একটি বাড়ি মালিক উপায় সর্বাধিক

হোম মালিকানা ট্যাক্স এবং অর্থনৈতিক বেনিফিট প্রদান করে যা ভাড়া দেয় তাদের জন্য উপলব্ধ নয়। যদিও রিয়েল এস্টেট প্রায়ই একটি অসাধারণ বিনিয়োগ হয়, এমন সম্ভাবনা রয়েছে যা সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতাদের তাদের বাড়ির মালিকদের দ্রুত এবং আরও বেশি অর্থনৈতিকভাবে একটি প্রচলিত বন্ধকী দ্বারা কেনা ক্রয় করার অনুমতি দেয়। এই বিকল্প পদ্ধতিগুলির মাধ্যমে একটি বাড়ি ক্রয় করে প্রায়ই ক্রেতা হাজার হাজার ডলার দীর্ঘ সঞ্চয় করতে পারে।

হোম মালিকানা দীর্ঘ আমেরিকান স্বপ্ন অংশ বিবেচনা করা হয়েছে।

ক্যাশ পরিশোধ

একটি বাড়ি কেনার সব পদ্ধতির মধ্যে, নগদ পরিশোধ সবচেয়ে কার্যকর কার্যকর এক। অর্থ প্রদানের বিপরীতে নগদ প্রদান করা, ক্রেতার অর্থ প্রদানের সময় সাধারণত অন্তর্ভুক্ত করা সুদের চার্জগুলি এড়াতে অনুমতি দেয়। একটি বাড়িতে নগদ অর্থ প্রদান করার সময় প্রায়শই সংরক্ষণের প্রয়োজন হয়, আর্থিক সুবিধাগুলি এটিকে যথাযথভাবে মূল্যবান করে তুলতে পারে। বর্তমান বাসগৃহ মালিকদেরও এমন একটি বিদ্যমান বাড়ি বিক্রি করার কথা বিবেচনা করা যেতে পারে যা একটি ভাল চুক্তি অর্জন করেছে এবং রিয়েল এস্টেটের কম ব্যয়বহুল টুকরা মূল্যের দিকে বন্ধ হওয়া তহবিল প্রয়োগ করছে।

এটা নিজেকে তৈরি করুন

একটি বাড়ির দাম বন্ধ হাজার হাজার ডলার শেভ করা আরেকটি পদ্ধতি হল নিজের বাড়ির নির্মাণ। গত কয়েক দশক ধরে নির্মিত নির্মাতাদের দ্বারা ব্যবহৃত পদ্ধতির বিরোধিতা করে আজকের স্বনির্ভর ঘরগুলি কিটসের সহায়তায় নির্মিত হয়। এইগুলি নিজে নিজে বাড়ির বিল্ডিং খেলনাগুলি ব্লুপ্রিন্ট এবং বিল্ডিং উপাদানগুলির প্যাকেজগুলির সাথে সম্পন্ন হয় যা প্রায়শই একত্রে সজ্জিত হওয়ার প্রাক-কাটা হয়, যা সাধারণত ঐতিহ্যগত নির্মাণে জড়িত বেশিরভাগ কাজ এবং খরচকে বাদ দেয়।

মালিক ফাইন্যান্স

মালিক অর্থায়ন একটি ব্যাংক মাধ্যমে সম্পন্ন ঐতিহ্যগত রিয়েল এস্টেট অর্থায়ন হিসাবে একই ভাবে কাজ করে। টাকা ধারের জন্য একটি পৃথক ব্যাংক বা অর্থ সংস্থার মধ্য দিয়ে যাওয়ার পরিবর্তে, প্রাক-আলোচনার ফলে এবং চুক্তির সাথে সম্মত হওয়ার ফলে সরাসরি অর্থের মালিকের কাছে অর্থ প্রদান করা হয়। যদিও মাসিক পেমেন্টে প্রায়ই আগ্রহ অন্তর্ভুক্ত থাকে, এটি একটি ঐতিহ্যগত বন্ধকীর মতোই, মালিকানাধীন বাড়িগুলি ক্রেতাদের জন্য হাজার হাজার ডলার সঞ্চয় করে তাদের ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা খরচ এবং ঐতিহ্যগত বন্ধকীগুলিতে প্রায়শই দেখা যায় এমন পয়েন্টগুলি এড়াতে অনুমতি দেয়।

ফোরক্লোসার এবং সংক্ষিপ্ত বিক্রয়

ফোরক্লোসার বা ছোট বিক্রয় মাধ্যমে একটি বাড়ি ক্রয় একটি বাড়ির ক্রয় যখন খরচ কাটা অন্য চমৎকার পদ্ধতি। ফোরক্লোড হাউসগুলি ঘরের মূল মূল্যে কম দামের জন্য বিক্রি হয় কারণ ব্যাংকটি সম্পত্তি বজায় রাখার জন্য অর্থ প্রদান বন্ধ করতে চায়। স্বল্প বিক্রয় একই ভাবে কাজ করে, তবে ঘরগুলি সাধারণত বাহ্যিক ক্রেতাকে বিক্রি করে, যা তাদের মূল্যের চেয়ে কম জন্য ক্রয় করতে সম্মত হয়। ব্যাংকগুলি প্রায়শই ছোট বিক্রয় অফারগুলি গ্রহণ করতে ইচ্ছুক কারণ এটি ফোরক্লোসারের প্রক্রিয়া সম্পর্কিত চলমান খরচগুলির বেশিরভাগই বাদ দেয়।

ট্যাক্স বিক্রয় সম্পত্তি

ট্যাক্স বিক্রয় বৈশিষ্ট্যগুলি হ্রাসপ্রাপ্ত খরচে বাড়ির ক্রয়ের কম-পরিচিত কিন্তু কার্যকরী পদ্ধতিগুলির একটি। যখন একটি বর্তমান বাড়ির মালিক তাদের সম্পত্তি কর পরিশোধে পিছনে পড়ে, তখন রাষ্ট্র বা কাউন্টি যা বাড়িতে অবস্থিত হয়, তারপরে স্থায়ী কারণে করের মেয়াদ শেষ হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তিটির উপর একটি প্রাধান্য রাখে। ট্যাক্স বিক্রয় বিনিয়োগকারীরা সম্পত্তিটির অতীত কারণে কর পরিশোধ করতে পারেন এবং মূল মালিকের কাছে মূল করের অতিরিক্ত সুদ প্রদানের নির্দিষ্ট পরিমাণ সময় থাকে, যা রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্রে পরিবর্তিত হয়। যদি, বরাদ্দ বিন্দু পরে, বাড়ির মালিক পূর্ণ পরিমাণ অর্থ প্রদান করে না, তবে বিনিয়োগকারীটি বিনামূল্যে বা পরিষ্কার সম্পত্তিটির বিনিময়ে, ব্যাংক বা বন্ধকী সংস্থার যে কোনও পরিমাণে সীমাবদ্ধতা অর্জন করে।