সুচিপত্র:
রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স একটি খুব উচ্চ মূল্য ট্যাগ সঙ্গে আসতে পারেন। ক্যাপিটাল লাভ ট্যাক্স গত 100 বছরে তিনগুণ বেড়েছে, এবং মার্কিন সরকারের জন্য এটি একটি লাভজনক রাজস্ব প্রবাহ। আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করছেন এবং কোনও লাভজনক মুনাফা করছেন তখন আপনার রিয়েল এস্টেট বিক্রয় থেকে করগুলি কীভাবে এড়ানো যায় তা জানা ভাল। এখানে আপনার মুনাফা এবং আপনার করগুলি কম রাখতে কিছু ভাল উপায় রয়েছে।
ধাপ
আপনার সন্তানদের লাভ লাভ করুন। আইআরএস পরিবারের সদস্যদের সদস্যদের অ-করযোগ্য পরিমাণ হিসাবে উপহার দেয়। যদি আপনার বাড়ি বিক্রির আইআরএস করযোগ্য সীমা থেকে কম হয়, আপনি আপনার সন্তানদের জন্য একাউন্টে মুনাফা প্রদান করে বা বিভিন্ন বাচ্চাদের মধ্যে সীমাবদ্ধতা পূরণের পরিমাণটি প্রদান করে ট্যাক্স এড়াতে পারেন।
ধাপ
আপনি লাভ যে একই বছরে রিয়েল এস্টেট ক্ষতি অনুমান। মুনাফার জন্য আপনার প্রাথমিক বাসভবন বিক্রয় করলে, একই সময়ে আরও বেশি ব্যয়বহুল সম্পত্তি বা ক্রয় বিনিয়োগ সম্পত্তিটিতে যান। এটি করার ফলে আপনার রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ক্ষতি দেখা দেবে, আপনাকে রিয়েল এস্টেট করগুলি এড়াতে সহায়তা করবে।
ধাপ
বিক্রয়ের তারিখ থেকে 24 মাস আগে আপনার প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে সম্পত্তি ব্যবহার করুন। বিনিয়োগ সম্পত্তি মালিকানা যখন বিনিয়োগ সম্পত্তি এই কাজ খুব রিয়েল এস্টেট রিয়েল এস্টেট লেনদেন আপনার মূলধন লাভ ট্যাক্স কমাতে পারেন। বিক্রয়ের তারিখের 2 বছর পূর্বে সম্পত্তিতে বাস করুন, এবং আপনার পুঁজি লাভ করের পরবর্তী কোনও কিছুই কমবে না।
ধাপ
একটি ট্রাস্ট আপনার রিয়েল এস্টেট হোল্ডিং রাখুন। একটি রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি আপনার সমস্ত রিয়েল এস্টেট এবং সমান্তরালকে অ-ট্যাক্সযোগ্য ট্রাস্টের অংশ হিসাবে স্থানান্তর করতে পারে যা মৃত্যুর পরে আপনার উত্তরাধিকারীকে জানানো যেতে পারে। এটি আপনাকে রিয়েল এস্টেটে মুনাফা করতে, রিয়েল এস্টেট কিনতে এবং বিক্রি করতে এবং কোনও করের পরিণতিতে তা সামান্য করে তুলতে দেয়।
ধাপ
একটি সম্পত্তি বিনিময় অংশগ্রহণ। ট্রাস্ট বা বিক্রয় বিক্রয় লেনদেনের মাধ্যমে ব্যক্তিদের ট্রেডিং বৈশিষ্ট্য রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স এড়াতে পারে। উভয় বৈশিষ্ট্যগুলি সফলভাবে সম্পন্ন করার জন্য কোনও লিয়েন্স বা নোটগুলি পরিষ্কার করতে হবে, তবে এটি কোনও করের পরিণতি ছাড়াই রিয়েল এস্টেটের পার্সেলগুলি জমা করার একটি দুর্দান্ত উপায়।