সুচিপত্র:
ফোরক্লোসার প্রক্রিয়াটি রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্রের সামান্য ভিন্ন হতে পারে, বিশেষত যখন এটি এক ধাপ থেকে পরবর্তী ধাপে এগিয়ে যাওয়ার জন্য সঠিক দিনের সংখ্যা নিয়ে আসে, ঋণদাতার কীভাবে এগিয়ে যেতে হবে তার আইনি প্রয়োজনীয়তা মোটামুটি অভিন্ন। ডিফল্ট নোটিশটি হল ফাইলিং অ্যাকশন যা ঘড়ি টিচারিং শুরু করে। ঋণগ্রহীতা সমীকরণ পরিবর্তন করতে কিছুটা কঠোর না করলে ভবিষ্যতে কিছু সময়ে নিলামে ঘর বিক্রি হবে যা 90 দিন থেকে এক বছর বা তার বেশি হতে পারে।
ফাইলিং
ঋণগ্রহীতা যখন মিসড বন্ধকী পরিশোধের জন্য ঋণগ্রহীতার বিরুদ্ধে ডিফল্ট নোটিশ ফাইল করার সিদ্ধান্ত নেয় তখন শুরু হয়। কিছু রাজ্যের শুধুমাত্র স্থানীয় কাউন্টি রেকর্ডার অফিসে দায়ের করা নোটিশ প্রয়োজন, অন্যরা নির্দিষ্ট করে যে এটি অবশ্যই কোর্টের মাধ্যমে পরিচালিত একটি প্রকৃত মামলা হতে হবে। তথাপি, পরবর্তী ঘটনা একইভাবে প্রকাশ করা হবে। যত তাড়াতাড়ি ডিফল্ট নোটিশ দায়ের করা হয় এবং গৃহকর্ত্রী সঠিকভাবে অবহিত করা হয়, বিবেচনা করুন যে ফোরক্লোসার আনুষ্ঠানিকভাবে শুরু হয়েছে।
সময় ফ্রেম
ডিফল্ট নোটিশ দায়ের করা হবে ঠিক যখন এটি ঠিক করা কঠিন। এটা ঋণদাতা থেকে ঋণদাতার মধ্যে পরিবর্তিত হয়; বিভিন্ন সংস্থা বিভিন্ন অভ্যন্তরীণ নির্দেশিকা আছে। আপনি যদি পেমেন্ট মিস করেন, তবে তারা লক্ষ্য করবে। মিস দুই বা তিনটি এবং এটি প্রায় নিশ্চিত যে বিজ্ঞপ্তি শীঘ্রই দায়ের করা হবে। যেহেতু প্রবিধানগুলি আপনাকে লিখিতভাবে লিপিবদ্ধ করা হয় এবং সম্পত্তির লনটিতে পোস্ট করা একটি সাইন দ্বারা প্রয়োজন হয়, তাই আপনি কার্যধারা সম্পর্কে অবগত হবেন না এমন সামান্য সুযোগ রয়েছে।
বিকল্প
অনুপস্থিত বা এমনকি একটি একক বন্ধকী পেমেন্ট এমনকি দেরী হচ্ছে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট মহান ক্ষতি করতে হবে। এগুলি এড়াতে আপনি যা করতে পারেন তা করার জন্য আপনার সুবিধাটি হল। ডিফল্ট একটি নোটিশ, তবে, অর্থবহুল নিলাম একটি সম্পন্ন চুক্তি মানে না। ঋণগ্রহীতা পছন্দ করে নিন যে আপনি ফোরক্লোসারের মাধ্যমে সমস্ত অপরাধী পেমেন্ট এবং দেরী ফি তৈরি করবেন। Foreclosures তাদের জন্য অর্থ খরচ। আপনি যদি তাদের সন্তুষ্ট করেন তবে আপনি এগিয়ে যাওয়ার জন্য একটি ভাল ঝুঁকি পাবেন, তারা ডিফল্ট বিজ্ঞপ্তিটি বাতিল করবে।
যোগাযোগ
আপনি যদি ঘরে থাকার আশা রাখেন তবে সবচেয়ে খারাপ জিনিসটি ডিফল্ট বিজ্ঞপ্তিটি উপেক্ষা করে। ঋণদাতাদের ফোন কল করা এবং তাদের অক্ষরগুলি উপেক্ষা করা আপনার পক্ষে খারাপ ইচ্ছা তৈরি এবং আপনার প্রতি অবিশ্বাস সৃষ্টি করার একটি দুর্দান্ত উপায়। তাদের সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনি ফোরক্লোসারের একটি বিকল্প খুঁজে পেতে পারে। ঋণ সংশোধন বা ঋণের শেষ বিনিময় পরিমাণ যোগ করা এবং ঘাটতি বজায় রাখার জন্য আপনার অর্থ প্রদান বাড়ানো আপনাকে কয়েকটি পরামর্শ দিতে পারে। কোনও গ্যারান্টি তারা সম্মত হবে না, তবে আপনি যদি তাদের কাছে অপরিচিত না হন তবে বৈষম্যগুলি অনেক বেশী।