ইউএসডিএ গ্রামীণ ঋণ একর সীমা কি?

গ্রামীণ এলাকায় কম এবং মাঝারি আয়ের ঋণগ্রহীতার জন্য ইউএসডিএ গ্রামীণ ঋণগুলি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিকল্প প্রস্তাব করে, যদিও আজকের হোম ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা প্রায়শই কঠিন হতে পারে। ইউএসডিএ গ্রামীণ ঋণ সবচেয়ে ঋণ প্রোগ্রামের চেয়ে কম কঠোর যোগ্যতাসম্পন্ন নিয়ম আছে। আয় এবং ক্রেডিট তাদের নির্দেশিকা কম কঠোর। তারা উপহার এবং বিক্রেতা অবদান অনুমতি দেয়, এবং তাদের বন্ধকী বীমা প্রয়োজন হয় না এবং, সম্ভবত সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, তারা অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হয় না।

ইউএসডিএ একর সীমা

ইউএসডিএ গ্রামীণ ঋণের মাপকাঠিটি সম্পত্তির একর সংখ্যা কোনও সীমাবদ্ধতা না থাকলে সম্পত্তির টেকসই, বা চাষযোগ্য, বীজ তার মোট মূল্যের 30 শতাংশের কম। যাইহোক, সম্পত্তির টেকসই বীজের মূল্য 30 শতাংশের বেশি হলে, সাইটটি এখনও যোগ্যতা অর্জন করতে পারে যদি মূল্যায়নকারী নির্ধারণ করে যে সম্পত্তিটি এলাকার জন্য আদর্শ এবং তার সিদ্ধান্ত সমর্থন করার জন্য একই বীজের সাথে তুলনীয় বৈশিষ্ট্যগুলিকে নির্দেশ করে। মূল্যায়নকারীকে নিশ্চিত করতে হবে যে সম্পত্তিটি উপবিভাজিত করা যাবে না। উপরন্তু, সম্পত্তি আয় উত্পাদনকারী ভবন থাকতে পারে না।

অন্যান্য যোগ্যতা নিয়ম

অন্যান্য যোগ্যতা মানদণ্ড আরো বিরক্তিকর হতে পারে। সম্পত্তি ইউএসডিএ দ্বারা মনোনীত একটি গ্রামীণ এলাকা বা ছোট সম্প্রদায়ের মধ্যে হতে হবে। ঋণ আবেদনকারীদের আয়রনের আয়ের 115 শতাংশের বেশি আয় থাকতে পারে না এবং তাদের প্রাথমিক আবাস হিসাবে বাড়িটি দখল করতে হবে। ইউএসডিএ অনুসারে, ঋণ আবেদনকারীদের পর্যাপ্ত বাসস্থান ছাড়া অবশ্যই থাকতে হবে, তবে কর এবং বীমা সহ ঋণ প্রদানের সামর্থ্য সামর্থ্য থাকতে হবে। ইউএসডিএ বলেছে যে আবেদনকারীদের অবশ্যই যুক্তিসঙ্গত ক্রেডিট ইতিহাস থাকতে হবে, কিন্তু এটি একটি সরকারী সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোর নেই। ইউএসডিএ গ্রামীণ ঋণগুলি সরবরাহকারী বেশিরভাগ ঋণদাতাদের 620 এর বেশি ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন। প্রয়োজনীয় পরিশোধের অর্থ অনুপাত ২9/41, অর্থাত আপনার মাসিক হাউজিং-সম্পর্কিত পেমেন্টগুলি আপনার মোট মাসিক আয়ের ২9 শতাংশেরও বেশি হতে পারে না এবং আপনার মোট ঋণ পরিশোধের 41 শতাংশের বেশি হতে পারে না তোমার আয়. ব্যতিক্রম কখনও কখনও সম্ভব।

সুবিধাদি

শূন্য ডাউন পেমেন্ট বৈশিষ্ট্য সম্ভবত ইউএসডিএ গ্রামীণ ঋণের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা, কারণ ডাউন পেমেন্টগুলি সাধারণত বাড়ি ক্রেতাদের জন্য সবচেয়ে বড় ব্যয়। উপরন্তু, ঋণদাতাদের মাসিক বন্ধকী বীমা দিতে হবে না, যা ঋণদাতা বীমা, না বাড়ির মালিক। যতক্ষণ ঋণটি সম্পত্তির মূল্যের চেয়ে বড় না হয় ততক্ষণ বন্ধ করার খরচগুলি অর্থোপার্জন করা যেতে পারে, বা মোট ঋণের পরিমাণে যোগ করা যেতে পারে। প্লাস, প্রোগ্রাম প্রথমবার homebuyers সীমাবদ্ধ নয়। ইউএসডিএ boasts যে তার বন্ধকী হার প্রতিযোগিতামূলক এবং তার 30 বছরের পদ যুক্তিসঙ্গত, প্রত্যাশিত পেমেন্ট অফার।

ক্রেডিট নির্দেশিকা

ক্রেডিট নির্দেশিকাগুলি স্ট্যান্ডার্ড বন্ধকীগুলির চেয়ে কম কঠোর, যা হোম ক্রেতাদের হোমগুলি ক্রয় করার জন্য অসিদ্ধ ক্রেডিট ইতিহাসগুলির সাথে অনুমতি দেয়। প্রোগ্রাম ক্রেডিট কার্ড এবং ব্যক্তিগত ঋণ ব্যতীত অপ্রাসঙ্গিক ক্রেডিট, বা পেমেন্ট ইতিহাস গ্রহণ করে এবং এটি কিছু ঋণ গ্রহীতাদের দ্রুত অনুমোদনের জন্য সুষ্ঠু ক্রেডিট ডকুমেন্টেশনকে অনুমতি দেয়। অর্থের ঋণ দেওয়ার পরিবর্তে, ইউএসডিএ অনুমোদিত ঋণদাতাদের মাধ্যমে ঋণের নিশ্চয়তা দেয়। ইউএসডিএ গ্রামীণ ঋণের জন্য আবেদন করতে প্রত্যাশাকারীরা সরাসরি আবাসন কর্তৃপক্ষের সাথে রাষ্ট্রীয় হাউজিং এজেন্সি, এইচডিড-অনুমোদিত ঋণদাতাদের, অথবা একটি FCS (ফার্ম ক্রেডিট সিস্টেম) সংস্থার কাছে আবেদন করতে পারেন।