সুচিপত্র:
সঠিক এস্টেট পরিকল্পনার সাথে জড়িত থাকার ফলে আপনি এস্টেট করগুলি কমিয়ে এবং আপনার সুবিধাভোগীদের সম্পদ সরবরাহ করতে সহায়তা করতে পারেন। আপনি সেট আপ করতে পারেন যে এক ধরনের বিশ্বাস অপরিবর্তনীয় বিশ্বাস। আপনি যদি এই ধরনের ট্রাস্ট সেট আপ করেন তবে আপনি রিয়েল এস্টেটটি এতে রাখতে পারেন। একটি অপ্রচলিত বিশ্বাস আপনার ঘর রাখা সিদ্ধান্ত বিবেচনার জন্য বিভিন্ন কারণ জড়িত।
অপ্রচলিত ট্রাস্ট
আপনি আপনার বাড়িতে একটি অপরিবর্তনীয় বিশ্বাস রাখতে চান কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য আপনাকে এই ধরনের ব্যবস্থা কীভাবে কাজ করতে হবে তা বুঝতে হবে। একটি অপ্রচলিত বিশ্বাসের সাথে, আপনি এটিতে বিভিন্ন ধরণের সম্পদ রাখতে পারেন। একজন ট্রাস্টি আপনার জন্য সম্পত্তির দায়িত্বে থাকবেন, যতক্ষণ না আপনি চয়ন করেন এমন সুবিধাভোগীকে বিতরণ করা হয়। একবার আপনি অপরিবর্তনীয় বিশ্বাস সেট আপ করার পরে, আপনি এটির কোনও শর্ত পরিবর্তন করতে পারবেন না।
ক্রেডিট থেকে রক্ষা করুন
আপনি যদি ঋণকারীদের কাছে আপনার কোনও সম্পদ হারাতে উদ্বিগ্ন হন, তবে তাদের কোনও অস্থির বিশ্বাসের মধ্যে রাখা আপনার পক্ষে ভাল ধারণা হতে পারে। এই কাজ করে, আপনি টেকনিক্যালি আপনার এস্টেট থেকে সম্পত্তি অপসারণ করা হয়। এর অর্থ এই যে আপনার ক্রেডিটকারীদের সম্পদগুলির পরে যাওয়ার কোন আইনি অধিকার নেই। আপনি যদি ভবিষ্যতে আপনার সুবিধাভোগী আপনার বাড়িটি পেতে পারেন তা নিশ্চিত করতে চান, এটি একটি অপরিবর্তনীয় বিশ্বাসে রেখে এটিকে নিশ্চিত করতে পারে।
এস্টেট ট্যাক্স এড়ানোর
আপনি যদি একটি বড় এস্টেট আছে, এটি আপনি মারা যখন এস্টেট ট্যাক্স সাপেক্ষে হতে পারে। এস্টেট ট্যাক্স ছাড় প্রায়শই পরিবর্তিত হয় এবং যদি আপনি এই ছাড়ের অধীনে আপনার এস্টেটের মোট মূল্য পেতে পারেন তবে এটি আপনার উপকারীদের কোনও এস্টেট কর দিতে হবে না তা নিশ্চিত করতে পারে। আপনি যখন আপনার বাড়িটিকে বিশ্বাসের মধ্যে রাখেন, তখন এটি আপনার এস্টেট থেকে সরিয়ে নেয় এবং নিশ্চিত করে যে আপনার সুবিধাভোগীগুলি এটি এস্টেট করের জন্য এটি বিক্রি করতে হবে না।
ব্যবহার বজায় রাখা
আপনি যখন আপনার বাড়িকে একটি অপরিবর্তনীয় বিশ্বাসের মধ্যে রাখেন, তখন আপনি এটি সেট আপ করতে পারেন যাতে আপনার কাছে এখনও অ্যাক্সেস থাকে। আপনি যদি টেকনিক্যালি এর মালিক না হন তবেও এটি আপনাকে বাড়ীতে বসবাস চালিয়ে যেতে দেয়। আপনি নির্দিষ্ট কয়েক বছরের জন্য ঘরটি ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়ার জন্য ট্রাস্ট সেট আপ করতে পারেন। এর পরে, আপনি বাড়ির মালিকের উপর নির্ভর করে, ট্রাস্ট বা সুবিধাভোগীকে ভাড়া দিতে পারেন।