সুচিপত্র:
ভাড়াটেদের ভাড়া দেওয়া তাদের জমিদারদের দেওয়া ভাড়া প্রযোজ্য অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা নিয়ম অনুসারে কর দেওয়া হয়। কিছু ক্ষেত্রে, নির্দিষ্ট ধরনের ভাড়াটে আইআরএস ফর্ম 1099 আইআরএস প্রবিধান অনুযায়ী জমিদারদের প্রদান করতে হবে। 1099 ফর্ম করদাতাদের ব্যবসার দ্বারা জারি তথ্যগত আয়, পাশাপাশি আইআরএস পাঠানো হয়, যা উল্লেখযোগ্য করযোগ্য লেনদেনের বিশদ সরবরাহ করে। ভাড়াটে অর্থ প্রদান বা লেনদেন কোনওভাবে তাদের ব্যবসায় বা ব্যবসায়ের সাথে সম্পর্কযুক্ত হলেও ভাড়াটেদের শুধুমাত্র 1099 টাকা জারি করা উচিত।
বাণিজ্যিক সম্পত্তি এবং 1099s
সম্পত্তির ভাড়া লিজগুলি কতগুলি সম্পত্তি ভাড়া নেওয়া যেতে পারে, মাসিক ভাড়া, বাড়িওয়ালা পরিষেবা, ভাড়াটিয়াটির দায়িত্ব এবং খরচ ভাগ করা কতটা রক্ষণাবেক্ষণ করে তা নির্ধারণ করে। বাণিজ্যিক সম্পত্তির ইজারা দীর্ঘ শর্তাবলী এবং বিষয় সম্পত্তিগুলির ব্যবসায়িক ব্যবহারের কারণে আবাসিক ইজারাগুলির চেয়ে বেশি জটিল। বাণিজ্যিক লিজ মাসিক ভাড়াগুলি ব্যবসায়িক কর্মক্ষমতা বা অন্যান্য কারণগুলিতে ভাড়া করতে পারে এবং ভাড়াটে ও জমিদারদের মধ্যে দায়বদ্ধতা বিভাগগুলি আরও জটিল হতে পারে। বাণিজ্যিক ভাড়াটে শুধুমাত্র ভাড়াটেদের তাদের জমির মালিকদের আইআরএস ফর্ম 1099 প্রদান করতে হবে।
ফর্ম 1099 বুনিয়াদি
ট্যাক্স রিটার্নগুলি প্রস্তুত করার সময় আপনি আপনার আয় এবং খরচ সমর্থনকারী নথিগুলি একত্রিত করেন, যেমন একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি ল্যান্ডলর্ডকে দেওয়া 1099। করদাতাদের সাধারণত জানুয়ারীর শেষ নাগাদ 1099 এর কপি গ্রহণ করতে হবে। যখনই এটি প্রয়োজন হয়, আইআরএস ফরম 1099 প্রদেয়কারীকে পণ্য বা পরিষেবাদি, যেমন ভাড়াটে হিসাবে জারি করা হয়। আপনি যদি আপনার বাড়িওয়ালার 1099 নম্বরে ইস্যু করেন তবে তা ফেব্রুয়ারীর শেষ নাগাদ আইআরএস-এ জমা দেওয়া হয় যদি কাগজ জমা দেওয়া হয় বা 1 লা এপ্রিল পর্যন্ত আপনি ইলেকট্রনিকভাবে ফাইল জমা দিচ্ছেন।
টেন্যান্ট ইস্যু করা 1099
বাণিজ্যিক লিজ ভাড়াটেদের তাদের লেনদেনের খরচ এবং ব্যবসায়িক কার্যকলাপ minimums পূরণ যখন 1099s জমিদারদের জারি করা আবশ্যক। একটি ল্যান্ডলর্ডের জন্য একটি ইস্যু করার সময় শুধুমাত্র আইআরএস ফর্ম 1099-এমআইএসসি ব্যবহার করুন। বাড়িওয়ালাদের জন্য $ 600 বা তার বেশি অর্থ প্রদানকারী টেন্যান্টগুলি রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের ভাড়া ভাড়া প্রদানের ব্যতীত 1099 টি প্রদান করতে হবে। 1099-এমআইএসসি এর বক্স 1 এর মধ্যে আপনার বাড়িওয়ালার দেওয়া ভাড়া তালিকা। আপনার ল্যান্ডলর্ডের ঠিকানা, সোশ্যাল সিকিউরিটি নম্বর বা ট্যাক্স আইডেন্টিফিকেশন নম্বর প্রাপ্তির জন্য আইআরএস ফরম ডাব্লু -9 ব্যবহার করুন এবং আপনার ল্যান্ডলর্ডের 1099 এও এটিকে সন্নিবেশ করান।
আইআরএস সম্মতি নিশ্চিত করা
বাণিজ্যিক লিজে প্রবেশ করার আগে এটি একটি আইনী আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করুন যাতে এটি প্রাসঙ্গিক আইনগুলি মেনে চলতে পারে এবং সেইসাথে কোন আইআরএস প্রয়োজনীয়তা পর্যালোচনা করতে পারে। বাণিজ্যিক লিজ পরিশোধ ব্যবসার এছাড়াও তাদের কর সঠিকভাবে দায়ের করা হয় তা নিশ্চিত করার জন্য প্রত্যয়িত পাবলিক হিসাবরক্ষক সঙ্গে পরামর্শ বিবেচনা করা উচিত। 1099 টি গুরুত্বপূর্ণ রেকর্ড এবং আইআরএস অডিট ক্ষেত্রে কমপক্ষে সাত বছর ধরে রাখা উচিত। আইআরএস নিয়মগুলি নতুন আইনগুলির প্রতিক্রিয়াতে পরিবর্তিত হতে পারে, এবং যখন কর সংক্রান্ত প্রশ্ন থাকে তখন করদাতাদের সবসময় বিশেষজ্ঞের পরামর্শ চাওয়া উচিত।