটস্থ এজেন্সিটি খুঁজে পেতে, রাজ্য দ্বারা অনুমোদিত শহরগুলির অংশীদারদের তালিকা অনুসন্ধান করুন, তারপর শহর বা জিপ কোডের মাধ্যমে। রাষ্ট্রীয় লিঙ্কটি স্থানীয় পর্যায়ে হোমবইজিং এবং বাড়ির মালিকানা সংস্থার লিঙ্ক সরবরাহ করবে। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ার বাসিন্দাদেরকে "ক্যালিফোর্নিয়ার এইচডিডুবি" ওয়েবপৃষ্ঠায় নির্দেশ দেওয়া হয় এবং "স্থানীয় সংস্থান" বিভাগের অধীনে "বাড়ির মালিকানা সহায়তা" নির্বাচন করতে পারেন। ক্যালিফোর্নিয়ার হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি তালিকাভুক্ত, পাশাপাশি সারা রাজ্যের শহর ও কাউন্টি হাউজিং এজেন্সিগুলির তালিকা।

অনুদান খরচ একটি ছোট অংশ আবরণ

সর্বাধিক অনুদান প্রথম-সময় ক্রেতাদের লক্ষ্য করে, যারা গত তিন বছরে একটি বাড়ি মালিকানাধীন নয়। অনুদান পরিশোধ করতে হবে না এবং আপনার স্থানীয় আবাসন সংস্থা দ্বারা দেওয়া প্রোগ্রামের উপর নির্ভর করে আপনার ডাউন পেমেন্টের অংশ, খরচ বন্ধ বা উভয় ক্ষেত্রে সহায়তা করতে পারে। মানি- Zine.com অনুযায়ী অনুদান সাধারণত বাড়ির দামের 10 শতাংশেরও বেশি জুড়ে দেয় না। অনুদান প্রাপ্তির জন্য যে সময় এবং সময় লাগে তা নির্ভর করে রাষ্ট্র এবং আপনার অধিকারধারায় এবং প্রোগ্রামটির দাবিতে বরাদ্দকৃত তহবিলের উপর। ফলস্বরূপ, ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন বা প্রচলিত ঋণ প্রোগ্রামের দ্বারা সমর্থিত প্রথম বন্ধকীটির জন্য আপনাকে অবশ্যই যোগ্যতা অর্জন করতে হবে।

মাধ্যমিক অর্থায়ন পরিশোধের জন্য প্রয়োজন

ফেডারেল সরকারের কাছ থেকে ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং-খরচ সহায়তাও অর্থায়ন করা যেতে পারে। হাউজিং এজেন্সিগুলি যারা পেমেন্ট বা অন্যান্য প্রথমবারের মতো ক্রেতার ঋণগুলি কমিয়ে দেয় তাদের অবশ্যই এইচআইডি-অনুমোদিত নন-লাভগুলি বা সরকারের সাথে সংযুক্ত হওয়া আবশ্যক। মাধ্যমিক অর্থায়ন পরিশোধ করা আবশ্যক, কিন্তু মাসিক পেমেন্ট প্রয়োজন হতে পারে না। যদি কোন ঋণের মাসিক প্রতিদানে পরিশোধ করা না হয় তবে আপনি যখন বিক্রি, পুনর্নবীকরণ, সম্পূর্ণ অর্থ পরিশোধ করবেন বা অন্যথায় আপনার প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে সম্পত্তিটি ব্যবহার বন্ধ করবেন তখন আপনাকে অবশ্যই ভারসাম্য পরিশোধ করতে হবে। আপনি দ্বিতীয় তহবিল পেতে, যেমন একটি FHA বা প্রচলিত ঋণ, একটি প্রথম বন্ধকী অর্থায়ন করতে হবে।

Revitalization এলাকায় কেনা boosting

ফেডারেল সরকার revitalization চলমান হয় নির্দিষ্ট এলাকায় জন্য প্রোগ্রাম প্রদান করতে পারে। এই লক্ষ্যযুক্ত এলাকাগুলি ঝলসানি, ফোরক্লোসারের উচ্চ হার, নিম্ন আয়ের অধিবাসীদের উচ্চ স্তরের এবং বাড়ির মালিকানা নিম্ন স্তরের আছে। Revitalization এলাকায় বিনিয়োগ করতে homebuyers পেতে, HUD কম দামে foreclosed বাড়ির প্রস্তাব দিতে পারে। HUD মালিকানাধীন বাড়ির প্রাপ্যতা অবস্থান দ্বারা পরিবর্তিত হয়। আপনার স্থানীয় হাউজিং সংস্থা বিশেষ করে পুনরুজ্জীবন এলাকার জন্য অনুদান এবং প্রোগ্রাম অফার করতে পারে।

ভাল প্রতিবেশী পরবর্তী দরজা

শিক্ষক, অগ্নিনির্বাপক, আইন প্রয়োগকারী কর্মকর্তা এবং জরুরী প্রযুক্তিবিদরা HUD এর গুড নেবর নেক্সট ডোর প্রোগ্রামগুলিতে অংশ নিতে পারে যাতে নির্দিষ্ট HUD- মনোনীত এলাকায় পুনরুজ্জীবিত হয়। অংশগ্রহণকারীদের প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের হতে হবে না, তবে তারা GNND সম্পত্তি ক্রয় করার সময় একটি বাড়ি মালিক নন। HUD তার foreclosed বাড়ির উপর 50% ছাড় প্রস্তাব। আপনি বাড়ির ছাড় মূল্য জন্য দ্বিতীয় বন্ধকী নিতে সম্মত হতে হবে। তবে নীরব দ্বিতীয় ঋণের কোন মাসিক পেমেন্ট বা আগ্রহের প্রয়োজন নেই এবং যদি আপনি তিন বছরের জন্য বাস করেন তবে তা পরিশোধ করতে হবে না।

হোমবাউয়ার শিক্ষা এবং আয় প্রয়োজনীয়তা

সমস্ত ফেডারেল ভিত্তিক প্রথম-সময় ক্রেতা প্রোগ্রামগুলির জন্য আপনাকে হোমবইয়ার শিক্ষা কোর্সটি সম্পূর্ণ করতে হবে। আর্থিক শ্রেণী আপনাকে প্রথম বন্ধকী, ক্রয় প্রক্রিয়া এবং বাড়ির মালিকানা খরচের জন্য যোগ্যতার বিষয়ে শিক্ষা দেয়। গ্রান্ট বা সেকেন্ডারি ফাইন্যান্সিং প্রোগ্রাম পেতে আপনি যে হাউজিং সংস্থাটি ব্যবহার করেন সেটি সম্ভবত হিউড-অনুমোদিত হোমবাউয়ার শিক্ষা ক্লাস অফার করে। আপনার স্থানীয় হাউজিং সংস্থা আপনাকে যেকোনো আয় সীমা প্রদান করবে যা আপনাকে অবশ্যই পূরণ করতে হবে। সীমা এলাকা মাঝারি আয় মাত্রা এবং পরিবারের আকার দ্বারা পরিবর্তিত। হোমবাউয়ার সহায়তা প্রোগ্রামগুলির জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনাকে সাধারণত কম বা মাঝারি আয়ের উপার্জনকারী হিসাবে বিবেচনা করা উচিত।