সুচিপত্র:
বিপরীত বন্ধকগুলি সিনিয়র নাগরিকদের তাদের বাড়ীতে ইকুইটি অঙ্কন করে আয় অর্জনের মাধ্যম। টাকা মাসিক কিস্তিতে আসে। নিয়মিত বন্ধকী এর বিপরীতে এটি মনে করুন: ঋণদাতা আপনাকে চেক লেখার পরিবর্তে চেক পাঠায়। যেহেতু বিপরীত বন্ধকগুলি কেবল সিনিয়র প্রাথমিক বাসভবনেই তৈরি করা যেতে পারে, মালিক যখন সরানো হয়, বাড়ি বিক্রি করে বা মরে যায় তখন বন্ধকটি অবশ্যই পরিশোধ করা উচিত। মৃত্যুর ক্ষেত্রে, উত্তরাধিকারীকে বাড়ি বিক্রি করতে হবে অথবা যদি তারা এটি রাখতে চায়, ঋণ পরিশোধ করে বা পুনর্নবীকরণ করতে চায়।
একটি বিপরীত বন্ধকী বন্ধ পরিশোধ
ধাপ
আপনি বন্ধকী বন্ধ করতে চান তারিখ নির্ধারণ করুন। ঋণের ইক্যুইটি লাইন (যদি লাইনের ক্রেডিট সেট আপ করা হয়) এর বিরুদ্ধে "কোনও অতিরিক্ত ড্র" করার অনুরোধ করার জন্য ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন, তারপরে সেই অর্থের বিনিময়ে বিবৃতির অনুরোধ করুন এবং সেই মাসে সহকারে ঋণ পরিশোধ করা উচিত সহ সতর্কতা হিসাবে চারটি অতিরিক্ত তিন দিন)। আপনি যদি বাড়ি বিক্রি করেন, একটি অ্যাটর্নি বা শিরোনাম সংস্থা বন্ধ এজেন্ট কাগজপত্র পরিচালনা করতে পারেন। ঋণের বিবৃতিটি ঋণের উপর, সমস্ত সুদ এবং বন্ধকী গ্রহণের সাথে যুক্ত খরচগুলি (আপনার প্রাথমিক বন্ধকী নথিগুলি পড়ুন) এর উপর করা সমস্ত অর্থ তালিকা তালিকাভুক্ত করবে। আপনি বেতন পরিশোধ সংক্রান্ত প্রশ্ন থাকে, ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন।
ধাপ
পেমেন্টে 34 দিনের সুদ অন্তর্ভুক্ত করার জন্য আপনার ঋণদাতাকে প্রত্যাশা করুন, যা মাসের প্রথম মাসের পরে পেমেন্ট পোস্ট করা হলে প্যাডিং সরবরাহ করে। বিপরীত বন্ধকগুলি সরকারি ঋণ, ফেডারেল হাউজিং অথরিটি দ্বারা বীমাকৃত। সমস্ত FHA ঋণের সাথে, পোস্টটি মাসের প্রথম ব্যবসায়িক দিনে, যা সপ্তাহান্তে মাসের তৃতীয় দিনে ধাক্কা দিতে পারে।
ধাপ
আপনার বাড়ির বীমা এজেন্ট প্রত্যাশিত payoff তারিখ জানতে দিন। আপনি যদি বাড়িটি বিক্রি করেন তবে আপনি যদি পুরোপুরি বিমা বছরের জন্য প্রিপেইড করে থাকেন তবে আপনাকে প্রতিদান দিতে হবে।
ধাপ
যদি কোন শিরোনাম সংস্থার বন্ধকী সংস্থাটি সম্পত্তি বিক্রয়ের অংশ হিসাবে বন্ধকী কাগজপত্র পরিচালনা করে তবে এটি আপনার পক্ষে লিয়েন রিলিজগুলির সাথে মোকাবিলা করবে। যদি আপনি কেবল ঋণটি ফেরত দিচ্ছেন তবে আপনি এখনও বন্ধকী এজেন্টের জন্য লিয়েন রিলিজগুলি পরিচালনা করার জন্য ছোট ফিটি মূল্য দিতে পারেন। দুটি রিলিজের প্রয়োজন: ঋণদাতার জন্য একজন এবং বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামের জন্য FHA এর জন্য অন্য। আপনি যদি নিজের বেতন পরিশোধ করেন তবে রাতারাতি মেইল দিয়ে ক্যাশিয়ার চেক রূপে অর্থ পাঠান বা ঋণদাতার ব্যাংকে তারের স্থানান্তর করুন। তহবিল পৌঁছে নিশ্চিত করার জন্য ঋণদাতা সঙ্গে অনুসরণ করুন।
ধাপ
শিরোনাম সংস্থা এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন যে আপনি বন্ধকী বীমা প্রিমিয়ামের প্রোটেটেড ছাড় পেতে একটি ফর্ম পূরণ করতে হবে কিনা। এছাড়াও "সরানো" যে কোন ফি অনুরোধ করুন এবং এখন অতিরিক্ত হতে পারে। আপনি যদি হোম বিক্রি করেন এবং আপনি বুঝতে না পারেন এমন কোনও নথির বিষয়ে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে বন্ধ হোন।