একটি ঋণ প্রতিশ্রুতি পত্র কি?

আপনি যদি ঋণগ্রহীতার আন্ডাররাইটিং প্রয়োজনীয়তাগুলি সন্তুষ্ট করেন তবে আপনাকে ঋণের প্রতিশ্রুতির চিঠি পেতে হবে। আপনি একটি বাড়ি কিনতে আপনার ক্ষমতা যাচাই করার জন্য একটি লাইসেন্সযুক্ত বন্ধকী ঋণদাতা থেকে একটি ঋণ প্রতিশ্রুতি চিঠি ব্যবহার করতে পারেন। আপনি বিভিন্ন ব্যাংক, বন্ধকী সংস্থাগুলি এবং ক্রেডিট ইউনিয়নগুলির কাছ থেকে হোম ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন এবং ঋণ অনুমোদন নির্দেশিকা এবং শর্তগুলি এই বন্ধকী ঋণদাতাদের মধ্যে পরিবর্তিত হতে পারে।

আপনি একটি হোম ঋণ জন্য আবেদন করতে পারেন।

দস্তাবেজ অনুমোদন

ঋণগ্রহীতার ঋণের অনুরোধের জন্য ঋণগ্রহীতার লিখিত স্বীকৃতি একটি ঋণ প্রতিশ্রুতি চিঠিতে প্রকাশ করা হয়। রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা বাড়ির বিক্রেতাদের যারা বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত সম্পত্তি আছে তারা কিছু ধরণের আশ্বাসের জন্য অনুরোধ করতে পারে যা খোলা বাজার থেকে তালিকাটি সরিয়ে দেওয়ার আগে একটি ক্রেতা এর যোগ্যতা প্রমাণ করে। একটি প্রাক অনুমোদন চিঠি বা একটি ঋণ প্রতিশ্রুতি চিঠি নথিভুক্ত পদ উপর ভিত্তি করে অর্থায়ন ইস্যু একটি ঋণদাতা এর ইচ্ছা প্রতিফলিত করে।

চুক্তি

ঋণগ্রহীতা ঋণের প্রতিশ্রুতির চিঠি যেমন মর্টগেজ ঋণের পরিমাণ, সুদের হার এবং ঋণের শর্তাবলীর সাথে সম্মত চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত হবে। একটি ঋণ প্রতিশ্রুতি চিঠি একটি শর্তাধীন ঋণ প্রতিশ্রুতি বা চূড়ান্ত ঋণ প্রতিশ্রুতি ইঙ্গিত করতে পারে। ঋণের প্রতিশ্রুতি যার জন্য ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে অতিরিক্ত তথ্য প্রয়োজন, যেমন ডাউন পেমেন্ট তহবিল প্রমাণ, শর্তাধীন হিসাবে জারি করা যেতে পারে। একটি ঋণগ্রহীতা ঋণের প্রয়োজনীয়তা সন্তুষ্ট করেছে, একটি চূড়ান্ত প্রতিশ্রুতি অক্ষর গ্রহণ করা উচিত। যদি আপনি শর্তাদির সাথে সম্মত হন তবে আপনাকে অবশ্যই ঋণগ্রহীতার কাছে ঋণের প্রতিশ্রুতি স্বাক্ষর করতে হবে এবং ফেরত দিতে হবে।

যোগ্যতা

একজন বাড়ির ক্রেতাকে অর্থায়ন করার জন্য আবেদন করতে হবে এবং অনুরোধকৃত ঋণের পরিমাণ সামর্থ্যের তার ক্ষমতা প্রমাণ করতে হবে। একটি ঋণ আবেদন সম্পন্ন করার পরে, আপনার ঋণদাতা আপনার ক্রেডিট এবং উপার্জন পর্যালোচনা করবে। আপনাকে আপনার ব্যাংক বিবৃতি, ট্যাক্স রিটার্ন, বেতন স্টাব, W-2 ফর্মগুলি, এবং ক্রয় চুক্তির একটি অনুলিপি সরবরাহ করতে হবে।

বিবেচ্য বিষয়

একটি ঋণ প্রতিশ্রুতি চিঠি সাধারণত প্রতিশ্রুতি অক্ষরে দেখানো তারিখ থেকে 60 বা 90 দিনের মত একটি বৈধ সময় ফ্রেম প্রতিফলিত করে। আপনার ঋণের প্রতিশ্রুতির মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে, আপনার ঋণদাতা আপনার যোগ্যতার পর্যালোচনা করবে কিনা তা নিশ্চিত করতে পূর্ব প্রতিশ্রুতি বর্ধিত করা হতে পারে বা যদি প্রকৃত প্রতিশ্রুতিটির সংশোধন প্রয়োজন হয়। আপনার ঋণদাতার কাছ থেকে ঋণের প্রতিশ্রুতির চিঠি দেওয়ার ফলে আপনি এসক্রো বন্ধ করার সাথে সাথে আত্মবিশ্বাস সরবরাহ করতে পারেন।