সুচিপত্র:
বেশিরভাগ ভাড়া সহায়তা প্রোগ্রামগুলির সাথে মান হিসাবে, এইচডিএর বিভাগ 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম তাদের এলাকার গড় আয় থেকে কম আয় করে পরিবারের অ্যাক্সেস সীমিত করে। ধারা 8 বেনিফিটের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনার পরিবারের আয় আপনার কাউন্টি বা মহানগর এলাকার মধ্যবর্তী আয় 50 শতাংশের বেশি হতে পারে না। আপনার স্থানীয় পাবলিক হাউজিং এজেন্সি (পিএএইচএ) আপনাকে সেকশন 8 প্রোগ্রামে স্বীকার করলে একবার, আপনি বাজারের হারে বা তার আশেপাশের বেশিরভাগ মালিকানাধীন জমিদারদের দেওয়া বিনামূল্যে ভাড়া দিতে পারেন। আপনি যখন ভাড়াটি আপনার ভাগ গণনা করেন, তবে আপনাকে অবশ্যই কত খরচ করতে হবে তার উপর HUD এর সীমা বিবেচনা করা উচিত।
ধাপ
আপনার মাসিক মোট আয় হিসাব করুন। আপনি কত পরিমাণে গণনা করেন তখন HUD অন্তর্ভুক্ত এবং নির্দিষ্ট ধরণের আয় এবং সম্পদগুলি অন্তর্ভুক্ত করে। সুনির্দিষ্ট তথ্যের জন্য আপনার PHA এর সাথে যোগাযোগ করুন অথবা HUD এর ওয়েবসাইট পড়ুন (সম্পদ দেখুন)। সাধারনত, HUD আপনাকে চাকরি থেকে বা জনসাধারণের সহায়তায়, সামাজিক নিরাপত্তা বা আয় হিসাবে অক্ষমতা হিসাবে প্রাপ্ত অর্থ গণনা করে।
ধাপ
আপনি আপনার এলাকায় ভাড়া দিতে চান এমন একক আকারের জন্য এইচUDের ন্যায্য বাজার ভাড়া নির্ধারণ করুন। আবার, আপনার পিএইচএ এই তথ্যটি সরবরাহ করতে পারে অথবা আপনি এটিকে এইচUDের ওয়েবসাইটে অ্যাক্সেস করতে পারেন। যদি আপনি যে ইউনিটটি ভাড়া দিতে চান তা হুডের ন্যায্য বাজারের ভাড়া বা তার নীচে, আপনার মাসিক মোট আয় 30 শতাংশ হিসাব করুন; এই আপনি আপনার ভাড়া দিকে রাখা আবশ্যক পরিমাণ। উদাহরণস্বরূপ, এইচডিডি কলম্বাস, ওহিওতে মেট্রো এলাকাতে ২011 সালের মধ্যে 616 ডলারে এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ন্যায্য বাজার ভাড়া নির্ধারণ করে। আপনি যদি $ 600 এক-শয্যাশিল্প ভাড়া করতে চান এবং আপনি মাসে 1,000 ডলার উপার্জন করেন তবে আপনি $ 300 প্রতি মাসে ভাড়া দিতে হবে ($ 1,000 x.30, অথবা 30 শতাংশ); আপনার PHA অবশিষ্ট $ 300 বহন করেনা।
ধাপ
HUD এর ন্যায্য বাজার ভাড়ার চিত্র অতিক্রম যে কোন ভাড়া মধ্যে ফ্যাক্টর। এইচডিএর ধারা 8 টেন্যান্টদের এই অতিরিক্ত পরিমাণ কভার করতে হবে তবে, এটি বিভাগ 8 পরিবারের আয়ের 40 শতাংশেরও বেশি আয় হাউজিংয়ের জন্য দেবে না। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি কলম্বাসে 750 মার্কিন ডলারের একটি বেডরুম ভাড়া দিতে চান তবে আপনাকে $ 300 ($ 1,000 এর আয়ের 30 শতাংশ) এবং $ 134 দিতে হবে, যা এইচUDের $ 616 ফেয়ার মার্কেট ভাড়াের পরিমাণকে প্রতিনিধিত্ব করে। এটি আপনাকে আপনার মোট উপার্জনের 43.4 শতাংশ সমেত ভাড়াটির মোট ভাগ $ 434 এ নিয়ে আসে। আপনার PHA আপনাকে সেকশন 8 প্রোগ্রামের মাধ্যমে এই স্তরে একটি ইউনিট ভাড়া করতে দেয় না।