সুচিপত্র:
টাইমসরেয়াররা অবকাশের সম্পত্তিগুলিতে সীমিত মালিকানা বা ব্যবহারের অধিকারগুলি পেতে সুযোগ দেয়, বেশিরভাগ প্রোগ্রামগুলি তাদের বাসস্থান সিস্টেমের মধ্যে অন্যান্য দাগগুলির প্রাথমিক অবস্থানে সপ্তাহে ট্রেড করার বিকল্প সরবরাহ করে। যাইহোক, ব্যক্তিগত আর্থিক এবং ভ্রমণের অভ্যাসগুলি পরিবর্তন করতে পারে, যার ফলে ক্রমবর্ধমানভাবে বার্ষিক অর্থ প্রদান বা অর্থ ব্যবহার করা হচ্ছে এমন কিছু অর্থ ব্যয় করা যেতে পারে। এই পরিস্থিতিতে, টাইমশায়ার মালিকরা নিজের সম্পত্তি তাদের এজেন্টের মাধ্যমে, বা অনলাইন বিক্রয়ের জন্য তাদের তালিকাবদ্ধ করে বিক্রি করতে পারে।
বিক্রি করার প্রস্তুতি
একটি পরিষ্কার বিক্রয় চালানো এবং একটি টাইমশায়ার জন্য ন্যায্য মূল্য প্রাপ্ত করার জন্য, প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ক্রম পেতে শুরু। প্রয়োজনীয় নথিগুলির মধ্যে নতুন মালিকদের সম্পত্তি স্থানান্তর করার জন্য রিসর্ট দ্বারা প্রয়োজনীয় ডিল এবং অন্য কোন ফর্ম অন্তর্ভুক্ত। মালিকানা অধিকার, সীমাবদ্ধতা বা বিক্রয় সম্পর্কিত বিধিনিষেধ, প্রযোজ্য অবকাশ তারিখ এবং অন্যান্য রিসর্টের সাথে ট্রেডিং সপ্তাহ সহ টাইমশেয়ার চুক্তির বিশদ সম্পর্কিত তথ্য সংগ্রহ করুন। একটি ন্যায্য বিক্রয় মূল্য নির্ধারণ করতে, পূর্বে নির্বাহিত টাইমশেয়ার বিক্রয় সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করার জন্য রিসোর্ট কল করুন, সেইসাথে যে কোনও ফি যেটি যখন সম্পত্তি বিক্রি হয় তখন চার্জ করা যেতে পারে। সম্পত্তির মূল্যগুলি বিক্রি করার জন্য প্রস্তুত থাকুন যা আপনি সম্পত্তির জন্য অর্থ প্রদানের চেয়ে কম পরিমাণে কম।
সম্পত্তি নিজেকে বিক্রি
আপনি যদি নিজের সম্পত্তিটি বিক্রি করেন তবে প্রথম জিনিসটি হ'ল রিসোর্টটি বিদ্যমান বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য পুনরুদ্ধার বা বাইব্যাক প্রোগ্রাম আছে কিনা তা দেখতে হয়। এই ধরনের বিক্রয়গুলি দ্রুত লেনদেনের সময় সরবরাহ করে এবং সম্ভবত অন্য কোনও বিক্রয় কৌশলগুলির সর্বাধিক অর্থ প্রদান করবে। হিলটন এবং ম্যারিয়ট উভয়ই বাইবে্যাক এবং পুনঃসূচনা প্রোগ্রাম অফার করে, তাই যদি আপনার টাইমশায়ার এই বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে একটি হয় তবে এটি আপনার প্রথম কল করুন। যদি এই ধরণের প্রোগ্রাম পাওয়া না যায় তবে ক্রেগলিস্টে বিজ্ঞাপন পোস্ট করা বিবেচনা করুন, যা একাধিক ভৌগোলিক এলাকায় বিনামূল্যে তালিকা সরবরাহ করে। ট্রেড ম্যাগাজিনে বিজ্ঞাপনের জন্য অর্থ প্রদান, যেমন "টাইমশায়ারিং টুডে", আপনার সম্পত্তিটি টাইমশায়ার বৈশিষ্টগুলিতে আগ্রহী দর্শকের সামনেও পাবে।
একটি এজেন্ট মাধ্যমে বিক্রি
একটি এজেন্টের মাধ্যমে টাইমশেয়ার বিক্রি করা আপনার কাঁধ থেকে সমস্ত কাজকে যে কেউ দড়িগুলি জানে এবং বিক্রি করতে পারে, কমিশনের পিছনে অর্থ প্রদান করে। তবে, যত্ন সঙ্গে আপনার এজেন্ট বাছাই করুন। অসাধু এজেন্টরা বিনামূল্যে খরচ পোস্ট করার পরে "খরচগুলি কভার করতে" শত শত ডলারের একটি আগাম আমানত দাবি করবে, এবং তারপরে তাদের পরবর্তী লক্ষ্যে চলে যাবে। আইনিভাবে টাইমসারে বিক্রিকারী এজেন্টদের লাইসেন্স দেওয়া প্রয়োজন এবং রিয়েল এস্টেট দালাল বা এজেন্টগুলির মতো একই নিয়মগুলির অধীনে কাজ করতে হবে। এজেন্টের সাথে কাজ করার সম্মত হওয়ার আগে, একটি বৈধ রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সের জন্য চেক করুন এবং কোনও আগাম আমানত প্রদান করবেন না।
ইবে বিক্রি
ইবেতে আপনার টাইমশেয়ার বিক্রি করার জন্য সহজে সাইন আপ প্রক্রিয়া, কেবলমাত্র $ 70 তালিকাভুক্ত ফি এবং 70 মিলিয়ন লোকের সাথে নিয়মিত যোগাযোগের সুযোগ সহ বেশ কয়েকটি সুবিধা রয়েছে। একটি টাইমশেয়ার ইবে এর নিলাম সিস্টেমের মাধ্যমে একটি রিজার্ভের সাথে বিক্রয়ের জন্য স্থাপন করা যেতে পারে, যা গড়ে 7 দিন স্থায়ী হয়। নিলাম প্রক্রিয়ার অসুবিধা হ'ল যদি সম্পত্তিটি নিলামের সময় বিক্রি না হয় তবে এটি অন্য $ 70 এর জন্য পুনরায় তালিকাভুক্ত করা আবশ্যক। বিকল্প হিসাবে, টাইমসারে 30 দিনের জন্য তালিকাভুক্ত একটি তালিকা সহ একটি সেট মূল্যে বিক্রয়ের জন্য স্থাপন করা যেতে পারে। এই কৌশলগুলি কয়েকটি পুনঃ-তালিকা পরে ব্যয়বহুল পেতে পারে, তবে ইবে এর সাইটে ভারী ট্র্যাফিকের এক্সপোজার আপনার সম্পত্তির প্রচুর দৃশ্যমানতা দেবে।