ভাড়া সম্পত্তি জন্য ট্যাক্স লিখুন বন্ধ

যদিও জমিদারদের নেট ভাড়া আয় উপর আয়কর দিতে হবে, তারা সম্ভাব্য ট্যাক্স deductions বিভিন্ন সঙ্গে পুরস্কৃত করা হয়। জমিদাররা যারা তাদের ব্যক্তিগত বাসভবনে একটি রুম ভাড়া করে তারা ট্যাক্স কাটাগুলির সুবিধা নিতে পারে তবে পরিমাণ সীমাবদ্ধ। বেসিক ভাড়া খরচ, ভ্রমণ এবং অবমূল্যায়ন সাধারণ ট্যাক্স রাইট-অফ হয়।

একটি ক্যালকুলেটর এবং pencredit সঙ্গে বিল: Ciaran গ্রিফিন / Stockbyte / Getty চিত্র

একটি সম্পত্তি বনাম ভাড়া একটি রুম ভাড়া

আপনি যদি আপনার ব্যক্তিগত বাসভবনে পুরো সম্পত্তি বা একটি রুম ভাড়া দেন তবে আপনি কিছুটা ছাড়ের অধিকারী। প্রধান পার্থক্য আপনি কাটা যাবে পরিমাণ। ভাড়া সম্পত্তির জন্য, বাড়িওয়ালা বাড়ির ভাড়া দেওয়ার জন্য যে পরিমাণ ভাড়া ভাড়া খরচ করে তা কাটাতে পারে। একটি রুম ভাড়া যখন, আপনি কিছু খরচ prorate করতে হবে। আপনি রুম পেইন্টিং বা একটি দরজা প্রতিস্থাপন মত রুম জন্য শুধু ব্যয় করা যে কোনো খরচ লিখতে পারেন। কিন্তু পুরো বাড়ির সুবিধা যেমন ব্যয় ছাদ মেরামত, বন্ধকী সুদ, বাড়ির মালিকদের বীমা এবং ইউটিলিটিগুলির সুবিধাগুলি ঘরের বর্গক্ষেত্রের ফুটেজের উপর ভিত্তি করে প্ররোচিত করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, যদি রুমের বর্গক্ষেত্রের ফুটেজ পুরো বাড়ির এক চতুর্থাংশকে প্রতিনিধিত্ব করে তবে আপনি ভাগ করা খরচের 25 শতাংশটি লিখে দিতে পারেন।

অবকাশ হোম এবং আংশিক ভাড়া

আপনি ছুটির বাড়ি এবং আংশিক ভাড়া জন্য ভাড়া deductions দাবি করতে সক্ষম হতে পারে, কিন্তু শুধুমাত্র নির্দিষ্ট অবস্থার অধীনে। ভাড়া সম্পত্তি হিসাবে যোগ্যতা অর্জনের জন্য, বাড়ির আপনার ব্যক্তিগত ব্যবহারের সম্পত্তি ভাড়ার দিনগুলির 10 শতাংশ বা বছরে 14 দিন, যা বেশি হোক না কেন, 10% ছাড়িয়ে যেতে পারে না। এর অর্থ হল, যদি সম্পত্তিটি বছরের ছয় মাসের জন্য ভাড়া দেওয়া হয় তবে আপনি 18 দিনের জন্য এটি ব্যবহার করতে পারেন (30 দিন ছয়টি গুণ দ্বারা 10 গুণ বেড়েছে) এবং এখনও এটি ট্যাক্স উদ্দেশ্যে ভাড়া নেওয়া বিবেচনা করুন। আপনার ব্যবহৃত মোট দিনের তুলনায় ব্যবসায়ের জন্য ভাড়া কত দিন ভাড়া করা হয়েছিল তার উপর ভিত্তি করে আপনাকে সমস্ত ভাড়া খরচ প্ররোচিত করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি 180 দিনের জন্য বাড়ি ভাড়া দেওয়া হয় এবং আপনি 18 দিনের জন্য এটিতে থাকেন, তাহলে আপনি বার্ষিক ব্যয়গুলির 91 শতাংশ (180 ভাগ 198 ভাগ করে) কাটাতে পারেন।

বেসিক ভাড়া ব্যয়

বাড়ি বা রুম ভাড়া দেওয়ার জন্য আপনাকে অবশ্যই নিজের ব্যবসা চালানোর প্রয়োজন হয়, যাতে আপনি এলাকাকে বজায় রাখতে এবং ভাড়াটেদের খুঁজে পেতে জড়িত সব সাধারণ এবং প্রয়োজনীয় খরচ কাটাতে পারেন। ভাড়ার খরচ ক্রয় বা খালি হয় কিনা ভাড়া খরচ deductible হয়। আপনি বিজ্ঞাপন, পরিষ্কার এবং ভাড়া মেরামতের জন্য কোন খরচ deductible হয়। বীমা, ইউটিলিটি, বাসগৃহ মালিকদের ফি, স্থানীয় সম্পত্তি কর, বন্ধকী সুদ ব্যয় এবং কোনও আইনি ফি সমস্ত deductible হিসাবে ভাল।

ভ্রমণ খরচ

ভাড়া কার্যকলাপের জন্য তৈরি কোন ট্রিপ একটি ট্যাক্স deduction ফলে হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একজন কর্মচারী অভিযোগের সমাধান করতে, সম্ভাব্য ভাড়াটেদের সম্পত্তি দেখানো বা নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ সম্পাদনের জন্য ড্রাইভিং করা সমস্ত বৈধ ব্যবসায়িক ভ্রমণ। আপনার নিজের গাড়ী ব্যবহার করার সময়, আপনি এই প্রকাশনার হিসাবে আইআরএস স্ট্যান্ডার্ড মাইলেজ হারটি কমাতে পারেন যা প্রতি ঘন্টায় 56 সেন্ট হয়। আপনার ভাড়া দূরবর্তী হলে, আপনি বিমান ভাড়া, ট্রেন এবং এমনকি হোটেল এবং খাবার খরচ কাটাতে পারেন। যাইহোক, দীর্ঘ দূরত্ব ভ্রমণ খরচ কাটাতে, আপনি ভ্রমণের সময় আপনার সময় অর্ধেকের বেশি সময় ব্যয় করতে হবে।

অবচয় ব্যয়

আপনি যে ক্রয়ের সম্পত্তিটি কিনেছেন তা অবিলম্বে লিখে দিতে পারবেন না তবে আপনি অবচয় ব্যয় দ্বারা আপনার অর্থ ফেরত পেতে পারেন। আপনার ভাড়া সম্পত্তি অবচয়, আপনি আপনার ভিত্তিতে জানতে হবে। ভাড়া সম্পত্তির জন্য, ভিত্তিটি মূল ক্রয় মূল্যের কম বা সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্য যখন আপনি এটি ভাড়া হিসাবে রূপান্তরিত করেন। বাড়িওয়ালা যারা তাদের ঘরে একটি রুম ভাড়া দেয় তারা হ্রাস ব্যয়ের একটি অংশ দাবি করতে পারে।