সুচিপত্র:
বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা তাদের বন্ধকী সংস্থার কাছে টাকা পাঠাতে ব্যবহার করে, কিন্তু খুব কমই তারা অর্থ ফেরত পায়। যাইহোক, কিছু পরিস্থিতিতে আপনার বন্ধকী থেকে ফেরত বা পেমেন্ট হতে পারে। একটি পুনর্নবীকরণ, রিফান্ড বা বিপরীত বন্ধকী আপনাকে একটি বিতরণ চেক পেতে অনুমতি দেয় বন্ধকী ঋণদাতার কাছ থেকে, ঋণের পরিষেবা সংস্থা বা তৃতীয় পক্ষের এসক্রো পরিষেবা।
একটি ক্যাশ আউট পুনর্নবীকরণ থেকে বিতরণ
একটি নগদ আউট পুনর্নবীকরণ একটি নতুন ঋণ সঙ্গে একটি বিদ্যমান বন্ধকী বন্ধ পরিশোধ জড়িত। বন্ধ করার পরে, আপনার পছন্দের উপর নির্ভর করে আপনি একক, একত্রিত চেক বা তারের স্থানান্তর রূপে অর্থ ফেরত পাবেন। একটি এসক্রো বা শিরোনাম সংস্থা সাধারণত আয় বরাদ্দ করার ব্যবস্থা করে। আপনি যদি একটি চেক পাওয়ার জন্য নির্বাচিত হন, তবে কোম্পানি সাধারণত আপনাকে প্রেরণ চেকটি মেইল করে বা কুরিয়ার করে বা নগদ অর্থের পুনরূদ্ধারের কয়েক দিনের মধ্যে এটি পিক-আপের জন্য উপলব্ধ করে।
এসক্রো অ্যাকাউন্ট ফেরত
একটি বন্ধক একটি বিষয় হতে পারে এসক্রো বা খোঁচা অ্যাকাউন্ট, ট্যাক্স এবং বীমা সংগ্রহ এবং পেমেন্ট জন্য। একটি বন্ধকী ঋণদাতা সাধারণত আপনাকে একটি এসক্রো অ্যাকাউন্ট স্থাপন করতে বাধ্য করে যদি বন্ধকী পাওয়ার সময় আপনার 80% এরও বেশি বাড়ির মূল্য থাকে। অ্যাকাউন্ট আপনি বন্ধকী বরাবর মাসিক কিস্তিতে আপনার বাসগৃহ মালিকদের বীমা প্রিমিয়াম এবং সম্পত্তি করের জন্য পেমেন্ট রিমোট করতে পারবেন। ঋণদাতা এসক্রো পেমেন্টগুলি একটি পৃথক অ্যাকাউন্টে জমা রাখে এবং এই বিলগুলি যখন বিল হয়ে যায় তখন তার থেকে অঙ্কন করে।
প্রতি বছর, আপনার ঋণদাতাকে প্রকৃত খরচ ব্যতীত কোনও অতিরিক্ত ব্যয় বা কোনও অতিরিক্ত অর্থ ফেরত দিতে হবে যা অ্যাকাউন্টে বৈধভাবে রক্ষণাবেক্ষণ হিসাবে বজায় রাখতে পারে। আইন অনুসারে, আপনার ঋণদাতা কেবল দুই মাস মূল্যের এসক্রো মূল্যের সমান রক্ষণাবেক্ষণ করতে পারে। এসক্রো অ্যাকাউন্টে যেকোনো অতিরিক্ত পরিমাণ আপনাকে ফেরত দিতে হবে এবং একটি বিতরণ চেক আকারে আসতে পারে।
বিপরীত বন্ধকী পেআউট
তাদের ঋণদাতাদের বেতন দেওয়ার পরিবর্তে, 62 বছর এবং তার বেশি বয়সী বাড়ির মালিকরা বিপরীত বন্ধকী দিয়ে হোম ইকুইটিতে ট্যাপ করতে পারে। বিপরীত বন্ধকী ঋণদাতা বাড়ির ইক্যুইটির মালিকানা অংশকে বিভিন্ন উপায়ে একের মধ্যে প্রদান করে:
- একটি একক, বিপরীত বন্ধকী প্রাপ্ত উপর একক sum
- স্থির মাসিক পেমেন্ট নির্দিষ্ট সময় বা বাড়ির মালিক যতক্ষণ বাড়ীতে থাকে
- ঋণের একটি লাইন যা বাড়িওয়ালা আঁকতে পারে, ক্রেডিট কার্ডের মতো
- এই পেমেন্ট পদ্ধতির একটি সমন্বয়
একটি একক বা নির্দিষ্ট মাসিক পেমেন্ট প্রাপ্ত হলে গৃহকর্ত্রী একটি বিতরণ চেক করতে পারেন।