প্রাথমিক বাসস্থান বিক্রয়ের উপর কর ছাড়

আইআরএস তাদের প্রাথমিক আবাস বিক্রিকারী করদাতাদের জন্য পুঁজি লাভ কর থেকে বর্জনের অনুমতি দেয়। করদাতা (দ) এর ফাইলিং স্ট্যাটাসের উপর ভিত্তি করে ছাড়টি নির্দিষ্ট পরিমাণে লাভের অনুমতি দেওয়া হয়। বর্জন দাবি করতে, আপনাকে অবশ্যই আইআরএস সময়সূচী ডি এ লেনদেনের প্রতিবেদন করতে হবে এবং আপনার 1040 আয়কর রিটার্নে ফর্মটি সংযুক্ত করতে হবে। আপনার দাবিতে দাবি করা বিক্রয়ের পরিমাণটি ফর্ম 1099-S তে আপনাকে জানানো হয়। শিরোনাম কোম্পানিটি বিক্রয় প্রক্রিয়াটি জানুয়ারীর শেষ নাগাদ আপনার কাছে ফর্মটি মেলাতে হবে।

বর্জন পরিমাণ

যখন আপনার ফাইলিং স্ট্যাটাস একক, পরিবারের প্রধান বা বিবাহিত বিচ্ছেদ পৃথক হয় তখন আপনার কাছে মূলধন লাভের ট্যাক্স থেকে বাদ দেওয়া পরিমাণ $ 250,000। যদি আপনার ফাইলিংয়ের অবস্থা যৌথভাবে দাখিল করা হয় তবে আপনি আপনার মূলধন লাভ থেকে $ 500,000 বাদ দিতে পারেন। আপনার সম্ভাব্য লাভ নির্ধারণ করতে, আপনার ক্রয় মূল্য থেকে বিক্রয় মূল্য হ্রাস করুন। যদি ফলাফলটি নেতিবাচক হয়, তাহলে আপনার কাছে বিক্রয় ক্ষতি হয় এবং পুঁজি লাভ করের দায় দেয় না। ফলাফল ইতিবাচক হয়, বর্জন পরিমাণ প্রয়োগ করুন। আপনার বিক্রয় আয় বর্জন পরিমাণ অতিক্রম করে, আপনি পার্থক্য উপর মূলধন লাভ কর দিতে হবে।

বাড়িতে সময়

ছাড়ের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনি বিক্রির আগে গত পাঁচ বছরের কমপক্ষে দুইটির জন্য আপনার প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে বাড়ীতে থাকতে হবে। এই পরীক্ষা পূরণ করতে, বছর ক্রমাগত হতে হবে না। উদাহরণস্বরূপ, আপনি এক বছরের জন্য ঘরে বাস করতে পারেন, পরবর্তী তিন বছরের জন্য ঘরটি ভাড়া করুন এবং পাঁচ বছরের পরীক্ষার শেষ বছরে আবার ঘরে বাস করুন। আপনি যদি আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরে থাকা নির্দিষ্ট কারণে বিক্রি করেন তবে আপনি এই পরীক্ষার সাথে মিলে যেতে পারেন। এই পরিস্থিতিতে উদাহরণ স্বাস্থ্য, মৃত্যু, বিবাহবিচ্ছেদ বা প্রাকৃতিক দুর্যোগ ঘটনার অন্তর্ভুক্ত। বিক্রয়টি চাকরি স্থানান্তরের কারণে যদি আপনি যোগ্য হন এবং আপনার নতুন চাকরিটি আপনার পুরানো কাজের থেকে কমপক্ষে 50 মাইল দূরে।

একাধিক হোম

আপনি যদি বছরে বিক্রি করা একাধিক বাড়ির মালিক হন, আপনি কেবলমাত্র এক বিক্রয়ের জন্য ছাড় দাবি করতে পারেন। একাধিক বিক্রয় রিপোর্ট করা হয় যেখানে ট্যাক্স বছর প্রাথমিক বাসস্থানের নিয়ম নির্ধারণ করার জন্য আপনি নির্দিষ্ট পরীক্ষা পূরণ করতে হবে। বাড়ির রায় ছাড়াও, আপনাকে যদি অনুরোধ করা হয় তবে আইআরএসের অতিরিক্ত তথ্য প্রদান করে আপনাকে বাসস্থান স্থাপন করতে হতে পারে। আইআরএসের জন্য যে আইটেমগুলি চাওয়া যেতে পারে তার উদাহরণগুলি আপনার ঠিকানা, ঠিকানাটি, ব্যাংক অ্যাকাউন্টের অবস্থান এবং আপনার বিলিং ঠিকানা দেখানোর নিয়মিত ব্যয় বিবৃতিগুলির কপিগুলি সহ ড্রাইভারের লাইসেন্স অন্তর্ভুক্ত করে।

অবিবাহিত যৌথ মালিকদের

আপনার স্বামীর না থাকলে এমন কোনও ব্যক্তির সাথে আপনার নিজের বাড়ির মালিকানা থাকে, তবে অন্য সমস্ত পরীক্ষার সাথে মিলিত হলে প্রতিটি মালিক $ 250,000 বর্জন দাবি করার যোগ্য। এই দৃশ্যটি এমন হতে পারে যখন কোনও দুজন অবিবাহিত ব্যক্তি হোমের মালিক হন এবং তাদের প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে ব্যবহার করেন, যেমন একটি প্রেমিক এবং বান্ধবী, পিতা-মাতা এবং শিশু বা গার্হস্থ্য অংশীদার দম্পতি।