যদি আপনি আইআরএস দেন তবে আপনি কি একটি বাড়ি কিনতে পারেন?

ভাল খবর হল যে আইআরএসের ঋণদাতাদের উপর কোনও কর্তৃত্ব নেই, যার ব্যবসা আপনি কোনও বাড়ি কিনতে যোগ্য কিনা তা নির্ধারণ করার সিদ্ধান্ত। খারাপ খবর হল যে আপনি যে আইআরএস দেন তার অর্থ আপনার ঋণের আবেদনকে অন্যান্য উপায়ে প্রভাবিত করতে পারে যা আপনি এখনও প্রত্যাশিত করেন নি। আপনি ঋণের জন্য আবেদন করার আগে, এটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি কীভাবে ঋণের প্রক্রিয়াতে সাম্প্রতিক পরিবর্তনগুলি আইআরএসের ঋণের কারণে কোনও ঋণের জন্য অনুমোদিত হবার সম্ভাবনাটিকে মারাত্মক হুমকির মুখে ফেলেছেন।

ঋণের অনুপাত, বয়স, ক্রেডিট, সম্পদের দায়বদ্ধতা - আপনি যদি হোম ঋণের জন্য যোগ্য কিনা তা নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত হয় তবে আপনার ঋণদাতার সাথে সিদ্ধান্তটি স্থির থাকে। তবে এটি বলতে হয় না যে, আপনি যে আইআরএস দেন তার অর্থ আপনার ঋণ আবেদনকে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করবে না।

বিবেচ্য বিষয়

যদিও আপনি আইআরএসের অর্থের জন্য যদি টেকনিক্যালি একটি বাড়ি কিনতে পারেন তবে আপনার কাছে ইতিমধ্যে যে বাড়িতে রয়েছে তা বিক্রি করতে সমস্যা হতে পারে। কেন? আইআরএস ইতোমধ্যে আপনার বর্তমান বাড়ীতে একটি লাইসেন্স সরবরাহ করেছে, যা কখনও কখনও সম্ভাব্য ক্রেতাদের মধ্যে অ্যালার্মের ধারণা তৈরি করে। কোনও আইসিএস লিয়েন প্রাথমিক, এবং অন্যান্য সমস্ত লেনদেন মাধ্যমিক। বাড়ির বিক্রির পরে, আইআরএস নিঃসন্দেহে আপনার কাছে প্রদত্ত পরিমাণের বিক্রয় থেকে এবং ক্রেতাটির জন্য অবশিষ্টটি রেখে দেবে। কিন্ত ক্রেতা আপনার কাছে কতটুকু ঋণী তা অবগত, সেক্ষেত্রে লেনদেন সম্পন্ন হওয়ার আগেই সে কম অর্থের সাথে বাকি থাকতে পারে। যে আইআরএস প্রাথমিক ক্রেডিটকারী হিসাবে নিজেকে মুছে ফেলার অনুরোধ, ট্যাক্স লিয়েন একটি subordination অনুরোধ করার জন্য আইআরএস ফর্ম 14134 সম্পূর্ণ। সাধারনত, আইআরএস ট্যাক্স লিয়েনের অধীনস্থকরণকে অনুমোদন দেয় না যদি না এটি অধস্তন থেকে উপকৃত হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি আপনার বাড়ির ঋণ পুনঃপ্রতিষ্ঠার জন্য অধস্তন প্রয়োজন হয় এবং আপনার আইআরএস বিল পরিশোধ করার জন্য অর্থ ব্যবহার করার ইচ্ছা প্রকাশ করেন তবে আপনি আপনার অধস্তন অনুমোদন পাওয়ার সুযোগ পাবেন।

ধার

একবার আইআরএস আপনার বাড়ির উপর একটি মিথ্যাবাদী ইস্যু করে, আপনার ক্রেডিট প্রভাবিত হতে পারে। লেনদেন আপনার ক্রেডিট স্কোর হ্রাস করলে, ঋণদাতারা আপনাকে একটি নতুন বাড়ি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদানের জন্য অনিচ্ছুক হতে পারে। এবং আইআরএসের সাথে একটি কিস্তি চুক্তি জমা দেওয়ার কারণে এটি আপনার বাড়ীতে কোনও লিয়েন স্থাপন করা থেকে বিরত থাকে না, কারণ কোনও প্রাধান্যের উদ্দেশ্য আপনার বাড়ির আইআরএস সুদ নিশ্চিত করতে হয় না, বাড়ীতে আটকানো হয়।

সতর্কতা

2000 এর দশকের শেষ দিকে হাউজিং বুদ্বুদ বিস্ফোরণের পরে অনেক ঋণদাতারা হোম বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশনের জন্য কঠোর মানদণ্ড গ্রহণ করেন। এখন পর্যন্ত অনেক কম সাবপ্রাইম ঋণদাতা এবং অধিকাংশ ঋণদাতাদের এখন আপনার কাছে ভাল ক্রেডিট আছে এবং আয় বিবৃতি সরবরাহ করে আপনার আয় প্রমাণ করুন।