সুচিপত্র:
- একটি হাউজিং সাইকেল কি?
- কিভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার কাজ করে?
- মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজার
একটি হাউজিং চক্র একটি চক্র যে একটি রিয়েল এস্টেট বাজার অর্থনীতির রাষ্ট্র উপর নির্ভর করে অভিজ্ঞতা। যদিও হাউজিং চক্রগুলি একই রকম নয় তবে হাউজিং চক্রের জন্য এটি দেখতে মৌলিক নিদর্শন রয়েছে।
একটি হাউজিং সাইকেল কি?
কিভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার কাজ করে?
কেউ কেউ বিশ্বাস করেন যে যখন অর্থনীতি খুব সক্রিয় থাকে এবং সুদের হার বেড়ে যায়, তখন বাড়ির খরচও বেড়ে যায়। তবে, যখন অর্থনীতি ধীরে ধীরে এবং সুদের হার হ্রাস পায়, তখন হাউজিংয়ের দাম হ্রাস পায় এবং হাউজিংগুলি ভোক্তাদের জন্য আরও সাশ্রয়ী হয়ে যায়।
সাধারণত, এই সময়ে, যখন ভোক্তারা আবার কিনতে শুরু করে, তখন অবশ্যই হাউজিং খরচ চাহিদা অনুযায়ী বৃদ্ধি পাবে। হাউজিং চক্র তারপর নিজেই পুনরাবৃত্তি। কেউ কেউ বিশ্বাস করেন যে হাউজিং শর্তগুলি আসলে অর্থনীতিকে নির্দেশ করে এবং ভবিষ্যতে অর্থনীতি কীভাবে আসবে তার একটি শক্তিশালী ইঙ্গিত।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজার
যদিও কিছু বাজার অন্যদের তুলনায় ভালো, তবে সামগ্রিকভাবে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র রিয়েল এস্টেট বাজারটি 2005 সাল থেকে গত 3 বছরে খারাপ হয়েছে। অনেক ঋণগ্রহীতা ঋণ গ্রহীতার জন্য উপ-প্রধান ঋণ অনুমোদন করেছেন, যা তারা এমন বাড়িগুলি কিনে দেওয়ার অনুমতি দেয় যা তারা করতে পারে না। সামর্থ্য, জমি জুড়ে ব্যাপক foreclosures ফলে। চাহিদা খুব বেশি বৃদ্ধি, কারণ খুব বেশি বৃদ্ধি, সরবরাহ ছাড়িয়ে গেছে। যখন ঋণগ্রহীতা তাদের বন্ধকী পরিশোধ করতে পারত না, ঋণদাতারা এই সহজে বন্ধকী ঋণগুলি অফার করতে পারে না এবং নির্মাতারা কোনও ক্রেতা না করে নতুন বাড়িগুলি নির্মাণে আটকা পড়ে। এই সমস্যাগুলি হাউজিংয়ের চাহিদা ছাড়িয়ে সরবরাহ সরবরাহ করেছিল এবং হাউজিংয়ের মূল্য অপ্রত্যাশিতভাবে এবং দ্রুত হ্রাস পেয়েছিল। অনেক বিক্রেতাদের এবং বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি প্রধান উদ্বেগ হল, যদি হাউজিং চক্রটি হ্রাস পায় তবে বাড়ির দাম হ্রাস পাবে। তবে, যারা আশাবাদী, তাদের জন্য এই বর্তমান হাউজিং চক্রটিতেও দেখা যায়। বাড়িতে ক্রয়কারীরা যে কোনও দেশে কেনার এবং বিনিয়োগের জন্য দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনা করতে আগ্রহী এমন বিনিয়োগকারীদের জন্য আগ্রহী, এখন দামের দাম বাড়ানোর জন্য বাড়িটি কিনতে একটি দুর্দান্ত সময়।