ক্যালিফোর্নিয়া ট্রাস্টে একটি ট্রাস্টি একটি অঙ্গীকার কি?

ক্যালিফোর্নিয়ার বিভিন্ন রাজ্যের একটি যা ট্রাস্টি এর বিক্রয় নামে পরিচিত একটি ব্যক্তিগত লেনদেনের মাধ্যমে বন্ধকী ফোরক্লোসারের জন্য অনুমতি দেয়। ট্রাস্ট ট্রাস্টের অধীনে ট্রাস্টিটির প্রতিস্থাপন একটি আইনী নথি যা মর্টগেজ ঋণদাতাকে ব্যক্তিগত বা ট্রাস্টি ফোরক্লোসার বিক্রয় পরিচালনাকারী ব্যক্তি বা ব্যবসার সত্তা পরিবর্তন করতে দেয়।

ট্রাস্টি একটি প্রতিস্থাপন একটি আইনি নথি যা একটি ফোরক্লোসার সংক্রান্ত পাবলিক নোটিশ প্রদান করে।

ট্রাস্ট দলিল

ক্যালিফোর্নিয়ার বেশিরভাগ বন্ধকী ঋণদাতারা আপনার বন্ধকী ঋণ গ্রহণের সময় আপনার বাড়ির বা সম্পত্তির বন্ধকী লিয়েন তৈরির জন্য একটি ট্রাস্ট ডেড ব্যবহার করে। আপনার ঋণ বন্ধ করার সময়, আপনি একটি promissory নোট এবং একটি ট্রাস্ট Deed সাইন ইন করতে হবে। বন্ধকী ঋণদাতা স্থানীয় কাউন্টি সম্পত্তি রেকর্ডের ট্রাস্ট ডিডের অনুলিপি রেকর্ড করবে। ট্রাস্ট ডিডটি এমন দস্তাবেজ যা আপনার বন্ধকী ঋণ পরিশোধে ডিফল্ট হিসাবে ইভেন্টে ব্যক্তিগত বিক্রয় দ্বারা বন্ধ করার জন্য বন্ধকী ঋণদাতা আইনি কর্তৃপক্ষকে দেয়।

অছি

প্রতিটি ট্রাস্ট ডিড একটি ট্রাস্টি বলা একটি ব্যক্তি বা ব্যবসা চিহ্নিত করা হয়। ট্রাস্টি ডিফল্ট পরে ফোরক্লোসার বহন অনুমোদিত ব্যক্তি বা ব্যবসা হয়। ট্রাস্টি একটি স্বাধীন তৃতীয় পক্ষ, সাধারণত একটি বীমা সংস্থা, অ্যাটর্নি বা ফোরক্লোসার সার্ভিসিং ব্যবসা, যা বন্ধকী ঋণদাতা জন্য কাজ করে।

প্রতিকল্পন

ক্যালিফোর্নিয়ার বেশিরভাগ বিশ্বাসের কাজ কেবল শিরোনাম সংস্থাটির নাম রাখে যা ট্রাস্ট ট্রাস্টের অধীনে ট্রাস্টি হিসাবে বন্ধ বন্ধক পরিচালনা করে। তবে, খুব অল্প শিরোনাম সংস্থা আসলে বন্ধকী ঋণদাতাদের জন্য ফোরক্লোসার বহন করে। বন্ধকী ঋণগ্রহীতা ডিফল্টের পরে, বেশিরভাগ বন্ধকী ঋণদাতা নতুন ট্রাস্টি, যা সাধারণত একটি অ্যাটর্নি বা ফোরক্লোসার সার্ভিসিং ব্যবসায়ের সাথে ট্রাস্ট ডিড নামে প্রথম ট্রাস্টিটিকে প্রতিস্থাপন করবে। একটি নতুন ট্রাস্টি সনাক্ত করার জন্য ক্যালিফোর্নিয়ার রাষ্ট্রীয় আইনের অধীনে সঠিক পদ্ধতিটি ট্রাস্টি একটি বিকল্প প্রতিস্থাপন এবং রেকর্ডিং মাধ্যমে হয়।

ফোরক্লোসার ইনিশিয়েশন

আপনার বন্ধকী ঋণদাতা আপনাকে ট্রাস্টিটির প্রতিস্থাপন পাঠিয়েছে, এটি সাধারণত একটি লেনদেন যা অন্তত বিবেচনা করা হয়, অথবা ইতিমধ্যেই শুরু করা হয়েছে, ফোরক্লোসারের কার্যধারা। ধারক অন্তত ফোরক্লোসার বিবেচনা না করা পর্যন্ত ঋণদাতা সত্যিই ট্রাস্টি একটি প্রতিস্থাপন রেকর্ড করার জন্য কোন কারণ আছে। ট্রাস্টি প্রতিস্থাপন সনাক্ত বিকল্প বিকল্প ট্রাস্টি ব্যক্তিগত বিক্রয় ফোরক্লোসার প্রক্রিয়া শুরু করার ক্ষমতা থাকবে, যা ক্যালিফোর্নিয়া সাধারণত বহন করতে প্রায় ছয় মাস লাগে।