ইনগ্রেড পুল আপনার ট্যাক্স বৃদ্ধি হবে?

ইন গ্রাউন্ড পুল সম্পত্তি মান বৃদ্ধি ঝোঁক, যা সংশ্লিষ্ট সম্পত্তি কর বৃদ্ধি করতে কারণ। একটি ইন-গ্রাউন্ড পুল প্রায়ই উচ্চতর বীমা কভারেজ সীমার প্রয়োজন হবে, যা বাড়ির মালিকদের বীমা প্রিমিয়াম বাড়ায়। অবশেষে, একটি গ্রাউন্ড পুলের খরচটি আপনার সম্পত্তি বাড়ায়, যা বাড়ির বিক্রি করার সময় আপনার করযোগ্য লাভ বাড়তে পারে।

উপরের মাঠের পুলগুলি যখন সম্পত্তি মান বাড়াতে থাকে না তখন গ্রাউন্ড পুলগুলি করি। ক্রেডিট: ডিজাইন ছবি / ডিজাইন ছবি / গ্যাটি ছবি

সম্পত্তি কর

ইন-গ্রাউন্ড পুল সম্ভবত আপনার বাড়ির মূল্যের পুনঃনির্মাণ এবং আপনার বার্ষিক সম্পত্তির ট্যাক্স বিলের তুলনামূলক বৃদ্ধি বৃদ্ধি করবে। সঠিক অনুশীলন রাষ্ট্র এবং কাউন্টি দ্বারা পরিবর্তিত হয়, তবে বেশিরভাগ বিচারব্যবস্থাগুলি যখন এটি প্রথম তৈরি হয়, তখন প্রতিটি পুনর্নির্মাণে এবং আপনার ইন-গ্রাউন্ড পুল যোগ করার মতো উন্নতিগুলি আপনার বাড়ির মানকে পুনরায় মূল্যায়ন করবে। আপনার সম্পত্তি বিলটি বাড়বে এমন পরিমাণে আপনার নতুন সম্পত্তি মূল্য এবং আপনার বিচার বিভাগের সম্পত্তি করের হারের মূল্যায়নকারীর উপর নির্ভর করে। ইউএস নিউজ অ্যান্ড ওয়ার্ল্ড রিপোর্টের মতে, আপনি সাধারণত ইন-গ্রাউন্ড পুলটি আপনার সম্পত্তি মূল্য 6 থেকে 11 শতাংশ বাড়ানোর আশা করতে পারেন।

বাড়িওয়ালা বীমা

সম্পত্তি করের পাশাপাশি একটি গ্রাউন্ড পুল আপনার বাড়ির মালিকের বীমা প্রিমিয়ামগুলিকে বাড়িয়ে তুলতে পারে। যেহেতু কেউ আপনার বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন ঘুরে বেড়ায় এবং নিজের পুলকে আঘাত করে বা ডুবে যায়, তাহলে আপনি ক্ষতির জন্য ব্যক্তিগতভাবে দায়বদ্ধ হতে পারেন। আপনি সম্ভবত নিজের বাড়ির মালিকের বীমা কভারেজ বাড়িয়ে তুলতে চাইবেন, যার অর্থ উচ্চ প্রিমিয়াম। এই ঝুঁকিগুলি হ্রাস করার জন্য, বীমা কোম্পানিগুলি কমপক্ষে চার ফুট উচ্চতা এবং পুলের কোনও দরজাগুলিকে লক করা একটি বেড়া দ্বারা পুলগুলি বন্ধ করার সুপারিশ করে।

বাড়িতে ট্যাক্স বেস

যখন আপনি বাড়ির উন্নতি এবং সংযোজন করেন, তখন এটি বাড়ীতে আপনার ভিত্তিতে যোগ করে। আপনি যখন এটি বিক্রি করেন তখন আপনার সম্পত্তিটির ভিত্তিতে আপনার ট্যাক্স উদ্দেশ্যে অর্থ বা ক্ষতির পরিমাণ নির্ধারণ করে। ইন-গ্রাউন্ড পুল ইনস্টল করলে বিক্রয় মূল্যের উপর নির্ভর করে আপনার বাড়ি বিক্রি করার সময় প্রদেয় করগুলি বাড়তে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি $ 20,000 এর জন্য একটি পুল ইনস্টল করেন এবং ফলাফল হিসাবে 30,000 ডলারের বেশি বাড়িটি বিক্রি করতে সক্ষম হন তবে আপনার লাভ $ 10,000। পুল ইনস্টলেশনের ক্ষেত্রে আপনার সম্পত্তি মূল্য বৃদ্ধি না করলে, কোন লাভ নেই।

ট্যাক্স গৃহ বিক্রয় উপর দেওয়া

একটি গ্রাউন্ড পুল নির্মাণ আপনার সামগ্রিক আয়কর বিল প্রভাবিত হতে পারে বা নাও হতে পারে। বাড়িওয়ালা তাদের বাড়ির বিক্রির প্রথম ২50,000 ডলারের ছাড় বাদ দেওয়ার অনুমতি দেয় এবং বাড়ির বিক্রয় থেকে কোনও ক্ষতি হ্রাস করতে পারে না। যাইহোক, বিনিয়োগ সম্পত্তি মালিকদের এবং ভাড়া সম্পত্তি মালিকদের লাভ ট্যাক্স দিতে এবং ক্ষতির জন্য ট্যাক্স বিরতি পেতে। এই করদাতাদের জন্য, একটি নতুন পুলের কারণে বৃদ্ধি লাভ মানে উচ্চ করের বিল।