কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য যোগ্যতা আয় আয় নির্ধারণ করতে

কোনও সার্বজনীন ব্যবস্থা নেই যে কোনও অ্যাপার্টমেন্টের প্রয়োজনীয় আয় স্তর নির্ধারণ করতে ল্যান্ডলর্ডগুলি ব্যবহার করে। বেশিরভাগই থমকে একটি নিয়ম ব্যবহার করে যে আয়টি তিনবার ভাড়ার পেমেন্ট হওয়া উচিত, অথবা সেই ভাড়াটি আবেদনকারীর হোম-হোম পেমেন্টের 25 শতাংশের বেশি হতে পারে না। আপনার বর্তমান আয় একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া যথেষ্ট না হলে, আপনি ইজারা নিরাপদ করার জন্য একটি গ্যারান্টি যোগ করতে সক্ষম হতে পারে।

বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার আগে ভাড়াটে আয়ের প্রমাণ বা যাচাইকরণের অনুরোধ করবে। ক্রেডিট: আজমানজাকা / ইস্টক / গ্যাট্টি ছবি

আয় বিষয়

আপনার ক্রেডিট ইতিহাস, নির্বাসন রেকর্ড এবং রেফারেন্সের পাশাপাশি আয়গুলি ভাড়াটেদের মূল্যায়ন করার সময় একটি বাড়িওয়ালা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনার মধ্যে একটি। বাড়িওয়ালাদের ভাড়া আয়তে ফাঁক থাকা ব্যয়বহুল এবং এটি নতুন ভাড়াটেদের খুঁজে পেতে সময় লাগে, তাই তারা নিশ্চিত করতে চায় যে আপনি বিলগুলি দিতে পারবেন। আপনার আয়ের প্রমাণ হিসাবে সাম্প্রতিক বেতন স্টাব বা আপনার নিয়োগকর্তার যোগাযোগের তথ্য জানতে বাড়িওয়ালার প্রত্যাশা করুন। আপনি উপার্জন আয় পরিমাণ ডলার বরাবর, জমিদার আপনার আয় প্রবাহ নিয়মিত কিভাবে মূল্যায়ন মূল্যায়ন করবে।

২5 শতাংশ টেক-হোম পে

প্রতিটি ব্যক্তির ব্যক্তিগত পরিস্থিতি একটু ভিন্ন, তবে আয় এবং ভাড়া ব্যয়ের জন্য সুপারিশকৃত মান রয়েছে। হোমফায়ার.com এর মতে, আপনার হাউজিং খরচগুলি আপনার মোট বেতন থেকে 35 শতাংশ বা আপনার হোম-হোম পেমেন্টের 25 শতাংশের বেশি হওয়া উচিত নয়। আপনার মোট বেতন আপনার মোট বার্ষিক বেতন প্লাস বোনাস এবং কমিশন হয়। আপনার হোম-হোম পেমেন্ট হ'ল আপনার সর্বমোট অর্থের বিয়োগ, অবসর এবং বীমা কাটা, এবং আপনার পেচেক থেকে আপনি যেকোন অন্যান্য অর্থের পরিমাণ কেটেছেন। এর মানে হল যে আপনার হোম পেমেন্ট মাসে প্রতি মাসে 3,000 ডলার, মাসিক ভাড়া মাসে 750 ডলারেরও কম অর্থ প্রদান করা উচিত।

40 টাইমস ভাড়া

একজন ভাড়াটে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করার জন্য যথেষ্ট আয় আছে কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য ব্যক্তিগত জমিদার বিভিন্ন মান এবং থাম্ব নিয়ম ব্যবহার করেন। কিছু 35 শতাংশ মোট বেতন বা 25 শতাংশ নেট পেলে ব্যবহার করবে। নিউইয়র্কে অনেক জমিদার 40-বারের নিয়ম ব্যবহার করেন। এই নিয়ম অনুসারে ভাড়াটেদের যৌথ আয় মাসিক ভাড়া পরিমাণের চেয়ে 40 গুণ বেশি হওয়া উচিত। উদাহরণস্বরূপ, যদি এই ভাড়াটিয়ার বার্ষিক আয় 40,000 মার্কিন ডলারের বেশি হয় তবে এই নিয়মটি ব্যবহার করে একটি বাড়িওয়ালা ভাড়াটে ভাড়া করে কেবল $ 1,000 প্রতি মাসে স্টুডিও ভাড়া দেবে।

অন্যান্য বিবেচ্য বিষয়

একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করার জন্য আয় সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণ হতে পারে, এটি শুধুমাত্র এক বিবেচনা করা হয় না। দিনের শেষে, বাড়িওয়ালা জানতে চায় যে আপনি ভাড়া দিতে পারেন। আপনার যদি উচ্চ বেতন দেওয়া চাকরি না থাকে তবে আপনার বাড়িওয়ালা যে বিপুল পরিমাণ অর্থ সঞ্চয় করে রেখেছেন তা দেখাতে পারেন তবে সে উপার্জনের প্রয়োজনীয়তা প্রত্যাহার করতে পারে। আপনি যদি এখন উচ্চ বেতন না পান তবে সম্প্রতি উচ্চতর অর্থ প্রদানের কাজের প্রস্তাবটি গ্রহণ করেছেন, তবে আপনি সেই তথ্যটি আপনার বাড়িওয়ালাকেও দিতে পারেন। যদি আপনার কাছে ভাড়া পরিশোধের জন্য সংস্থানগুলি না থাকে তবে বাড়িওয়ালা ভাড়া চুক্তিতে আপনাকে গ্যারান্টি বা কসাইনার যুক্ত করতে পারে। আপনি যদি ডিফল্ট হয়ে থাকেন তবে এই ব্যক্তিটি অর্থ প্রদান করার জন্য আইনীভাবে দায়বদ্ধ।