সুচিপত্র:
যখন একজন ব্যক্তির সম্পত্তি, বিশেষত রিয়েল এস্টেট, সেই সম্পত্তি রক্ষা ও বজায় রাখা একটি প্রাথমিক উদ্বেগ হয়। একজন ব্যক্তি তার মৃত্যুর পরে তার বাড়ি বিক্রি বা বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেয় তবে এই ধরনের বিষয়গুলি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। এক পক্ষ থেকে অন্যের আইনি মালিকানা স্থানান্তর সাধারণত একটি দলিল বা সম্পত্তি শিরোনাম ব্যবহার সঙ্গে ঘটে। একটি ওয়ারেন্টি ডেডের বেষ্টন অনেকগুলি পদ্ধতি যা এক ব্যক্তির কাছ থেকে অন্য ব্যক্তির সম্পত্তি স্থানান্তর করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
পাটা দলিল
একটি ওয়্যারেন্টি আইন একটি আইনত বাধ্যতামূলক কাগজ যা কোনও সম্পত্তি বিক্রেতার সম্পত্তি সম্পত্তি শিরোনামের সত্যতা নিশ্চিত করে। এটি তার উল্লেখিত কোনও সম্পত্তির শিরোনাম বিক্রি এবং / অথবা হস্তান্তর করার অধিকার নিশ্চিত করে। এর মানে হল যে ক্রেতা যখন কোনও ওয়্যারেন্টি ডেড লক্ষণ করে তখন সে যে জ্ঞানটি কিনেছে সেটি বিনামূল্যে এবং স্বতন্ত্র কোনও দায়বদ্ধতা বা মালিকানাধীন অতিরিক্ত দাবিগুলি সম্পর্কে জ্ঞানের সাথে তাই করে।
ন্যস্ত
একটি আদর্শ দলিল কেবলমাত্র আইনি দস্তাবেজ যার মাধ্যমে একজন ব্যক্তি একটি সম্পত্তি মালিকানা অর্জন করেন, সাধারণত রিয়েল এস্টেট হোল্ডিং। যখন একজন ব্যক্তি একটি বাড়ি কিনে থাকেন, তখন তারা স্বাক্ষরিত হয় এবং তারপরে তার রাজ্য বা ঋণদাতার কাছ থেকে কাগজটির এই অংশটি প্রমাণ করে যে সে সম্পত্তিটির একমাত্র মালিক। যখন কোন বাড়ি বা সম্পত্তি ন্যস্ত হয়, তখন এটি ওয়ারেন্টি ডেড অনুযায়ী বর্ণিত সম্পত্তিটির ক্রেতা বা সুবিধাভোগী উভয়ের শিরোনাম এবং মালিকানার সম্পূর্ণ অধিকার প্রদান করে।
উপকারিতা
একটি ওয়্যারেন্টি Deed vesting প্রাথমিক সুবিধা Deed এর অন্তর্নিহিত গ্যারান্টি। স্বতন্ত্র ক্রয় বা প্রাপ্তি সম্পত্তির জন্য, জেনে রাখা নিরাপত্তার জন্য প্রচুর পরিমাণে দায়বদ্ধ ব্যক্তি যে কোনও আইনি কার্যধারার জন্য আর্থিকভাবে দায়বদ্ধ, যার ফলে অন্য পক্ষটি সম্পত্তিতে দাবি করতে পারে। আশ্বাস এই ধরনের থাকার সম্পত্তি মালিকানাধীন যে কেউ অমূল্য। এটি নিশ্চিত করে যে, সম্পত্তির বৈধ মালিক হিসাবে, আপনি একা আপনার সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন।
নিম্নলিখিত বিষয়গুলি
আপনি যদি কোনও বাড়ি কিনে বা বর্তমানে নিজের মালিকানা বিক্রি করার প্রক্রিয়ার মধ্যে থাকেন তবে আপনার রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের সাথে কোনও ওয়্যারেন্টি ডেড সুরক্ষিত করার পরামর্শ নেওয়া উচিত। একটি ব্রোকার আপনাকে কোনও ওয়্যারেন্টি ডেড নেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় কোনও আইনি ফর্ম এবং কার্যধারার সাথেও সহায়তা করতে পারে।