সুচিপত্র:
ঋণ চুক্তির অনেকগুলি ফর্ম একটি প্রতিশ্রুতিপূর্ণ নোট, একটি ঋণ পরিশোধের জন্য একটি আইনি প্রতিশ্রুতি জড়িত। নোট নিজেই আইনত প্রয়োগযোগ্য, কিন্তু ঋণটি সুরক্ষিত করে না, অর্থাত ঋণদাতার ডিফল্ট বা দেউলিয়াতার ক্ষেত্রে কম অধিকার থাকে। ফলস্বরূপ, ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতা সাধারণত কোনও সম্পত্তির বৈধ দাবির সাথে সম্মত হন।
আইনি অবস্থা
একটি promissory নোট একটি ঋণ পরিশোধের জন্য একটি বাধ্যবাধকতা স্থাপন একটি আইনি নথি। এটি একটি অনানুষ্ঠানিক "আইওউ," অনুরূপ তথ্য রয়েছে কিন্তু একটি প্রধান পার্থক্য আছে। একটি আইওউ শুধুমাত্র একটি ভর্তি যে একটি ঋণ বিদ্যমান এবং নিজেই, ঋণ পরিশোধ করতে ঋণগ্রহীতা বাধ্যবাধকতা না। একটি promissory নোট অর্থ repay করতে ঋণগ্রহীতা দ্বারা আইনত প্রয়োগযোগ্য প্রতিশ্রুতি। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এটি সম্মত উপর পরিশোধের পরিশোধের সময়সূচী বিস্তারিত।
অপূর্ণতা
Promissory নোট নিজেই একটি অসুরক্ষিত বাধ্যবাধকতা। এই ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধের জন্য আইনত বাধ্যতামূলক যে পরিবর্তন না। যাইহোক, যদি ঋণগ্রহীতা দেউলিয়া বলে ঘোষণা করা হয় তবে নিরাপদ ঋণের চেয়ে নিজের দ্বারা একটি প্রচারপত্র নোট অগ্রাধিকার পাবে। এর অর্থ এই যে ঋণদাতাদের পূর্ণ অর্থ প্রদান না হওয়া পর্যন্ত ঋণদাতারা কোন অর্থ ফেরত পাবে না। নিরাপদ ঋণের জন্য অর্থের একটি অংশ দিতে শুধুমাত্র যথেষ্ট পরিমাণ অর্থ থাকলে, অসুরক্ষিত ঋণের ঋণদাতা সাধারণত কোন অর্থ পাবে না।
সলিউশন
ঋণদাতাদের জন্য নিরাপত্তা সমস্যা কাটিয়ে উঠার জন্য, বেশিরভাগ প্রোমোশরী নোটগুলি একটি লিয়েন দিয়ে থাকে। এটি ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতার মধ্যে একটি চুক্তি, যে পর্যন্ত না ঋণ পরিশোধ করা হয়, ঋণগ্রহীতার ঋণের সুরক্ষায় সম্পত্তির উপর আইনি দাবি আছে। একটি promissory নোট ক্ষেত্রে, এই সাধারণত রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি। ঋণগ্রহীতার ধারককে ঋণ পরিশোধের জন্য ডিফল্ট অর্থ ফেরত দেওয়ার জন্য সম্পদ বিক্রি করতে বাধ্য করার অধিকার রয়েছে; ঋণগ্রহীতা যদি স্বেচ্ছায় সম্পত্তি বিক্রি করে তবে আয় থেকে বকেয়া ঋণের ব্যালেন্স ফেরত পাওয়ার অধিকার; এবং দেউলিয়া বা দালালের প্রবেশের ক্ষেত্রে বিক্রয় বা বিক্রয়ের বিক্রয়ের দাবির অধিকার।
ব্যবহারসমূহ
ঋণের একটি ফর্ম যা একটি প্রোমোশারী নোট এবং একটি লিয়েন উভয়কে অন্তর্ভুক্ত করে, একটি বিনিয়োগ ট্রাস্ট আইন, যার মধ্যে এক বা একাধিক ঋণদাতা একটি সম্পত্তি ঋণের জন্য তহবিল সরবরাহ করে, একটি ট্রাস্টের মাধ্যমে সংগঠিত হয়। এটি একটি ঐতিহ্যগত বন্ধকী থেকে আলাদা, যার মধ্যে একটি প্রোমোশরী নোট এবং লিয়েনের আইনি ক্ষমতা সাধারণত একক বন্ধকী চুক্তি নথিতে মিলিত হয়।
বিতর্ক
কিছু আইনজীবী যুক্তি দিয়েছেন যে ঋণদাতাদের কোনও সম্পত্তি বন্ধ করতে সক্ষম হবেন না যখন শারীরিক প্রচারপত্র নোট নিজেই তৈরি করা যাবে না। এটি একটি বিতর্কিত বিষয় এবং ২010 সালের হিসাবে এখনও অব্যবহৃত ছিল এবং রাষ্ট্রীয় ভিত্তিতে ভিত্তিতে বিতর্কিত হয়েছিল।